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2022年3月24日 · 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 土增税对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。 土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产，不予征税。 特别注意的是：土增税政策地方色彩浓厚，国家层面的政策只是将框架制定好，各地政府有权利在框架范围内自行补充计税细节。 所以各地政策口径差异较大（增值税与所得税政策口径全国基本一致）。 这也是土增税计算最难的部分：既需要了解国家层面政策，又要熟悉各地政策与执行口径，执行过程中还要与主管税局保持良性的沟通互动。 2.土增税的计算方法.
2023年9月5日 · 什么是偶然所得，确实容易在实践中产生一些争议，因此国家的个税法实施条例里面其实也有规定，对于所得的性质，如果大家存在争议，或是不明确的话，是由国务院的税务主管部门再另行规定。 按照法律规定，偶然所得应由发放单位代扣代缴，比如公司打算给员工发200元的红包，那么应该由公司要代扣代缴20%的个人所得税，那就是扣40块钱的个人所得税，员工到手160元。 所以，凡是公司发放的偶然所得，公司都有义务代扣代缴个税。 《新闻+》记者：公共收益应该算作偶然所得吗？ 明税律师事务所 武礼斌： 公共收益一般是指小区里公共区域的收益，例如电梯广告、户外广告，小区公共区域的停车位收益等。
2023年12月7日 · 若2024年专项附加扣除信息无变化，只需在2023年基础上确认即可。. 打开个人所得税APP，在首页“常用业务”中选择“专项附加扣除填报”，点击“一键带入”，扣除年度选择“2024”，即完成信息确认。. 2024年需要对已填写的信息进行修改，则点击“填报记录 ...
2022年12月29日 · 可以少缴多少税金？ 根据11月个人养老金账户新政规定，个人向个人养老金资金账户的缴费，按照12000元/年的限额标准，在综合所得或经营所得中据实扣除。 不同收入人群获得税收减免的程度也不一样，收入越高节税越多。 以每年向个人养老金账户里缴存12000元养老金为例，年收入在20.4万元左右，每年可以免税1200元；年收入36万元，每年可免税2400元；年收入48万元，每年可免税3600元。 对于年收入在百万以上的人群，最高可免税5400元。 不过值得注意的是，存入的养老金在领取环节，需要缴纳3%的税金。 因此，考虑这部分的成本，实际免税额要略低于上述金额。 符合什么条件可以开设个人养老金账户？ 在试点区域上，目前并非全国都可开设个人养老金账户。
2022年12月27日 · “个税专项附加扣除确认”具体操作步骤如下： 1.打开个人所得税APP首页，选择“专项附加扣除填报”，然后点击“一键带入”，弹出窗口后点击“确定”，即可进入待确认扣除信息页面。 2.打开“待确认”状态的专项附加扣除，如果2023年的专项附加扣除信息无变动，只需在2022年基础上确认即可，点击“一键确认”。 3.如需要修改申报方式、扣除比例、相关信息等，则需点击“可确认”之后进入相关修改页面进行修改。 如需要作废该专项附加扣除项目，点击“删除”。 4.如需要新增2023年专项附加扣除项目，在确认不需要修改的专项附加扣除信息后，点击APP首页“专项附加扣除填报”后填写新增的扣除项目。 7项专项附加扣除政策具体规定大家了解吗？ 让我们来一起看看—— 专项附加扣除之一：子女教育.
2024年3月10日 · 2024年最新回复已明确. 房产新谈. 2024-03-10 09:00发布于河南. 针对空置房物业费的文章笔者已经写过几次了，但是现如今针对空置房物业费问题，依旧有很多人表示疑惑，不知道空置房到底该不该缴纳物业费。 其实，针对空置房缴纳物业费问题网上有太多不一样的说法，有的是说不用交，有的是说只需要缴纳70%的物业费，有的是100%比例缴纳物业费。 那么，今天笔者就再详细写清楚空置房物业费和物业公司存在的问题。 先来谈谈物业公司，现在很多人都不喜欢物业公司，这已经成为了共识，但是人们是真的不喜欢物业公司吗？ 答案是否定的，其实任何一个小区居民打内心里是不排斥物业的，毕竟一个小区居住环境的好坏完全取决于物业公司的服务。
2024年1月10日 · 日本银行在经济不景气的背景下不愿向中小企业发放贷款，因此日本政府为减轻日本国内企业的财政负担必须不断降低法人所得税。 同时，安倍内阁为扩大政府财源以补充养老金等社保经费，从2014年起分阶段增加消费税，这使得更多的税收负担转移到了日本 ...
