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  1. 了解一生一屋規定,再次享土地增值稅優惠. 更新日期:113-05-15. 發佈單位:彰化縣地方稅務局. 彰化縣地方稅務局表示,土地所有權移轉時應按漲價總數額,採累進稅率20%、30%、40%課徵土地增值稅,為了減輕房地自用者的負擔,針對出售自用住宅用地,特別設有 ...

  2. 嘉義縣財政稅務局表示出售自用住宅用地時,土地所有權人已適用過一生一次者,如符合5條件仍然可以適用「一生一屋」自用住宅用地優惠稅率。. 該局進一步說明,其條件除已適用過「一生一次」外,尚須符合:(一)出售時土地所有權人與其配偶、未成年 ...

  3. 僅成年子女設籍者,不適用土地增值稅「一生一屋」自用住宅用地稅率. (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,日前有民眾詢問僅有成年子女設立戶籍,出售時可否依一生一屋自用住宅用地稅率課徵土地增值稅?. 該局說明,已適用過土地增值稅一生一次自用住宅 ...

  4. 了解「一生一屋」規定,可再次適用土地增值稅優惠稅率!. (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,常有民眾詢問,已適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅後,再次出售房地,能否再適用該項優惠稅率課徵土地增值稅?. 稅務局說明,土地稅法第34條第5項 ...

  5. 再次出售自用住宅用地時,如符合「一生一屋」條件規定,仍可適用優惠稅率課徵土地增值稅!. 更新日期:110-11-25. 發佈單位:臺中市政府地方稅務局文心分局. (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,常有民眾詢問,已適用自用住宅用地優惠稅率課徵 ...

  6. 該局進一步指出,「一生一屋」適用要件有: (1)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女無該自用住宅以外之房屋、 (2)出售前土地所有權人持有該自用住宅用地6年以上、 (3)土地所有權人或其配偶、未成年子女在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年、 (4)出售前5年內無供營業使用或出租及 (5)出售都市土地面積未超過150平方公尺或非都市土地未超過350平方公尺。 稅務局特別提醒民眾,放寬依自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅不受一生一次之限制,係為照顧民眾有多次換屋之需求,如有違反該目的而特意為之移轉行為,例如親屬間之假買賣,實際上為真贈與等,並無該優惠稅率之適用,仍應按一般用地稅率課徵土地增值稅。

  7. 該局另外提醒民眾,房屋稅係按月課徵,並依實際使用情形按適用稅率計算,年滿18歲的民眾如持有前述符合自住要件房屋,趕快向房屋所在地稅捐稽徵機關申請按稅率1.2%課徵房屋稅,以維護自身權益。 當月15日以前申請,只要符合要件,當月即可開始按新稅率計課。 如果您有任何問題,可利用免費電話0800-000321或04-22585000按1轉接電話客服中心,將有專人提供服務,也可以上網至該局網址 http://www.tax.taichung.gov.tw 查詢相關資料。