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  2. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info自用住宅重購退稅有妙方-財政部稅務入口網

    在未適用一生一次自用住宅用地優惠稅率繳納土地增值稅前，若所有條件都符合的情形下，可以一般用地稅率申報繳納土地增值稅後再申請重購退稅，以保留一生一次的機會，作最有利的節稅規劃。

  3. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › announcement了解一生一屋規定，再次享土地增值稅優惠-財政部稅務入口網

    最新消息. 了解一生一屋規定，再次享土地增值稅優惠. 更新日期：113-05-15. 發佈單位：彰化縣地方稅務局. 彰化縣地方稅務局表示，土地所有權移轉時應按漲價總數額，採累進稅率20%、30%、40%課徵土地增值稅，為了減輕房地自用者的負擔，針對出售自用住宅用地，特別設有「一生一次」及「一生一屋」10%優惠稅率。 出售自用住宅土地雖然已適用過「一生一次」優惠稅率，於再出售自用住宅土地時，如符合下列要件，可再申請「一生一屋」10%優惠稅率： (1)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女無該自用住宅以外之房屋. (2)出售前土地所有權人持有該自用住宅用地6年以上. (3)土地所有權人或其配偶、未成年子女在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年. (4)出售前5年內無出租或供營業使用.

  4. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info如何享用重購自用住宅扣抵稅額-財政部稅務入口網

    （一）納稅義務人出售自用住宅房屋，於2年內重購樓房乙棟，其中第1層出租或供營業使用，第2、3層供自用住宅使用，如該2、3層之房屋價款超過原出售自用住宅價款者，仍可以適用重購抵稅。 （二）納稅義務人出售自用住宅的房屋後，以自建方式取得自用住宅之房屋，得適用本項之規定。 （三）納稅義務人及其配偶分別出售自用住宅2棟，並於2年內重購自用住宅1棟以上，重購房屋總價超過出售房屋總價額者，原出售自用住宅所繳納之綜合所得稅額，可適用重購自用住宅扣抵稅額。 （四）納稅義務人以本人或其配偶名義出售自用住宅之房屋，而另以其配偶或本人名義重購者，仍得適用重購自用住宅扣抵稅額之規定。

  5. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info如何減輕您的土地增值稅(節稅介紹)-財政部稅務入口網

    地方稅節稅手冊. 土地增值稅節稅手冊. 字級設定. 如何減輕您的土地增值稅 (節稅介紹) 更新日期：113-05-23. 一、申請自用住宅用地稅率. (一)適用一生一次自用住宅用地稅率. (二)適用一生一屋自用住宅用地稅率. 土地所有權人適用土地稅法第34條第1項規定後，再出售自用住宅用地，符合下列各款規定者，不受一次之限制： 其他相關節稅規定. 1.同一土地所有權人同時出售多筆自用住宅用地，視為「1次」出售，享受自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 (財政部72/11/16台財稅第38135號函) 同一土地所有權人，持有多處自用住宅用地同時出售，如果合計面積不超過都市土地3公畝或非都市土地面積7公畝，可視為「1次」出售，按自用住宅用地稅率繳納土地增值稅。

  6. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › announcement土地增值稅「自用住宅」優惠稅率，一生不只一次！-財政部稅務入口網

    更新日期：112-05-05. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局豐原分局. （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地，雖曾適用過一生一次10%優惠稅率規定，還可以使用「一生一屋」規定來節稅，且不受一次之限制。. 該局進一步說明 ...

  7. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › announcement再次出售自用住宅用地時，如符合「一生一屋」條件規定，仍可適用 ...

    稅務局說明，土地稅法第34條第5項規定，土地所有權人已用過一生一次自用住宅用地10％優惠稅率課徵土地增值稅，再出售其自用住宅用地，如符合下列條件，可再適用一生一屋10％優惠稅率課徵土地增值稅。 1.出售都市土地面積未超過1.5公畝或非都市土地面積未超過3.5公畝部分。 2.出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。 3.出售前持有該土地6年以上。 4.土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。 5.出售前5年內，無供營業使用或出租。 該局進一步表示，土地增值稅自用住宅優惠稅率除了一生一次外另增加一生一屋的規定，是為了減輕土地所有權人有換屋需要的稅賦負擔，民眾可以善用此規定，再次適用土地增值稅優惠稅率。

  8. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › announcement土地增值稅「一生一屋」自用住宅用地優惠稅率有無適用次數限制？ ...

    臺中市政府地方稅務局表示，民眾出售自用住宅用地，只要符合土地稅法相關規定，都可以不限次數適用「一生一屋」自用住宅用地優惠稅率10％課徵土地增值稅。

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