搜尋結果
2023年4月28日 · 21世紀不動產企劃研究室指出民眾在試算個人所得申報時，如果列舉項目有超過「標準扣除額」，即可選擇「列舉扣除額」減低所得稅負擔，「房貸利息」及「租金支出」就是其中一項列舉項目喔，了解相關的稅務政策和合法節稅方式，能夠最大限度地 ...
2024年5月2日 · 房屋出租的租金收入要併入個人綜合所得稅裡申報，申報的方式有以下「列舉扣除」、「扣除必要費用」兩種，房東可以自行選擇有利的一種來申報。 列舉扣除：自行列出房屋折舊、地價稅、房屋稅、修繕費、房貸利息等費用來扣除，並附上證明文件或單據。 扣除必要費用：把租金收入的43％做為必要費用來扣除，這樣就不必提供證明文件或單據。 如果房東成為公益出租人（把房子出租給符合租金補貼申請資格的房客），每個月還可以獲得1.5萬元的免稅額優惠，如果房東再把房子納入社會住宅招租，必要費用的扣除額比例可以提高到租金收入的60％。
2019年5月2日 · 五月申報所得稅的日子來囉！ 今年有很多報稅扣除額及規定事項改變了不少，但是最多讀者在問的問題還是和房地產相關的報稅、節稅等規定。
其他人也問了
2023年綜合所得稅何時適用?
2022年報稅重點年收入多少免繳稅?
2020年申報綜所稅的免稅額為何?
綜所稅如何退稅?
賣屋申報要懂這些. 凡是去年（105年）有賣掉房子的民眾，在今年5月申報綜合所得稅之時，先確認賣房子是適用舊制、還是房地合一稅新制？ 分享： 瀏覽數 : 4,495. 2017-05-18 14:07 胡兆陽 賣屋申報 報稅 房地合一. 閱讀更多＞. 報稅必看！ 五大房地產所得稅申報常見錯誤. 不論是列舉「購屋房貸利息」扣除額，或是「租屋租金」扣除額，其提列的扣除金額都有最高金額扣除的限制. 分享： 瀏覽數 : 5,987. 2017-05-04 13:27 盧振池 房地產所得稅 房產報稅 房地合一稅. 閱讀更多＞. 提供有關於報稅新聞，幫你快速掌握買屋、投資的好契機！
2018年5月5日 · 5月份的申報所得稅季節已經來到！ 今年新實施的報稅制度不少，包括增加了基本生活費、個人免稅額和課稅級距金額、退職所得課稅門檻也都調高等等，不過擁有房子的民眾最關心的，還是在今年的房地產報稅方面有什麼新的措施或規定？
2021年5月7日 · 以自用住宅購屋貸款利息扣除額上限30萬元、所得稅率12％為例，最多就能省下3萬6千元（30萬X12％）的所得稅金。 財政部對於房貸利息扣除額訂有多重的適用規定，申報時要特別留意。
2017年5月11日 · 先減掉儲蓄特別扣除額. 「儲蓄特別扣除額」是政府為了鼓勵民眾多多儲蓄，所以規定銀行給你的定期存款、活期存款的利息，或是基金公司給的配息等收入，可以列為所得扣除的項目，但是扣除的總額不能超過27萬元。 購屋房貸利息要先扣掉定存、基金配息等收入，剩下的金額才能當扣除額。 一些有房貸借款的民眾在銀行裡也有大筆的存款，目的倒不是為了賺取高額利息，而是為了生活上或做生意的周轉之用，但是這種「身邊有錢，又借了大筆的房屋貸款」的情況，在申報所得稅時就會形成享有「儲蓄特別扣除額、購屋利息扣除額」雙重扣除所得的優勢。 所以稅法上規定：報稅的民眾要先把購屋利息扣減活存、定存、基金配息等金額，剩下的部分才能當作購屋利息扣除額。
