房貸利率試算表 excel 相關
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一段式、二段式房貸利率，該怎麼選才Smart？. 買屋程序進入簽約後，購屋族接下來得開始傷腦筋，如何挑選琳琅滿目的房貸產品。. 一般房貸期間動輒20∼30年，貸款金額少則數百萬，多則上千萬元，若申購人沒有精打細算，慎選房貸利率計算方式，很可能讓購屋 ...
2024年5月27日 · 各家銀行對於「機動利率」與「固定利率」有不同利率，而目前又有所謂的「一段式利率」與「分段式利率」，以青安貸款為例，計息方式分為三種，分別是一段式機動利率、二段式機動利率和混合式固定利率。
2024年6月23日 · 如何拿到高成數房貸或利率 少數的人因為職業身分，能獲得較佳的貸款成數與利率，換屋時想要拿到更好的貸款成數，就要善用配偶名下無自用財產的身分，使用首購購屋優惠，另外貸款標的保值性佳、尋找二親等內財力佳的擔保人，都能提高銀行核貸 ...
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2023年8月9日 · 房貸利率怎麼選？房貸利率選擇，通常是越低越好，不過若自己與銀行來往信用、代償能力好，選擇一般銀行的房貸，或許能獲得較好的貸款成數和較長的貸款期限。該如何挑選適合的房貸利率？在利率選擇上，可視自己預計持有房屋的時間來選擇。
2024年3月22日 · 以指數型房貸來說，利率計算方式為「指標利率＋加碼利率」，升息將牽動房貸的指標利率調高，而多數行庫房貸指標利率，是參考同業之間1年期定期儲蓄存款「機動」或「固定」利率的平均值。
2024年8月18日 · 何世昌表示，現在國銀房貸利率已普遍提升到2.35%～3%，大部分介於2.35%～2.5%，還有2.185%地板價的銀行越來越少，就算檯面上還有，也不一定會收件。雖然近期房貸利率攀升，但民眾申貸仍舊踴躍，說明買房者最在乎的是順利取得房貸，利率是其次。
2024年1月16日 · 內政部說明，房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率。 因受到中位數住宅價格由888萬元升至900萬元，較上季調升1.35％，導致購屋負擔微幅加重0.57％。 但因中位數家戶可支配所得由90.43萬元增加至91.27萬元，略為上升0.94％，使得負擔率減少0.39％；此外，上2023年8月起新青安優惠貸款上路，五大銀行新承做房貸利率下降至2.088％，支付房貸金額減少，使得負擔率減少0.02％。
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