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2023年8月28日 · 估價單評估方法 1.以工程順序進行估價. 根據估價單中列出的工程順序，逐一評估每項工程所需的材料和人工成本。 著重評估每個項目的複雜性、規模和所需時間。 這樣可以更清楚地了解工程的整體成本和執行順序，幫助做出合理的預算安排。 估價單評估方法 2.了解裝潢計價單位. 在評估估價單時，要了解每個計價單位的含義和計算方式。...
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9 小時前 · 但在詢價後，房仲表示頭期款需要1007萬元，超出原PO的能力範圍。從原PO貼出的對話顯示，原屋主的購買價為2045萬元，目前已繳至15樓頂板完成共472萬元，所以估算出需要自備款為「2580萬-2045萬+472萬=1007萬」，這個價格尚未包含外管費20萬元及2%的房仲費用。
2024年1月10日 · 通常銀行初估，會有幾種方式：一種是看行內系統的歷史資料庫再跟需求者說明，類似看實價登錄的操作；另一種是銀行人員與行內鑑價部門配合，做完評估後再將資訊回覆給行員。 房屋貸款知識家創辦人知識長呂崑富指出，房貸評估有以下四大關鍵： (一) 了解自身條件. 找行員估價前，應瞭解自身條件適合那類型的銀行。 當自身條件不符合該銀行規範，估也是白估。...
2023年7月5日 · 江炳賞店長表示房屋鑑價其實就是把你的房子給銀行估算價值多少錢，無論是要買賣、被查封、要拍賣、房屋有強制執行，都會需要鑑價，但比較常見的是在買賣過程中請銀行來評估，才可以知道最多可以貸款多少錢。 基本上每間銀行都會綜合考量屋齡、屋況、地段行情再加上評估房貸申請人的財力狀況。 銀行鑑價流程有哪些？ 要多久？ 普遍銀行鑑價流程會有「六大環節」，分別是：...
00:00. 2023/03/30 21:53:14. 理財周刊 文．蔡武穆. 遇到喜歡的房子，卻不知道如何開口殺價，不然就是被代銷、房仲打槍，不懂市場行情亂出價，到底怎麼出價、怎麼殺價，房產專家Sway一次跟你說明白。 三樣功課做到位 避免花錢買教訓....
2023年10月13日 · 2023/10/13 14:56:38. 經濟日報 記者陳美玲/即時報導. 台慶不動產依據實價登錄資訊，彙整台南市近一年預售屋交易量前十行政區，分析預售屋、中古屋價差。 永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，根據統計結果，台南「北區」預售屋和中古屋每坪價差高達18.7萬元，等於預售屋比中古屋價格高出78%，「安平區」則以77%價差幅度緊跟在後。...
2024年5月15日 · 2024-05-16 09:08 聯合新聞網／ 賣厝阿明. 買房示意圖。. 圖／ingimage. 玲玲聽 鄰居 說換屋還退稅感到心動不已，想趁政策進行的時候跟風換屋，結果上網一查!不查不知道，查了還是不知道。. 這個單元阿明邀請正心不動產估價師聯合事務所黃昭閔所長來跟大家分享 ...
