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2023年6月14日 · 關鍵字: 彰化 土地 產權不清 標售 便當價. Video unavailable. 一塊土地居然比雞腿便當還便宜,彰化縣府在月底要代為標售29筆產權不清的土地,其中一筆位在二水鄉有十個人持分的3.7坪住宅用地,標售底價只要105元。
2022年7月24日 · 彰化縣議員葉國雄的獨子,在網路上當起性買賣仲介。 (圖/翻攝自 葉國雄 臉書) 近日彰化法院判決出爐,葉則壯因觸犯「共同犯圖利使女子與他人性交而容留罪」共10罪,應執行有期徒刑1年7月,如以易科罰金1天1,000元折算,他只需繳納57萬元即可 ...
2023年7月4日 · 彰化「拳頭大」土地底標105元 以49倍5106元得標. 2023-07-04. 16:32. 東森新聞. 00:00. 分享. 彰化縣二水鄉一塊只有拳頭大小的住宅土地,是2戰後留下未能釐清產權的土地,縣府經過2次標售,原本底價只有105元,相等於一個雞腿便當,7個人搶標後,最後決標價格是5106元,是底價近50倍,從便當價變成餐廳豪華料理的錢,才買到。 沿著水溝走進去,在民宅夾縫中的這一塊地,彰化縣政府代為標售,底價105元,比一個雞腿便當還便宜,不過只有只有0.01平方公尺,等於一個拳頭或杯墊的大小,原本以為乏人問津,沒想到竟引來7個人搶標,最後以49倍的5106元標出,跌破眾人眼鏡。 附近居民:「買的人覺得划算就好了,我不知道。
2022年7月16日 · 00:00. 分享. 買賣房屋時,越來越多人會委託仲介進行斡旋議價,但和仲介合作的經驗是否良好,每個人的狀況不同。 近日,就有一名女性買家的抱怨,已經開出價格,也支付了仲介議價用的斡旋金,仲介卻仍要求她與屋主親自會面商談,令她有些不快,質疑仲介是否「拿了錢卻不做事」? 對此,網友們的看法不一,有人分析仲介是為了促進成交,但也有人擔心面談可能隱藏加價風險。 ★房價高高掛,你的功課做足了嗎? 追蹤【EBC地產王】,免走冤枉路. 該名女網友是在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」上發文,表示最近透過仲介看上某間房子,也告訴仲介價格和支付斡旋金,沒想到在斡旋簽約的同時,房仲卻提出要她出面跟屋主面對面洽談。 對此原PO感到不滿,認為若需要自己直接面對屋主,不如直接找屋主買房就好,何必找仲介?
2022年6月7日 · 專家教戰完整買屋流程。 (示意圖/pixabay) Step 1 |買賣委託階段. 賣方提出售屋條件,如:物件類型、有無含車位及價格給房屋仲介,仲介會針對物件提供免費行情估價及銷售企劃報告給賣方參考。 Step 2 |製作不動產說明書階段. 當賣方評估過後決定讓仲介銷售,就會簽訂委託銷售契約書,仲介拿到委託銷售書後就會進行產權調查,並製作「不動產說明書」,會依據政府規定事項逐一解說包含:屋況、房屋謄本、地價證明及稅費預估負擔等內容。 仲介賣方會各留存,而留在仲介的那份,會由賣方簽章以示資料正確無誤。 仲介會製作「不動產說明書」,由仲介、賣方各自留存。 (示意圖/pixabay) Step 3 |刊登廣告. 資料整理完畢後便會開始上架廣告銷售,買方也可以定時向仲介確認銷售狀況。
2022年10月4日 · 東森財經. 要委託仲介賣房時,大家除了擔心仲介不積極,也常常搞不情楚專任約與一般約的差異,房市達人則提醒,從不動產委託銷售契約書到要約書都有眉角,並分享3大注意事項。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市,挑房買房祕技看這邊! ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 「賣厝阿明」 提醒,一般要委託仲介賣房時,一定會擔心以下的事情: 仲介喬不攏、交屋後發現房屋有瑕疵、房仲有沒有積極推銷我的房子、有沒有盡心調解與買家的糾紛等等,這一大堆與仲介的糾紛過程,大家或多或少都有在報章雜誌媒體看過或聽過吧! 遇到這種情況的時候,一般人不外乎去找仲介吵,吵得太兇的話還會鬧上法院,到最後才發現原來因為當初簽「不動產委託銷售契約書」的時候,很多細節沒有講清楚,才造成了如今的糾紛。
2022年12月31日 · 近日,一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文,提到自己近期透過仲介買下一間中古屋,但才剛簽完約,房仲就要求他支付仲介費,且要求一次全部匯到公司帳戶,他覺得有點趕,想詢問有經驗的網友,這樣的時程和做法是正常的嗎? 原PO提到才剛簽完約,仲介就要求要付清仲介費,不解是否需要這麼快就支付? (示意圖/取自 Pexels ) 過來人勸:結案再付. 許多網友都在該貼文下留言建議,多數人都認為太早付清仲介費反而沒保障,應該等到「點交沒問題」,「正常結案」之後再付仲介費,避免房仲收到仲介費後,後續有需要就不會再積極服務:「你不必照他們說的,應該是點交沒問題再給現金,我個人是這麼處理。