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搜尋結果
2022年7月26日 · 許多民眾在確認買房後，開始擔心房屋貸款問題，尤其在貸款升息氛圍的現在，大家都想知道成數夠不夠，利率低不低，擔心買房負擔增加。房市達人賣厝阿明，則整理出房屋貸款懶人包，6步驟一手掌握。
33歲男「靠1招理財」爽退休！每月「收入飆6萬」羨煞全網
生活中心／郭嘉柔報導許多人的夢想就是盡早達成財富自由，無須工作也不用為錢煩惱，但這樣的願望往往難以實現，只能被現實繼續逼著往前走。然而，近期有一名網友透過知名論壇發文分享，自己才33歲不過已經萌生強烈退休慾望，因此前陣子辭去了3年的工作，並向銀行提出房屋增貸的申請，將資金拿去投資股票，每個月約有4萬元可花用，還能過上每天睡到自然醒的日子，讓他對於現在的生活感到很滿意。貼文曝光後，隨即吸引大票人熱議。
民視 via Yahoo奇摩新聞
4 小時前
33歲就退休！他「以房養股」每月多4萬收入
生活中心／倪譽瑋報導 若靠股票便足以養活自己，工作就無存在的必要了？一位網友靠著房貸增貸來投資股票，每月大約有4萬的生活費可花，對於物慾不高的他已堪用，原PO過著早上
三立新聞網 setn.com via Yahoo奇摩新聞
6 小時前
2022年12月22日 · 11:41. 東森新聞. 00:00. 分享. 2022年央行升息四連發，房貸利率從1.31%一路漲到接近2%，讓房貸族苦不堪言，買房族更是不敢輕舉妄動，深怕一個衝動，就變成一輩子背負沉重貸款的「房奴」。 但其實房屋貸款，並不一定只能是負債！ 在這萬物飛漲、薪資卻幾乎凍結的時刻，房屋反而是不錯的投資理財工具。 銀行資深房貸經理、好事貸創辦人孫鴻貴表示，老一輩人可能會認為用房契借錢是「逼不得已」，但其實房屋貸款是所有貸款商品中利息最低的項目，只要懂得靈活運用「這三種房貸」，就能成功活化房屋的隱藏價值，做更靈活的運用。 好事貸創辦人孫鴻貴表示只要懂得靈活運用「這三種房貸」，就能成功活化房屋的隱藏價值。 （圖／好事貸提供） 活化房屋價值第一招：善用房屋增貸.
2022年7月6日 · 據了解，理財型房貸其實類似房屋增貸，都是將已還款的本金再借來使用，但差別在於增貸是一次性借出金額，長期性的還款還息，而理財型房貸則是隨借隨還、動用到才按日計息。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，理財型房貸比較適合短期內有資金運用者，因為使用彈性靈活，利率本來會比較高，但房屋增貸的話則是在既有的貸款下重新估價房屋，另外在貸出一筆金額，兩者的概念其實不太一樣。 另外指數型房貸，則是參考各家銀行定儲利率，再根據銀行風險、個人信用條件、擔保品座落位置等標準，「加減碼」利率的房屋貸款，曾敬德表示，其實大多數的房貸都屬於指數型房貸，由於每間銀行各時期願意提供的條件不同，例如常往來客戶，銀行通常願意提供更好的條件，或著是要衝業務時也會釋惠，建議民眾可以詢問代書近期那些銀行承作條件較佳。
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住商不動產如何貸款?
如何將房子變成資產?
2023年2月7日 · 房價高漲，大多數民眾在買房時，會選擇申辦貸款，並期待能找到成數更高、利率更低的方案，減低後續還款負擔，而也有購屋族好奇，究竟找銀行申辦房貸，或是找農會，會更有優勢？. ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王 ...
2023年12月26日 · 據內政部資料顯示，2023年第2季全台平均房貸年期逾24年、為歷史新高，平均房貸金額則落在900萬元左右。 動輒千萬的高昂房價，和幾乎占盡人生精華的貸款年期，不僅清楚反映買房的不易，沉重房貸對生活的影響也可想而知。 收入固定、支出集中、流動性低，有房族的隱性貧窮. 雖然房屋作為避險保值資產，在經濟波動中表現相對穩定，的確值得作為長期投資標的，但是一定要記得：「房屋價值不等於可用資源」。 千萬別將雞蛋，全放在同一個籃子裡。 尤其是領固定薪資的上班族，更是要仔細衡量房屋貸款的支出占比，千萬不要將薪水全部投入房貸當中，還自認是種絕佳的儲蓄方式。 為什麼不能這麼做呢？
2022年3月25日 · 2022-03-25. 15:49. 東森財經. 00:00. 分享. 台灣房價年年上漲，雖然讓有意買房的民眾望而興嘆，但對於已經有房子在手的人來說，卻帶表房屋價值增加。 加上近日央行宣布升息1碼，也某些有房子的民眾開始考慮是否利用該房屋來轉貸或增貸，讓手頭上有更充裕的資金靈活運用。 然而，想利用房屋想轉貸、增貸時，卻有個「禁忌關鍵字」，萬一不小心說錯了，貸款計畫很可能就會被銀行打回票。 ★【東森財經粉絲團】 最新資訊一把抓！ 近日，就有一名想利用網友分享自己的親身經驗。
2022年5月16日 · 東森財經. 00:00. 分享. 國內房價居高不下，但年輕族群卻薪水凍漲，加上升息環境更加難以買房自住。 對此，合作金庫（5880）、永豐銀行、高雄銀行、星展銀行等，為協助首購族圓買房夢，推出40年期房貸，與20年期相較，月付本息僅六成，但為避免承擔過高風險，各銀行均言明，40年房貸僅限無自用住宅的首購族，且設有借款人「年齡加貸款年限」需小於一定數字等門檻。 ★限縮30年房貸？ 「簡直核彈」 他揭首購族最慘「房市會崩潰」 央行總裁楊金龍日前透露，考慮推出第五波房市管制，其中打算精進的項目之一，就是限縮受限貸款戶（例：第2戶房貸）的年限，導致市場譁然。 但國內房價高漲，年輕人買房就是依靠「銀行拉長房貸年限」，如今可面臨限縮，引發民眾擔憂。
