國泰世華房貸試算 相關
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2021年12月28日 · 房貸還款方式又分為「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種。 專家指出, 「本息平均攤還」 每月還款總額固定,比較容易規劃,但總支出利息會比較多,而 「本金平均攤還」 還款金額每月遞減,好處就是總支出利息較低,但前期還款壓力會比較大。 經過進一步試算發現,兩者利息相差可超過10萬元。 因此建議民眾在選擇還款方式前不妨可以先評估後再決定。...
2023年10月2日 · 聰明的你可能已經反應過來了,在通貨膨脹率3%的情況下,只要銀行貸款利率低於3.44%,我們跟銀行借的錢愈晚還,獲利就愈多,時間是站在我們這一邊的,若超過3.44%,貸款時間愈長就對銀行愈有利。...
2023年7月27日 · 貼文曝光後,有網友分析買房的情況,指出許多人會藉由賣房賺取價差,且房貸期限越長其實越有利, 「根本沒人還完好嘛,以房價火車頭的速度早就以房換房了」、 「同樣貸1000萬,貸20年每月5.1萬,貸30年每月3.7萬。 還款期限縮短, 買房的負擔不會更輕,只會更重。 」、 「正常人不會同一間房子住四十年以上」、 「現在的錢會比40年後大,當然借越長期越好啊」、...
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2023年2月18日 · 通常一般前輩會建議房貸佔月收入的1/3最適中 (因為人生不是只有買房,還會有生活支出開銷、小孩教育金、孝親費、其他投資理財規劃等)。 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。...
2023年10月2日 · 2023-10-02 08:50. 人氣. 以上計算表示, 如果我們可以跟銀行借到更長時間的貸款,30年或40年,對借貸方有利的利率會更高,所以你現在能理解我為何會希望貸50年了吧。 想像一下,你若能在30年前貸款300萬元買一間公寓,月還本息1萬2,648元,當時可能會覺得非常辛苦,但現在這1萬多元,是否對你來說就是一筆小錢了呢? [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 請注意,...
2022年10月7日 · 近日一名網友用2張保單貸款80萬,正在考慮要不要用這筆錢買國泰永續高股息(00878),他試算,每年股息淨賺1.4萬左右,10年就能拿到47萬。. 此舉 ...
2022年10月7日 · 1.20年房貸:強迫儲蓄 以貸款試算公式來看,30年、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少,但整體利息卻高出許多。