土地房屋估價程式 相關
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一、不動產估價專有名詞（估技2） 價格日期：指表示不動產價格之基準日期。 勘察日期：指赴勘估標的現場從事調查分析之日期。 勘估標的：指不動產估價師接受委託所估價之土地、建築改良物（以下簡稱建物）、農作 改良物及其權利。 比較標的：指可供與勘估標的間，按情況、價格日期、區域因素及個別因素之差異進行比 較之標的。 同一供需圈：指比較標的與勘估標的間能成立替代關係，且其價格互為影響之最適範圍。 近鄰地區：指勘估標的或比較標的周圍，供相同或類似用途之不動產，形成同質性較高之 地區。 類似地區：指同一供需圈內，近鄰地區以外而與勘估標的使用性質相近之其他地區。 一般因素：指對於不動產市場及其價格水準發生全面影響之自然、政治、社會、經濟等共 同因素。
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土地利用 不動產估價 完整簡介 以口訣、圖像理解等方式幫助學生記憶，減輕背誦負擔。 教學內容深入淺出，輕鬆解析估價 相關觀念，讓學生迅速理解。 課程中提示考試重點並傳授解答技巧，幫助學生應考事半功倍。 ...
．土地法規與土地 相關稅法概要 在這一科的準備上，因為大致上跟地政士考科相同，也因為經紀人考試準備時間太短，所以我只有在準備經紀人差異科目之餘複習。結果在經紀人考試時，我應付申論題答題時記憶有點模糊，內容也寫的不夠精準，因此 ...
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一、土地投機:購買土地者將土地視為商品,並不具有使用土地之意念,只是把持土地,使其不作當前最有效使用,等待將來再出售,以賺取買賣差價為目的。 二、土地投資:土地所有權人將土地視為生產工具,對土地施以勞力資本,充分利用土地賺取合理報酬。 三、土地投機與土地投資的比較. 土地投機為假性需求;而土地投資為真性需求。 土地投機視土地為商品;而土地投資視土地為生產要素。 土地投機以賺取買賣差價為目的;土地投資則以賺取合理利潤為其目的。 土地投機係屬短期持有,伺機出售土地;土地投資則係長期持有,有恆經營、積極生產。 土地投機未於土地施以勞力、資本;土地投資則於購買土地後施以勞力、資本。
（二）代理申請土地測量事項。 （三）代理申請與土地登記有關之稅務事項。 （四）代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。 （五）代理申請土地法規規定之提存事項。 （六）代理撰擬不動產契約或協議事項。 （七）不動產契約或協議之簽證。
