老屋翻修補助條件 相關
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2022年4月1日 · 高雄三民區老公寓1樓,屋齡42年,去年3月前屋主以530萬買入後翻修,再以1040萬賣出,短短九個月賺進510萬,房價幾乎翻倍漲,關鍵除了房子有增建讓坪數使用變多外,前屋主把房子改成有雙車位,側門進出,多了設計感,停車也方便,讓現在的屋主買單。
2022年12月2日 · 面對房價上漲,購買中古屋翻修入住也是件不錯的選擇,不過房市達人「 賣厝阿明 」提醒,中古屋老房在裝修時,要特別注意10大重點。 1、基礎工程和預算. 老屋裝修繁雜,要考量到屋況及承載量,老屋工程項目多,基礎工程無法省,一坪預算大約落在3至8萬不等。 ★ 【理財達人秀】萬五達陣怪怪的?該當心? 人氣電子漂亮突破怎買? 2、拆牆和漏水. 拆除牆面需要重新進行地磚修補、牆壁修整與垃圾清理,費用是一筆支出,建議少敲牆,反而要多注重漏水問題,發現有漏水一定要優先處理。 3、格局變換過大. 通常翻修會重新規畫格局,建議不要變動大,尤其衛浴、廚房,若排水管線沒處理好,很容易造成漏水問題。 4、水電線路換新. 老房子使用多年,建議趁整修全面更換水管、電線,延長使用壽命,預先規劃位置隱藏,兼顧實用與安全美觀。
2019年12月16日 · 有許多人的住家都是自父母甚至祖父母留下來的,屋齡至少都30年以上,也因為屋齡老舊,房屋狀況較差,不少人會選擇老屋翻修或直接出售改買新屋,有一名網友在批踢踢上提出此問題,他詢問自己家中40年的老透天究竟該重新翻修還是直接買新屋,沒想到網友們竟提供「第三方案」。 原po表示,家中長輩在鄉下有一間40年老屋齡的透天,除了屋況不佳之外,地點、格局、坪數都十分不錯,也因為結構是磚造,讓他擔心地震來時會有危險,因此詢問,若預算400至500萬,應該找人來「老屋大翻新」還是直接出售當頭期款,到附近買蓋好的新建案。 由於屋況較差,若全部翻新恐怕需要花費數百萬。 (圖/東森新聞資料畫面)
2022年12月2日 · 面對房價上漲,購買中古屋翻修入住也是件不錯的選擇,不過房市達人「賣厝阿明」提醒,中古屋老房在裝修時,要特別注意10大重點。
2018年11月9日 · 內政部11月1日部務會報通過「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」修正草案,放寬5層以下公寓大廈改善無障礙設施補助門檻,從原本的須全數通過,改成僅需要共有人及應有部分過半數,或應有部分逾2/3同意。 不只如此,內政部另重新制定「加裝電梯」的補助金額,自明(108)年起,每案最高補助金額將從原本的116萬元提高至216萬元,希望藉由此方法,能推動更多的房屋加裝電梯,形成無障礙住宅。 為提倡無障礙空間,政府放寬補助限制,並增加補助金額。 (圖/東森新聞資料畫面)
2022年3月1日 · 老屋翻新前,需仔細檢查窗口的四個角落是否有油漆剝落、壁癌的情況。 (圖/21世紀不動產提供) 如果是外牆經過長年風吹日曬,導致老化產生裂縫產生壁癌的話,需要從內牆打除牆面表層,直到見磚或構造牆,再重新塗上防水層做修補。
2022年9月20日 · 老屋結構問題多 耐震補強別忘補助. 另外,房市達人「 賣厝阿明 」也提醒,因為在「921大地震」之前的建築,耐震設計普遍有所不足,一般來說,在民國88年12月31日之前才取得建照的房子,都需要檢查。 想檢查房屋耐震力,可透過政府指定的當地評估機構,再跟各縣市的都發局或工務處申請補助,評估之後,確認有安全疑慮,民眾還可進一步申請「耐震補強補助」。 若建築物屬於「耐震能力初步評估結果危險度總分大於45分」、「耐震能力詳細評估結果為須補強或重建」或「經執行機關認定耐震能力具潛在危險疑慮」者,補助比率還可由45%提高到85%,每件最高上限皆為450萬元補助。 執行機關辦理弱層補強補助金額及補助比率規定。 (圖/翻攝自 國家地震工程研究中心 )