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1. newtalk.tw › news › view遭立委質疑紓困貸款刁難！台銀喊冤：核准率超過99% | 生活 | ...

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   2021年7月3日 · 對此，台銀回應，經查立委是以「受理申請戶數」與「核准戶數」的差額，來計算拒貸戶數，但實際上這300戶目前仍在徵審作業中，並無拒絕紓困 ...

2. newtalk.tw › news › view警訊！33.4%上班族月繳房貸3萬2 占收入7成2 | 生活 | Newtalk新聞

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   2024年5月17日 · 根據1111人力銀行今 (17)日公布的調查指出，有33.4%上班族名下擁有房子，但每月需要繳交的房貸金額平均是32,167元，占受訪者月薪44,906元的72%，負擔 ...

3. newtalk.tw › news › view房貸族荷包縮水 中信銀最快23日調整利率 | 財經 | Newtalk新聞

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   2022年3月19日 · 台北富邦銀行表示，若房貸客戶選擇即時機動調整機制，預計本次最快會在4月貸款指標利率調整日起調升，若房貸客戶選擇定期機動調整，則會等 ...

4. 其他人也問了

   房貸試算好處有哪些?

   • 房貸試算或是一般貸款試算的好處就是可以先規劃未來的現金流。 像房貸通常都是10、20年以上，在這20年裡往往也會經歷結婚、生小孩、工作升遷…等會影響每月可支配金錢的事情，如果一開始貸款就把每月支付的本金+利息抓的支付過於困難，那就失去了當初貸款的用途：利用銀行槓杆。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

   blog.17rich.com/房貸試算.html

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   如何選擇房貸銀行?

   • 如何選擇房貸銀行？ 選擇最低利率的房貸產品不見得是最正確的選擇，考量其他面向也相當重要。 市面上推出的房貸專案多如繁星，民眾在挑選房貸銀行時，可以從三大面向著手： 貸款利率、貸款成數、額外負擔手續費用（如帳管費、鑑價費、開辦費、徵信費、手續費等），進行交叉評估 。 而多數人會問「房貸開辦費是什麼」，這項費用是給承辦房貸銀行的費用，只會收取一次，各家銀行收取標準不同，建議申請房貸前先詢問清楚。 了解辦理房貸需負擔的各項手續費用後，在貸款成數方面，手頭上一定要有足夠的自備款，並保持優良的信用紀錄，與銀行維持良好往來，方能有機會爭取到較高的貸款條件。

   房貸手續費比較：購屋前先看6大重點 - 大揚代書

   www.bigyang.com.tw/mortgage-fee-compare/

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   房貸怎麼算?

   • 銀行所給定的貸款方案中，以「利率」和「貸款成數」最為重要，中信房屋研展室副理張漢超表示，以目前年利率條件約在 1.3% 到 1.5% 之間、一般人約可以貸得標的鑑估價 7 成左右，只要將自己的 「月收入乘以100」 即可算出個人約略的「最適房貸總額」。 假設月收入有 6 萬元，那麼最適房貸總額則為 600 萬元；若雙薪夫妻每月總收入為 12 萬元，則最適房貸總額約為 1200 萬元。 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。

   最適房貸總額怎麼抓？一道公試教你簡單算 - 地產天下 - 自由電子報

   estate.ltn.com.tw/article/10618

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   如何提高房貸成數?

   • （示意圖／591房屋交易提供） 另外若是想提高房貸成數的話，也可以跟銀行商量條件以爭取較高的貸款成數，像是提高房貸利率或是搭配保險的方式增加額度，不過這必須配合貸款人的自身條件、償債能力，進一步與銀行洽談，但邱愛莉表示得注意的是，也得視該銀行原本規定承做的貸款成數，若是該銀行原本就只能貸款到8成，此時若想藉由提高利率增加貸款到85成也是沒有辦法的事。

   買房後銀行貸款成數不足，4個方法輕鬆解決！央行打炒房慘被連累，首 …

   www.storm.mg/lifestyle/3997814?page=1

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5. newtalk.tw › news › view「以房養老」七銀行第1季掛零 升息效應恐讓申貸意願下降 | 財經 ...

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   2024年4月14日 · 「以房養老貸款」正式名稱是「不動產逆向抵押貸款」，是將自己既有之不動產設定抵押權予銀行，於貸款期間內，由銀行每月撥付養老金，保障退休後生活資金所需。 這種貸款模式與一般房貸資金流向相反，因此稱之為「不動產逆向抵押貸款」。 更多討論. 話題討論. 更多討論. 更多留言. 金管會最新公布統計顯示， 2024 年第 1 季國內有 16...

6. newtalk.tw › news › view石破天驚？侯友宜拋首購1500萬全額貸免頭期 他試算寬限期後「每 ...

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   2023年12月8日 · 國民黨總統參選人 侯友宜 今（8）日提出「555方案」 青年購屋 政策，40歲以下青年購屋貸款額度最高1500萬元，且可全額貸款， 寬限期 五年，前五年 ...

7. newtalk.tw › news › view央行升息半碼 鄭文燦：學貸等4種由政府吸收 房貸再討論 | 財經 | ...

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   2023年3月24日 · 行政院副院長鄭文燦今（24）日受訪表示，包含：學貸、勞工紓困貸款、中小企業及青創的紓困振興貸款，由政府吸收，至於房貸的衝擊則要審慎研議。

8. newtalk.tw › news › view今年第1季房貸負擔率全國上升 僅台北與桃園減輕 | 生活 | Newtalk新聞

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   2022年7月5日 · 內政部表示，房貸負擔率主要為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占中位數家戶可支配所得的比率，以呈現家戶房貸負擔情形。