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2022年6月1日 · Dailyview. 2022年6月1日. image source: pexels. 文/陳羿郿. 「實價登錄」自2012年上線至今,已發展到「實價登錄2.0」,讓房市交易紀錄越來越清楚透明,現今民眾無論在看房或買房前,多會借助實價登錄系統,初步了解該地的房價與周遭的行情,才不會被不肖房仲或屋主惡意哄抬價格,損害自身權益。...
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2024年1月26日 · 2024年1月26日. 記者陳韋帆/台北報導. 台北市地政局「臺北地政找房+」再進化,強調實價登錄查詢便利、棟棟可查,狂勝現有官方、民間各版。 (圖/記者陳韋帆攝影) 台北市地政雲挑戰「內政部」跟「591」、「樂居網」等官民版本的實價登錄! 台北市地政局今...
2019年7月25日 · Sarah. 2019年7月25日. 好房網News記者陳倩雯/台北報導. 在房價混亂的年代,各大房仲網站每月更新自家實價登錄資料,甚至發生同一社區,實價登錄網站上行情不同的狀況。 買房新手若不想落入抬價的話術,第一步就要勤上「 內政部 實價登錄網站」查詢,但實價登錄到底要怎麼查才能算出最適合的參考出價?...
- 地號、門牌完整揭露。目前實價登錄提供查詢的成交資訊只揭露區段化的地號或門牌(如中正路1-30號),新制施行後,將改揭露完整詳細的地號及門牌資訊,並溯及揭露已提供查詢的300多萬筆成交資訊,讓交易資訊更為透明。
- 預售屋銷售前備查、成交後即時申報。新制規定銷售預售屋應在建案開始銷售前,將建案資訊及定型化契約報請地方政府備查;此外,預售屋不論是建築業者等自售或委託代銷業者銷售,均應在簽買賣契約日起30日內,申報成交價格等資訊。
- 增訂機關查核權、加重屢不改正罰則。為查核申報登錄資訊的正確性,新制規定地方政府得向交易當事人等要求查閱相關文件或提供說明,對於疑有不實申報登錄價格的案件,亦可由內政部向稅捐等機關或金融機構查閱有關文件。
- 紅單交易納管。新制規定銷售預售屋在收受定金時,應以書面契據(如預約單)並同時確立標的物及價金等事項,且不得約定有保留出售、簽約的權利,或其他不利於買受人事項,以保障消費者權益;而買受人也不得將預售屋紅單轉售予第三人。
2018年8月19日 · 許多購屋民眾會發現內政部實價登錄查詢房價,並非容易理解,包括哪些單價含車位、哪些不含車位、同一戶的成交紀錄,都讓使用者很混淆「好難用、好難懂」。 不過,坊間有業者資訊團隊解開房價秘密,並加以歸類,讓實價登錄易懂。 有坊間業者推出精準行情,供看屋民眾參考。 (圖/翻攝自僑馥CtopMap)...
2012年12月13日 · 〔記者孫偉倫/台北報導〕內政部「不動產實價交易查詢網」自14日上午8時起,開放101年10月份成交案件資訊供查詢。 查詢系統並於11月30日起將使用
2021年2月25日 · [新頭殼newtalk] 立法院去年底已通過 行政院 所提的實價登錄2.0相關修法草案,未來實價登錄個案資訊將改為逐戶登錄,門牌或地號都將完整揭露,而且預售屋簽訂買賣契約30日內要申報,以提升實價登錄的即時性,並將「紅單」納入管理、禁止轉讓,但何時開始實施將由行政院決定,內政部次長 花敬群...