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2023年2月9日 · 台灣金聯 為財政部與銀行公會主導下，於2001年成立的泛公股資產管理公司，主要為針對金融機構不良債權資產處理，也跨足物權處置管理、股權投資範疇，而台灣金聯自2010年開始，每年都會推出平價宅，將產權已處理乾淨的物件，或是法拍屋，拿出來給民眾申購。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 由於物件具有價格優勢，還因為產權清楚，並有無事故屋、海砂屋、輻射屋等保證，加上物件皆為台灣金聯自有資產，不需支付仲介費，因此頗受歡迎，過去還曾出現3千人搶標盛況。 位於宜蘭縣蘇澳鎮中山路的27坪華廈，是本次總價最低的物件，僅要178萬元。 （圖／翻攝自台灣金聯） 物件遍佈南北 最低總價僅178萬.
2023年2月4日 · 台灣金聯平價屋太夯，這次一口氣釋出107戶，其中在宜蘭蘇澳鎮中山路一段，一間權狀27.28坪的電梯華廈超便宜，吸引大批想買房的民眾，造成網頁大塞車，卡了三四個小時才恢復正常。 房仲業者：「去年的時候周遭成交的實價，還有來到十一萬，一坪十一萬，那我們現在賣的是6.5萬，差是差很多。 一坪原價和金拍屋價格差了4.5萬，大家都想親眼瞧瞧金拍平價房的廬山真面目，才會造成網頁塞車。 近年來崛起的金拍屋，每間房子價格為市價約六成，法拍屋則為市價約三成，雖然金拍屋比較貴，但許多民眾還是比較傾向買金拍屋。 這是因為法拍屋，法院只負責拍賣，沒有房屋瑕疵保障。 而且如果繳不出尾款，會被視為棄標，連保證金都會沒收，陷入尷尬窘境。 金拍屋比較可能出現地段、屋況或賣相較佳的房屋，尾款如果不夠，還能使用銀行貸款。
- 每筆物件預收保證金3萬元
- 看清房屋出售類型
- 多問多比價
民眾要在2/8～3/7受理登記期間，備妥身分證及銀行存摺封面影本，親洽或郵寄至台灣金聯總公司或各業務處，同時依每筆物件繳交保證金3萬元及登記手續費1,000元。 每1個物件填寫1張申購書，民眾若想要申購多筆物件，就要填寫多份申購書，並依申購書的數量繳交保證金，假設民眾看上北市、新北、桃園各一筆物件，則必須填寫3份申購書，繳交保證金及手續費合計為93,000元。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，透過金聯標售平價宅的好處是屋況都整理過，產權也很清楚，且是金聯自有資產，民眾可省下仲介服務費，金聯也不會提供海砂屋、幅射屋等事故屋，一旦發現這類瑕疵，將由金聯原價買回。 但要注意的是，有些物件會寫上「機能宅」等名稱，要特別留意每個標號都寫上「出售類型」，若是「一般事務所」，徐華辰提醒，就法律上來說，事務所不能隔間、不能作為「住宅」使用，若被檢舉，可能要有挨罰的心理準備，尤其台北市政府針對完工日在2010年後的個案，有違規使用的情形，會優先處理開罰。
「實價登錄上路後，房價資訊都很透明，民眾要多問多查多比價。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒，金聯的平價宅標售，北市以外的物件確實便宜許多，但北市的標售價與市價約1成差距，民眾可連結各知名房仲網站，搜尋實價登錄資料、瞭解周邊行情再下手。 開出的總價也要記得扣掉車位的空間及價格，得出的單價才是最精確。曾敬德舉例，詢問度最高的北市文山區南方莊園其中一戶12樓，總價2,585萬元，總坪數36.95坪，扣掉車位價260萬元、車位坪數10坪，得出每坪單價落在86.2萬元，再跟實價登錄行情比較，雖沒有便宜太多，但因釋出量不大，也成為在地人的搶手貨。 ▼實價登錄上路後，房價資訊都很透明，有意標售的民眾，要多問多查多比價。（圖／翻攝台灣金聯官網、鏡週刊提供） 【點擊看完整全文】 ●以上言論不代表東森新...
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2023年3月16日 · 台灣金聯112年度平價住宅標案，107戶平價屋對外出售，結果共有86戶房屋有民眾投標，共吸引3135封標單，顯示當前房市仍有一定人氣。 其中，47標號的桃園特力屋商圈三房華廈是人氣王，坪數41.01坪總價約705萬元，共吸引273封投標單，抽中機率僅有0.37%，機率與抽股票增資股一樣低。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 金聯 平價宅16日抽籤，3135標搶86戶。 （示意圖／翻攝自TamcoMovie YT） 桃園三房華廈成人氣王 北市標案全壘打.
2023年11月7日 · 2023-11-07. 16:49. 東森新聞 實習編輯 陳冠廷. 聽新聞. 一名網美在包養網認識年近70歲的老翁，兩人多次發生關係，她也收到不少高級禮物，讓正宮怒告求償。 然而，網美堅稱無業，經查卻發現她的IG滿是精品照，因此遭法院判處需付40萬元賠償金給正宮。 根據判決書指出，正宮和薛姓男子結婚27年，兩人於今年2月離婚。 正宮主張當時薛男在婚姻期間包養網美，兩人不時互傳曖昧訊息，形同熱戀中的情侶。 在正宮的逼問之下，薛男才坦承兩人有不正當關係，讓正宮氣到崩潰，甚至遭受精神上的痛苦。 因此，正宮向網美提告，並求償60萬元。 m2美度 x AHC x TUNEMAKERS聯品慶 滿額送mo幣！ 70歲美籍男和網美互傳曖昧訊息，兩人陸續發展不正當關係。 （圖／翻攝自Unsplash）
2023年2月3日 · 近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋，根據金聯的網站資料顯示，今年總計推出107戶平價宅，包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等，由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡，還曾出現3000餘人搶標的盛況，不過現在房市景氣下滑，此次標售結果，可視為上半年的房市風向球。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 金聯平價住宅標售 成房市風向球.
2018年6月6日 · 台灣金聯連續8年推出平價屋銷售活動，而今年再推出88戶超值平價宅，其中46戶總價在500萬元以下，總價最低則是屏東潮州中華路的透天厝，建物面積58.39坪只要66萬元，詢問度爆表，比買一輛國產車還便宜！
