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常見糾紛有因貸款成數不足而取消合約或不清楚繳付稅金項目細節等問題，以下也特別彙整出房屋買賣交易流程各大階段，讓購屋族立即掌握房屋買賣流程重點，輕鬆踏上Smart購屋之路！
2022年5月30日 · 買賣房屋從看房、挑房、簽約、買賣房屋過戶到交屋，買賣房屋流程中有許多小細節。 簽約前除了要充分瞭解你所買的房屋外，與屋主或房仲，都要有充分的溝通。
2024年3月15日 · 買房子的金額是很大一筆錢，之前常聽到貸款成數而不足需取消合約的案例，今天這篇文章主要是要談 房屋買賣交易流程 的簽約、用印、完稅、交屋這幾個階段要支付的稅金及費用。
2023年3月30日 · 俊宏在從業的過程中，其實遇到客戶最多的問題是，搞不清楚房屋的買賣流程或是簽約到底需要準備什麼東西，買房賣房到底要注意什麼 ? 為此都會感到焦慮 ， 為了解決客戶的疑慮 。
2023年8月28日 · 在房屋買賣流程中，很可能因為一個流程出狀況而破局，甚至還有「房財兩失」的風險。. 為了要保證買賣雙方的權益，就需要專業的房仲業者居中擔任第三方角色。. 究竟，房屋買賣流程有哪些眉角？. 想要安心賣屋放心買屋，不妨就透過專業的信義房屋幫你 ...
2021年1月10日 · 中古屋買賣過程從簽約、報稅、用印、完稅到過戶、交屋都有許多眉角需要注意，透過坊間房仲媒合為目前最主要的交易方式。...
2023年11月17日 · 以下會簡單地解析不動產買賣四大環節（簽約、用印、完稅、過戶與交屋）進行的流程，以及買賣雙方所需資料！ 房屋買賣過戶詳細流程圖 ｜一、簽約（簽訂不動產買賣契約書，又稱「私契約」） 1. 簡述：
2023年11月10日 · 購買預售屋從簽約到房子過戶時間久. 房屋過戶流程圖：6 大步驟. 一、填寫「土地及建物所有權買賣移轉契約書」、「土地登記申請書」 二、至房屋所在地稅捐稽徵處申報土地增值稅和契稅並繳納. 三、索取印花稅繳款書並繳納. 四、至房屋所有權人 (賣方) 戶籍所在地的國稅局申報贈與稅. 五、至地政事務所辦理房屋過戶 (所有權移轉登記) 六、等地政事務所通知領取權狀. 房屋過戶流程所需費用：買方. 房屋過戶流程所需費用：賣方. 買賣房屋過戶 4 大注意事項. 一、確認賣方是產權所有人. 二、交易時採用履約保證專戶. 三、確認交易標的是否有尚有抵押權設定. 四、身分證、印鑑證明不可任意交出. 房屋過戶夫妻或子女重點介紹. 房屋過戶夫妻流程及重點. 房子過戶給子女注意事項.
房屋買賣流程大公開. 房屋買賣主要分為簽約、用印、完稅、交屋四個流程，最快可於一個月內可以辦理完成，但實際仍需以個案狀況而定，因此代書通常會規劃 40 至 45 天，並預留時間給公家機關或買賣雙方的突發狀況。. 買賣雙方就房屋買賣價款之各項條件 ...
買賣案件-房地交易案件申辦流程 (含應備文件) 更新日期：112-04-21. ※本內容僅供參考，相關事項仍以各法令主管機關規定為準。 1.申請印鑑證明. 2.填具土地登記申請書. 3.申報土地增值稅. 4.申報契稅. 5.辦理產權移轉登記. 6.申報特種貨物及勞務稅 (104年12月31日前訂定銷售契約交易之案件) 7.申報所得稅 (房地合一新制或綜合所得稅舊制) (1)房地合一新制【105年1月1日起交易房地，符合下列情形之一者：一、交易之房地係103年1月2日 (含)以後取得，且持有期間在2年以內。 二、交易之房地係105年1月1日以後取得。 (2)綜合所得稅舊制【出售房地合一新制課稅範圍以外之房屋 (不含土地)，包括： 一、104年12月31日以前交易案件。
