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招式1： 潛銷期買進 房價便宜1成5. 預售屋推案有4階段，分別為潛銷期、銷售期、促銷期及施工期等，Eric說，由於潛銷期是建商還未對媒體砸錢等廣告行銷時，議價的空間往往是最大的，等到樣品屋搭建好，現場備有銷售人員時，所有價格都會回歸正常。 一般人多是在樣品屋搭好，方知此地要推案，早已過潛銷，要如何事先得知？ 其實可直接進案場內，點名找專案經理，留下資料，表明想預約下一次的新個案，請他於潛銷期告知你即可。 招式2： 找到對的人—專案經理. 有些建案會找代銷銷售，代銷主要業務是代理建商出售房屋，賺取建商的服務費，有2種合作模式︰一是所有廣告費用均由代銷公司支付，稱之「包銷」，結案後，可向建商請款售屋總價的5%∼6%；另一種則建商付廣告費，代銷業者只是「純企畫」。
《PULO裝潢》表示，低樓層適合家中有長輩或行動不便的人，價格較便宜。不過因樓層較低，採光和隱密性相對差，還有馬路上噪音及振動的問題，景觀也容易被遮蔽。並且部份建案的2、3樓大多為公設管線轉折處，堵塞時容易淹水，噪音也更多，而4 ...
2024年4月24日 · 2024/04/24 17:49. 文｜. 財訊新聞中心. 聯電2024年第1季EPS 0.84元，擬配息3元。 （圖／攝影組） 分享. 複製連結. 聯電（2303）昨（24）日公布2024年第一季營運報告，合併營收為新台幣546.3億元，較上季的549.6億元減少0.6%。 與2023年第一季的542.1億元相比，本季的合併營收成長0.8%。 第一季毛利率達到30.9%，歸屬母公司淨利為新台幣104.6億元，普通股每股獲利為新台幣0.84元。 聯電董事會近期並通過相較於前一年度更高的配息率，每股配發約新台幣3元的股利，並將於五月提報股東常會決議。 若以昨（24）日收盤價50.2元計算，現金殖利率約5.98%。
2017年7月29日 · 因為一個房子的賺賠真的不在這幾千、幾萬元，而是善用「議價技巧」，買的便宜，並好好裝潢，不僅能幫房子「加值」，也讓房客住的舒適，在持有期間有穩定的「租金現金流」，並在出售時有好的「資產增值」。
2024年4月7日 · 不僅住宅地震險全台投保率不到4成，即便有投保，地震造成的房屋損害也不見得能獲得理賠，即便理賠也不夠賠。林世德說明，地震險以重置成本為基礎，針對房屋「全倒」或「半倒」提供理賠，不含裝潢與動產，依法規定理賠最高不得超過新台幣150萬元；臨時住宿費用補償最高新台幣20萬元。
2023年9月15日 · 2023/09/15 00:19. 文｜. 工商時報. 睿嚮建設台中潭子首案「睿嚮大涵」，打造零店面精品寓所，採先建後售模式銷售。 （圖／翻攝Google Map） 分享. 複製連結. 平均地權條例新制7月上路後，預售屋買氣大受衝擊，中小型建商因資金不足，造成爛尾樓事件頻傳！ 在營建、工料成本持續攀升下，大型建商如國泰建（2501）、冠德（2520）、櫻花建（2539）、太子（2511）等均表示，未來推案將以先建後售模式為主！ 此外，台中不少在地建商如茂洋、久樘、睿嚮等新推案，也紛紛採取先建後售模式，顯見此銷售型態已逐漸成為房市新趨勢。
