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1.掌握333原則. 基本的「333原則」還是首要考量，胡佩蘭建議，在銀行緊縮房貸成數的情況下，自備款最好能夠拉高到3成；房貸每個月償還金額最好控制在月收入的3成以內；最後，首購族大多因為結婚而買屋，因應未來小孩出生的需求，最好考慮3房格局的房子。 不過，因為大多數民眾第1間房子的居住年限為7至10年，通常在小孩上小學時，會因為活動空間增加，以及考慮小孩學區問題，會有一次換屋需求，所以2房產品也可以在考慮之列。 2.以距離時間換取房價空間. 基於總價考量，首購族沒辦法一開始就在市中心找到符合預算又有足夠生活空間的理想物件，因此大多轉往郊區購屋，建議從環境優質、生活機能完善的北縣地區著手，確保區域的發展性。 「除了總價之外，還是要考慮購屋者的生活圈。
3個族群 依不同需求聰明做配置. 2008年最閃耀的新興市場，很適合做為不同族群的投資重點，不過，新興市場投資報酬率雖高，行情波動也大，本篇將以圖解方式，針對三大族群，告訴你該如何掌握原則，選擇全球型或區域型基金介入，讓新興市場基金成為你最 ...
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原則1：只挑老外心動的房子. 多年前，徐一鳴陪孩子住在美國，他四處看房子打發時間，而且專看有錢老美的房子，「就算買不起，也想知道他們怎麼過日子？ 」抱持這種好奇，從不斷累積的看屋經驗中，徐一鳴體會到老外有錢人對「住」的品味與堅持。 「收入一般的老美，也比我們有錢人住得好！ 他們可以等一、兩年打折買一件好家具，花七、八年辛苦整理花園，用一輩子心血打理房子。 」戴著棒球帽與黑框眼鏡的徐一鳴，用廣告人敏銳的觀察力精確分析：「老美生活重於工作，他們挑環境、挑學區、挑鄰居、挑房子格局，什麼都挑；老中工作重於生活，有得住就好，頂多挑個學區。 正因一般人「不知道老外喜歡什麼房子」，而經常出國的徐一鳴，自認「懂一點老外的生活品味」，才讓他有機可趁。
簡單來說，如同你打開或關掉電燈一樣，開關觸碰裡頭的金屬板電燈就亮，離開就關，滾珠開關也是利用類似的原理，只要裡頭的小鋼球滾動，碰到金屬板就能發生開啟的作用，後來並延伸許多不同類型的產品，包括光電式、角度式、震動式等。
2法則挑出抗跌增值屋. 本篇文章摘自：Smart智富月刊．第 111 期 / Smart Report / 作者：方沛晶. 大多數人都想等到房價跌得更低再進場，但這想法未必正確，因為房市價格並非是齊漲齊跌，有些區域或地段不會跌太深，甚至未來還有增值潛力。. 目前在聯強工作、38歲 ...
Smart Fund 如何挑出含金量高的ESG基金？ 鄭杰 長期投資REITs 年均報酬率逾8% Miss Q 哪些基金將受惠「拜登經濟學」？ 強大 馬拉松式投資中國 享受長期增長價值 施斌 美國大選後的經濟與股市展望 曾淑雲 4433法則精選》10月優質基金
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