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搜尋結果
2022年7月4日 · 買房該不該履保？. 專家曝4大重點：用這招不怕屋主跑路. 不論是買預售屋或是成屋中古屋，沒有人不害怕付出去的錢換不到房子，不是怕建商蓋到一半人去樓空，就是怕中古屋遇到假賣方真詐財，騙了定金頭期款，人消失。. ★想買好房看這裡！. 近年來，許多 ...
2024年3月8日 · 履約保證：請地政士代書過戶時可一併申請，能保障買賣雙房權益，金額約佔成交金額的萬分之六（買賣雙方各萬分之三）。 5. 裝潢費：新建案裝潢費約落在一坪4 - 6萬元，當中可能包括隔間、泥作、油漆和木工費用，依實際需求而有所調整。
2016年5月19日 · 新竹縣1名林姓男子，因熟知土地買賣流程，又得知鄒姓男子在竹北市文興路擁有3筆共約300坪土地，近幾年來價格翻漲，因此假冒鄒男到竹北市戶政事務所辦理身分證遺失補領，幸好承辦人員依公告掛失1個月期間通知鄒男，鄒男才驚覺遭冒名連忙報警，差點就被林男騙取近2億的土地所有權。
2022年11月2日 · 00:00. 分享. 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 「現況交屋」是房仲最常遇到的買賣糾紛之一，屋主常以為如此一來，賣房後就能一勞永逸，但 東龍不動產 專任委託部經理 陳泰源 舉例而言，雖然以下2個案例賣方雖然都要求現況交屋，但恐怕無法因此完全不必負責。 {:StarText2: 案例一：便宜賣給你，有事別找我.
2022年12月16日 · 房屋買賣，除了舊制所得稅或是新制房地合一稅，必須繳納的稅費是契稅、增值稅，如果是二親等的買賣，無法提出支付價款證明者，可能還有一筆贈與稅要繳納。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 就契稅而言，無論買賣或是贈與都是以房屋現值6%計算，至於土地增值稅買賣可以主張以自用或是一般稅率辦理，如果是贈與，土地增值稅則只能辦理一般稅率，無法適用自用住宅優惠稅率。 二等親買賣房屋 主張自用免贈與稅. 所以，姐妹間的過戶，如果辦理買賣，可以主張自用住宅土地增值稅，利用主張買賣免贈與稅。 如果辦理贈與，土地增值稅只能辦理一般稅率，房地現值超過244萬元，還要繳納贈與稅。 為此，姐妹的買賣相對於贈與，則可以省下土地增值稅及贈與稅。 至於該怎麼辦呢？
1 天前 · 臺南市政府自七股科技工業區土地第一次公告出售後，持續熱銷，並全數銷售完畢，第一次公告出售取得申購權廠商預計可為本市帶來46億年產值。. 第一次公告期間有22家廠商提出申購，計有27.41公頃的面積需求，超過公告的12.61公頃。. 足見廠商對於產業發展之 ...
2022年8月11日 · 4大法拍流程 「賣厝阿明」提醒，在想買法拍屋之前，要先搞懂基本流程！關於法拍屋標售流程，從事前準備到最後的得標程序，分成4大點，包含： 1、哪裡可以取得法拍資訊？ 2、法拍屋如何投標？ 3、法拍屋只會拍一次嗎？ 4、法拍屋得標後要做哪些 ...
