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出售自用住宅土地雖然已適用過「一生一次」優惠稅率,於再出售自用住宅土地時,如符合下列要件,可再申請「一生一屋」10%優惠稅率: (1)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女無該自用住宅以外之房屋
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更新日期:110-11-25. 發佈單位:臺中市政府地方稅務局文心分局. (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,常有民眾詢問,已適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅後,再次出售房屋,能否再適用優惠稅率課徵土地增值稅?. 稅務局說明,土地稅法第34條第5項 ...
該局進一步說明,雖然夫妻原則上只能有1處適用地價稅自用住宅用地稅率,但如果其他房屋有成年直系親屬辦竣戶籍登記,則無上述限制,因此民眾可以將父母、祖父母或成年子女設籍於另一處房屋,就可以同時申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。. 您如有 ...
民法112年起成年年齡下修18歲,「一生一屋」要注意! 【 嘉義縣訊 】. 嘉義縣財政稅務局表示出售自用住宅用地時,土地所有權人已適用過一生一次者,如符合5條件仍然可以適用「一生一屋」自用住宅用地優惠稅率。. 該局進一步說明,其條件除已適用過「一生 ...
但由於配偶間贈與可以不課徵土地增值稅及贈與稅,家豪與雅婷可採取「先贈與後出售」的方式,其中1人先將持分贈與給另1人,如此一來只需用掉1人的「一生一次」,另1人的「一生一次」可以留到下次出售房屋時再使用,換句話說,婚後可使用「一生一次」的
臺中市政府地方稅務局表示,民眾出售自用住宅用地,只要符合土地稅法相關規定,都可以不限次數適用「一生一屋」自用住宅用地優惠稅率10%課徵土地增值稅。