房屋買賣流程及費用 相關
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一、付訂金. 須準備材料：. （1） 買方提供 ：. 訂金款（一般為總價的2%-5%）. （2） 賣方提供 ：. 訂金收據（若有代書可請代書提供）. 流程：（賣方、買方或代書均可辦理）. （1） 雙方議定價格. 買賣雙方就房屋價格達成一致，通常賣家在開價時會預留部分 ...
簡單弄懂房屋買賣流程 一.簽約 身為買方 您需準備印章、買方身份證（或授權書、授權人身份證）及扣除訂金外的簽約款、仲介服務費。 其他步驟如下： 明瞭買賣合約內容及其他約定事項 雙方簽章確認 支付款項 簽立尾款擔保本票 簽約前產權調查（房仲服務）
也因經驗不足，許多民眾直到買房時，仍對交易流程一知半解。專家建議，除事前諮詢、掌握相關資訊，也可請專業地政士作為代理人，把關交易流程，避免買屋過程中成為弱勢的一方。
由於成屋買賣交易雙方多是一般民眾，不像預售屋、新成屋為企業經營者（建商）對民眾的交易，因此買賣契約並無定型化契約規範，主要為房仲業者提供的買賣契約。
2021年5月25日 · 買二手房注意事項：. 1.核實業主身份是第一要務:二手房和一手房不一樣，一手房和開發商打交道，所以這個問題一般不存在。. 所以，買二手房的第一步，就是核實和你交易的對方的身份。. 居屋按揭成數 最簡單的方法就是去房產交易中心查房子的權屬 ...
訂金習慣上又可分為小訂與大訂，小訂約為數萬元不等；大訂約為買賣價金的3～5%左右，可由雙方協商敲定。 雙方並約定簽訂買賣契約的時間與地點，以及由那位代書來承辦。
一、賣屋簽約1. 收了定金之後需依約定之時間，地點備妥相關證件（如土地權狀正本、建物權狀正本、身份證正本、授權書…）前往簽訂「不動產買賣契約書」。2. 為保障權益，請使用21世紀不動產制式契約書，並指名承作「房屋交易安全」制度。
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