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2022年7月6日 · 內政部不動產資訊平台目前共計彙整29家銀行79種房貸專案,其中有16家銀行19種商品房貸利率已突破2%,王道銀行的理財型房貸更出現2.56%的浮動利率,無寬限期且限制地區和對象。 不過目前利率破2%的房貸大多屬於理財型房貸,佔79種房貸產品的1/4,甚至有銀行還限制「投資客」不適用。 其他像是青年安心成家購屋房貸、公教築巢優利貸等,利率仍多在1.44%至1.65%之間,台企銀的分段式利率青安房貸還有1.315%的低利率,寬限期36個月。 16家銀行19種房貸專案利率突破2%(圖/翻攝 內政部不動產資訊平台 ) 理財、指數、壽險型房貸內含各不同 民眾購屋前須留意.
2019年8月23日 · 根據央行今 (23)日公布的7月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新購屋貸款為637.09億元,與上個月相比增加了153.25億元之高,創自2016年後近三年來新高,央行官員指出,因為適逢農曆7月的鬼月,民眾希望能提早交屋,又恰巧碰上交屋潮,房貸金額也就 ...
2022年4月15日 · 土地銀行表示,現行房貸利率將依該行月調型「指數型房貸指標利率」加0.71至1.41%,同時視借款人相關條件而機動調整,當前利率為1.8%至2.5%。 第一銀行表示,房貸利率調幅0.25至0.29%,目前為1.56%至4%機動利息,自住或優質客戶最低可以1.56%承作。 華南銀行表示,目前一段式房貸最低可從1.64%起計算,並依個人信用、擔保品訂定加碼幅度;彰銀表示調升1碼後,依照客戶收入,A級房貸利率為1.6%、B級1.65%、C級則是1.7%,非自住則加碼0.25%,但若是更優質的客戶可爭取1.56%的地板價格;兆豐3月22調整後,目前利率為1.61%;台企銀、合庫則為1.56%。
2023年2月24日 · 升息效應持續發威,中央銀行今天公布1月五大銀行新承做房貸金額為新台幣369.54億元,創近4年新低,利率則持續走高、升抵1.953%,創逾7年新高紀錄,並指出不排出2月房貸利率升破2%。 2月房貸利率 不排除升破2% 央行統計今年1月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做房貸金額為369.54億元,大減275.41億元;新增房貸利率則持續走高、衝上1.953%。 央行官員表示,去年12月升息半碼後,房貸利率會遞延於今年1月反應,若為季指標房貸利率,則要到2月才會反應升息幅度,所以不排出2月房貸利率升破2%。 央行官員說明,今年農曆春節假期全數落在1月,工作天數大幅縮水,只有16天,因此新承作放款縮水是必然的事情,房貸部分還有大環境不好的因素,但1月數據受春節影響較大。
2022年12月22日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 2022年央行升息四連發,房貸利率從1.31%一路漲到接近2%,讓房貸族苦不堪言,買房族更是不敢輕舉妄動,深怕一個衝動,就變成一輩子背負沉重貸款的「房奴」。 但其實房屋貸款,並不一定只能是負債! 在這萬物飛漲、薪資卻幾乎凍結的時刻,房屋反而是不錯的投資理財工具。 銀行資深房貸經理、好事貸創辦人孫鴻貴表示,老一輩人可能會認為用房契借錢是「逼不得已」,但其實房屋貸款是所有貸款商品中利息最低的項目,只要懂得靈活運用「這三種房貸」,就能成功活化房屋的隱藏價值,做更靈活的運用。 好事貸創辦人孫鴻貴表示只要懂得靈活運用「這三種房貸」,就能成功活化房屋的隱藏價值。 (圖/好事貸提供) 活化房屋價值第一招:善用房屋增貸.
2019年10月29日 · 10:56. 東森財經新聞. 根據央行日前公布的7月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新購屋貸款為637.09億元,與上個月相比增加了153.25億元之高,創自2016年後近三年來新高,央行官員指出,因為適逢農曆7月的鬼月,民眾希望能提早交屋,又恰巧碰上交屋潮,房貸金額也就因此飆高,7月份新承作購屋貸款的利率則較上月減少了0.002個百分點,來到1.615%創今年新低,不過公股行庫看好房市回春,也預期五大行新房貸利率將有機會在下探。 央行日前公布的7月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新購屋貸款為637.09億元,與上個月相比增加了153.25億元之高(圖/東森新聞資料畫面)
2022年3月25日 · 申辦時,銀行端會請客戶切結資金用途,「裝潢」的說法,會被銀行視為實際上增貸為購屋價金,為了控管客戶可能出現舉宅投資房產的風險,多半會予以拒絕。 負責申辦房貸的銀行專員表示,「裝潢」的確是申辦增貸時的地雷關鍵字。 (示意圖/取自Pexels) 假如申貸者可提供照片或價格單據等裝潢工作的相關證明,銀行仍有核准機會。 但若像案例中的申貸者,只在電話中口頭告知要用於裝潢,恐怕被拒絕就是意料中事。 但即使如此,過去曾有投資客以裝潢為由,以開立假發票等作假帳的方式,企圖鑽漏洞,加上洗錢防制法,都讓銀行有將資金用於「裝潢」的申貸者更加猶豫。 衍伸至今,「裝潢」就成為申請增貸時「不能說的秘密」。