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最新消息. 國旅大爆發 「民宅變民宿」 房屋稅享優惠. 更新日期：111-12-15. 發佈單位：臺南市政府財政稅務局安南分局. 因疫情趨緩影響，國內旅遊人次屢創新高，臺南各大景點民宿數量暴增，常有業者詢問，房屋如作為民宿用途，應如何課徵房屋稅？ 臺南市政府財政稅務局表示，依民宿管理辦法申請登記供民宿使用者，客房數量在「5間以下」，客房總面積「不超過150平方公尺」，且自行經營「未雇用員工」，可將民宿視為家庭副業，若僅有1戶，則適用非自住住家用稅率最低1.5％課徵房屋稅。 該局進一步說明，若是房屋未依民宿管理辦法申請登記或客房數量、面積超過限制，還是有雇用員工，甚至是經營日租套房的短期住宿，無論房屋為自有或承租，均依實際供民宿使用面積，按營業用稅率3％課徵房屋稅。
更新日期：113-04-22. 個人交易自住的房屋、土地，符合下列各項條件，課稅所得400萬元以內者免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅：. (一)個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年。. (二)交易前6年內，無 ...
最新消息. 符合特定條件之民宿得依住宅用房屋稅稅率課徵房屋稅. 更新日期：111-06-29. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局豐原分局. (臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，鄉村住宅供民宿使用，符合客房數5間以下，客房總面積不超過150平方公尺，且未僱用員工自行經營情形下，得按非自住住家用稅率課徵房屋稅。 該局進一步說明，依民宿管理辦法申請登記之合法民宿，並符合前揭條件始享有租稅優惠，否則無論其提供服務之房屋係自有或承租，將依實際供民宿使用的面積依照營業用稅率課徵房屋稅。 如您尚有其他稅務疑問，可撥該局關心民眾權益所提供的免費服務電話：0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人竭誠為您服務。 更多相關資訊. 快來參加「來嘉e識稅」網路有獎徵答.
後續如租約到期或提前解約，屋主收回自用須提出申請，才能享有房屋稅1.2%及地價稅2‰自住優惠稅率。 該處說明，臺北市為鼓勵市民將閒置房屋釋出，增加房屋供給，只要屋主將合法房屋出租給符合租金補貼申請資...
自用住宅土地好康報您知. 更新日期：112-04-11. 地價稅一般用地稅率是10‰~55‰，採累進方式課徵，而自用住宅用地稅率只有2‰，稅負相差非常多，如何適用2‰的優惠稅率，就讓我們在這裏為您一一說清楚、講明白。. 符合條件 (須同時符合下列條件) 提出申請 ...
一、薪資所得特別扣除額. 自108年度起，納稅義務人、配偶或申報受扶養親屬有薪資收入者，應分別就薪資所得特別扣除額或必要費用擇一減除，減除後的餘額為薪資所得。 如採薪資所得特別扣除額減除者，每人可扣除207,000元，但申報的薪資所得未達207,000元者，只可就其薪資所得額扣除。 二、儲蓄投資特別扣除額. 您本人及合併申報的配偶及受扶養親屬於金融機構的存款利息、儲蓄性質信託資金的收益 ( 扣繳憑單格式代號為5A者)及87年12月31日以前取得公開發行並上市的緩課記名股票，於轉讓、贈與或作為遺產分配、放棄適用緩課規定或送存集保公司時的營利所得 (緩課股票轉讓所得申報憑單格式代號為71M者)，合計全年不超過27萬元者，得全數扣除，超過27萬元者，以27萬元為限。
首頁. 公告訊息. 最新消息. 「一生一次」享優惠，「一生一屋」多次優惠好安心. 更新日期：112-10-19. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局大屯分局. (臺中訊) 陳先生曾以「一生一次」10%自用住宅稅率繳納土地增值稅，最近又要出售自用住宅用地，能再次享用優惠稅率嗎？ 臺中市政府地方稅務局表示：義務人已適用過「一生一次」自用住宅用地稅率計課土地增值稅後，再次出售房地時，如果符合「一生一屋」規定，仍可適用自用住宅用地10%稅率，只是「一生一屋」適用上雖没有次數的限制，但條件更為嚴謹。 該局說明，所謂「一生一屋」自用住宅用地稅率須符合： (1)出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋。 (2)出售前土地所有權人持有該土地6年以上。
