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為免屆時因每期還款金額增加導致還款困難，建議借款人於申辦貸款前先分別試算有房貸本金寬限期及無房貸本金寬限期每期應繳金額，依試算結果選擇自身能負擔之方案，原則上如還款能力許可，可優先選擇無房貸本金寬限期之方案，以節省借款總利息支出。
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2024年9月23日 · 央行從 2022 年至今共計升息 6 次、累計調升 3.5 碼，申貸的最低 房貸利率也攀升到2.194%， 加重購屋族負擔，因此，如何在眾多家銀行中，選擇到最優惠利率，成為近期購屋族關注重點， Money101 本篇整理2024年各大銀行一般房貸利率，並試算20年期房貸、30年期房貸 ...
2024年1月19日 · 根據中央銀行經濟研究處的長期統計資料 顯示，2021年 11月，臺灣銀行、合作金庫、土地銀行、華南銀行、第一銀行等國內五大銀行新承做放款金額與利率，在房屋貸款的部分金額為719億元，平均利率則為 1.351%。
第一銀行X台灣房屋，即日起至2022/12/31，於「台灣e房貸」活動頁預約房貸諮詢，即可抽LINE Points 70點(200名)；申購台灣房屋成交之房屋物件開辦手續費最低1,000元，活動辦法及專案詳情請見「台灣e房貸」活動頁說明。
房貸試算最主要有兩大公式，分別是：本金平均攤還法、本息平均攤還法，我們特別統整出兩大公式的優缺點比較，一起來看看差異為何： 房貸試算公式. 本金平均攤還 試算公式： (A) 平均每月應還本金金額＝貸款本金÷還款總月數（＝貸款年期 x 12） (B) 每月應還利息金額＝本金餘額×月利率 （月利率＝年利率 ÷ 12） 每月應還本息金額＝ (A)每月應還本金＋ (B)每月應還利息.
