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2023年2月9日 · 據悉，轉貸成數位於7成~85成左右，基本上都不太會建議房屋轉貸，因為其流程與房貸申請一樣繁雜，且民眾須仔細試算額外支付的費用，像原貸款銀行違約金、代書費、規費、手續費等，都是要再考量的重點。
2022年9月5日 · 一般民眾找房多在網頁或APP查詢「地點」、「總價」、「物件條件」等等，做為找房的篩選條件。但如果想知道自備款需要準備多少，月付多少，則必須要從總價再去試算貸款，且試算未必精準，來回讓民眾花費不少時間。
不動產 房地產 貸款 雙貸族 房貸 信貸 新青安 通膨 股市 首購 槓桿 升息 央行. image source：pexels. 文／陳彥羽. 日前央行宣布升息半碼（0.125個百分點），部分銀行立馬跟進調整存款、貸款利率，讓同時有房貸、信貸的「雙貸族」苦不堪言。 但最新統計數據也顯示，全台灣雙貸族人數創歷史新高。 專家提醒，在升息環境之下，貸款者出手要特別注意自己的財務狀況。 「雙貸族」人數創新高 專家分析三主因！ 根據住商機構統計聯徵中心資料顯示，2024年1月，全台灣同時有房貸、信貸人數達36萬3580人，創歷史新高。 若進一步將此數據與2014年相比，人數成長25.1%，平均房貸金額增加70.4%，平均信貸金額暴增88.7%。
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據悉，轉貸成數位於7成~85成左右，基本上都不太會建議房屋轉貸，因為其流程與房貸申請一樣繁雜，且民眾須仔細試算額外支付的費用，像原貸款銀行違約金、代書費、規費、手續費等，都是要再考量的重點。 image source：pexels. 延伸閱讀. 178萬就能買房！ 107戶「平價宅」出售官網被擠爆 申請條件、時間QA一次看. 房貸利率創7年新高！ 漲幅恐再繼續漲 網友：犧牲的是真正首購族. 「為了媽媽」月收27K硬扛2.5萬房貸！ 每月剩3千「像奴隸」 網驚呼：一定後悔的. 跟不上最新話題、聽不懂網路流行語？ 小孩子才慢慢爬文搜尋！ 聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】 一鍵就訂閱，話題不漏接：https://urlink.io/j72VVVk8.
1、穩定薪資收入. 工作6個月以上且擁有薪資收入的人，就能以勞健保或薪轉紀錄作為證明文件，向銀行提出申貸，不過仍建議任職滿1年後再申請，否則容易被銀行方認定收入不穩定。 2、基本年收入門檻. 為確保貸款人的還款能力，多數銀行會要求貸款人在申請時提出近6個月收入證明以換算年收入，年收入一般門檻為30萬元。 3、擁有良好信用紀錄. 信用分數直接影響貸款的核准成功率，也會關係到貸款的額度與年利率。 平時可以透過信用卡消費，並準時繳款，固定與銀行往來，就能累積良好信用。 延伸閱讀. 「蠟筆小新家」32年房貸終於要付清！ 野原廣志其實是人生勝利組？ 首購族想當包租公！ 相中機能好老屋 問「該衝嗎？ 」網提醒兩大隱憂. 明門、台積、技嘉等大公司都在意！ 十大面試技巧揭密.
2022年6月15日 · 1、穩定薪資收入. 工作6個月以上且擁有薪資收入的人，就能以勞健保或薪轉紀錄作為證明文件，向銀行提出申貸，不過仍建議任職滿1年後再申請，否則容易被銀行方認定收入不穩定。 2、基本年收入門檻. 為確保貸款人的還款能力，多數銀行會要求貸款人在申請時提出近6個月收入證明以換算年收入，年收入一般門檻為30萬元。 3、擁有良好信用紀錄. 信用分數直接影響貸款的核准成功率，也會關係到貸款的額度與年利率。 平時可以透過信用卡消費，並準時繳款，固定與銀行往來，就能累積良好信用。 延伸閱讀. 「蠟筆小新家」32年房貸終於要付清！ 野原廣志其實是人生勝利組？ 首購族想當包租公！ 相中機能好老屋 問「該衝嗎？ 」網提醒兩大隱憂. 明門、台積、技嘉等大公司都在意！ 十大面試技巧揭密.
2024年4月10日 · 政府在2023年8月推出新青年安心成家房屋貸款專案（新青安），與舊版本的青安貸款相比，貸款額度、貸款年限、寬限期及利率補貼都有明顯改變，新版本貸款額度達1,000萬元，最長可貸款40年，並搭配有5年寬限期，利率補貼1.5碼。. 申請資格上只要年滿18歲 ...
