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2022年12月22日 · 分享. 2022年央行升息四連發，房貸利率從1.31%一路漲到接近2%，讓房貸族苦不堪言，買房族更是不敢輕舉妄動，深怕一個衝動，就變成一輩子背負沉重貸款的「房奴」。. 但其實房屋貸款，並不一定只能是負債！. 在這萬物飛漲、薪資卻幾乎凍結的時刻 ...
2022年3月25日 · 00:00. 分享. 台灣房價年年上漲，雖然讓有意買房的民眾望而興嘆，但對於已經有房子在手的人來說，卻帶表房屋價值增加。 加上近日央行宣布升息1碼，也某些有房子的民眾開始考慮是否利用該房屋來轉貸或增貸，讓手頭上有更充裕的資金靈活運用。 然而，想利用房屋想轉貸、增貸時，卻有個「禁忌關鍵字」，萬一不小心說錯了，貸款計畫很可能就會被銀行打回票。 ★【東森財經粉絲團】 最新資訊一把抓！ 近日，就有一名想利用網友分享自己的親身經驗。 他表示，自己是因為房貸的寬限期即將到期，想利用轉貸方式延長寬限期，減輕房貸負擔，自己想利用轉貸與增貸，延長房貸的寬限期，也希望能藉此讓自己手邊能有多一些可運用的資金，並進一步說明，自己趁此機會順便增貸200萬，用於舊家裝修之用。
2023年2月16日 · 該規劃針對110年（西元2021年）家戶所得120萬內，且僅有1筆自用性質購置住宅貸款、名下持有房屋1戶以內者，原始核貸金額台北市850萬元（總價約1,200萬元）以下，其他縣市為700萬元（總價約1,000萬元）以下；資格基準日為112年（西元2023年）2月28日
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如何將房子變成資產?
房子可以當資產嗎?
什麼是理財型房貸?
2023年12月26日 · 據內政部資料顯示，2023年第2季全台平均房貸年期逾24年、為歷史新高，平均房貸金額則落在900萬元左右。 動輒千萬的高昂房價，和幾乎占盡人生精華的貸款年期，不僅清楚反映買房的不易，沉重房貸對生活的影響也可想而知。 收入固定、支出集中、流動性低，有房族的隱性貧窮. 雖然房屋作為避險保值資產，在經濟波動中表現相對穩定，的確值得作為長期投資標的，但是一定要記得：「房屋價值不等於可用資源」。 千萬別將雞蛋，全放在同一個籃子裡。 尤其是領固定薪資的上班族，更是要仔細衡量房屋貸款的支出占比，千萬不要將薪水全部投入房貸當中，還自認是種絕佳的儲蓄方式。 為什麼不能這麼做呢？
2022年3月9日 · 理財型房貸也稱作回復型房貸、透支型房貸、循環型房貸或活用型房貸，是一種結合一般房屋貸款與循環型貸款的房貸產品。 理財型房貸可以靈活運用您的貸款額度，還了又借、借了又還，您可以使用這筆資金作投資理財、公司周轉金、也可以當作緊急 ...
2022年7月22日 · 第一建經研究中心副理張菱育表示，台南市是10年以來，新增貸款人數增幅最高的地區，主要是台南歷年以來都是六都當中房價最低的區域，但是自從縣市合併後，台南獲得較多的資源補助，也陸續發展了許多公共及交通建設、新興重劃區，再加上「護國神山」台積電進駐南科，產業帶動人口移居此地，提升住宅需求，吸引自住、投資族到台南置產，地價與房價也逐年成長。 房價漲、新屋交易增，加上自用購屋增加，使全台房貸授信額度10年增加4成。 （示意圖／ pixabay ）
2022年3月11日 · 聯徵中心新增房貸最新資料顯示，去年10月新增約2.6萬個房貸族，平均貸款金額達到788萬元，創歷史新高，5年來平均多了將近125萬元，10年則增加223萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從統計趨勢來看，越晚買房的人、身上揹負的房貸金額越高，持續攀升的房價也讓房貸族壓力升高。 ★鎖定更多房產新聞，請上【東森挑房趣】粉絲頁. 若以房貸的百分位統計來看，去年10月排名第75分位的房貸金額為996萬元，意即第100~75位的房貸金額超過996萬元，同樣創下歷史新高，可解讀為有將近1/4的比例房貸金額逾千萬元。 相較2020年1月疫情剛發生之際，只有1/4的民眾房貸金額超過864萬元，曾敬德認為，反映疫情至今民眾購屋貸款持續攀高，千萬房貸狀況越來越常見。
