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1. www.leju.com.tw樂居：最好用的實價登錄網站

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   樂居：最好用的實價登錄網站. 最新消息：. 113.05.23實價登錄數據更新 (詳情請點我), 想知道房市狀況，看新案待售存量就可以| 樂居專業版, 高空屋率為什麼房價不跌？. 待售量的觀察會更精確| 樂居專業版, 買賣移轉棟數越來越不準？. 如何解讀房市交易量 | 樂居 ...

2. www.leju.com.tw › page_view › view[新竹]昌傑謙謙｜新竹市心靜巷，城市裡的森林住宅，絕版珍藏！ - 樂居

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   昌傑謙謙位於新竹市區難得的靜巷，享有戶戶開窗、高綠覆的舒心規劃，全棟規劃為36-42坪，3-4房，訂簽開8%輕鬆成家，邀請您蒞臨鑑賞！【昌傑謙謙】外觀示意圖【昌傑謙謙】建案特色｜百年新竹之心，融合生活機能及休閒娛樂｜散步約2分鐘達城隍廟、北門商圈，小吃攤販林立。

3. www.leju.com.tw › page_blog › view賣房如何聰明訂價？賣屋前要知道的事大公開

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   2022年9月28日 · A. 閱讀重點. 賣房第一步 決定價格、找合適的房仲. 如何決定價格？ 有三招！ 估完價的下一步 找合適房仲. 無法估價怎麼辦？ 找尋推薦的房仲. 賣房要如何定價？ 往往是賣方最大的難題，找房仲又怕遇到黑心房仲賺價差，如何善用手邊工具自保呢？ 在賣之前您一定知道的這些事，帶你解密！ 賣房第一步 決定價格、找合適的房仲. 決定價格. 賣方可以透過實價登錄去查找上一手價格（最新成交價），以及周遭鄰近的委售物件價格，知道行情後，就能決定出價。 至於定價策略高或低，以實價登錄的正負5%去做推估，能決定房屋賣得快或慢。 找合適委託的房仲. 在新聞報導、電視廣告中，都會看到「黑心房仲」低價賤賣，「左手進、右手出」的訊息，賣方如何自保呢？

4. www.leju.com.tw › page_blog › view最實用！掌握房產資訊的六個好用網站 - 樂居

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   • ■泛用搜尋：整合各方面資訊
   • ■直擊市場：第一手房價資訊
   • ■估價網站與即時回應機器人也不錯

   Google搜尋

   主要用途：所有想查問題的第一步 對！不用懷疑，房地產最好用的網站就是Google，舉凡任何不理解、有疑惑的地方，都先問Google，例如想知道海砂屋、凶宅等，在搜尋列上敲入「社區名 海砂屋」或「社區名 凶宅」，就會一清二楚，因為凡走過必留下痕跡，只要有人在網站上討論過，都會被搜尋出來，無論公共建設進度、新建案、社區管理、區域特性……等，官方和非官方的說法都會看得到。因此記得所有問題的第一步都先Google。

   內政部不動產資訊平台

   主要用途：查詢房市相關指標與統計資料 這是一個跨政府部門的資訊網站，只要想得到的國內房地產相關指標，這裡幾乎都找得到。消費者需求動向、地價指數、空屋或餘屋、房價所得比、住宅價格指數、建照數量、使照數量、買賣移轉件數、貸款餘額、人口數……等等，都可以下載成EXCEL或線上直接看數字與圖表，非常方便。

   地籍圖資網路便民服務系統

   主要用途：查詢基地位置、形狀 常常在新聞中看到某某建商購買土地，XX段OO號卻不知道在哪，或者想知道自己家住宅的基地範圍，就可以使用這個網站。輸入地址或土地的地號，就可以在Google地圖上看到它的位置、形狀與範圍。

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   另外還有一些新功能網站，目前定位是「有趣」，偶而會使用，大家也可以去網站逛逛。像是「中國信託i適貸」以及張金鶚教授創辦的「好時價」，都是使用政府實價登錄資料，用大量估價模型做出來的估價網站，輸入地址就會告訴你這間房子多少錢，只是模型跑出來的價格，對於一般人的說服性比較差，作參考就好，還是有碰過實際行情與估價結果落差大的情況。 另外，若在LINE上加入「台灣房屋」為好友，傳送目前位置，台灣房屋就會利用系統回傳周遭的相關資訊，像是生活機能資訊、成交行情、推薦的待售物件等等，算是相當創新的作法。不過我個人還是習慣在電腦取得房屋資訊，用Google查尋會比較清楚，手機查詢只當成外出的備案。 房地產因為金額高，一生可能只會遇到一兩次，大部分的人平時較少關心，真正有需要時，取得資訊的方式都還停留在問家人...

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5. www.leju.com.tw › page_blog › view看屋筆記：新竹市北區昌傑謙謙(個案+價格分析) - 樂居

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   21 小時前 · 閱讀重點 建案特色 昌傑謙謙格局分析 實價登錄分析 昌傑謙謙評價 北門生活圈為北區最熱鬧的商圈之一，鄰近新竹火車站、新竹大遠百、市立圖書館，擁有中央市場、北門商圈等，生活機能十分完善。本次要介紹的昌傑謙謙就座落於北門生活圈，房型規劃36-42坪3-4房，一起來看看昌傑謙謙還有哪些 ...

6. www.leju.com.tw › page_blog › view看屋筆記：新北市鶯歌區森鉅承(個案+價格分析) - 樂居

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   2024年5月3日 · 看屋筆記：新北市鶯歌區森鉅承 (個案+價格分析) 森鉅承 位在自辦的 鳳鳴重劃區 ，也是鶯歌近期的房市熱區，區內街廓寬敞舒適，綠覆率高。. 與許多新興重劃區不同，鳳鳴重劃區周邊有桃鶯路商圈豐富的生活機能，購物採買無虞。. 另外，交通建設相當便利 ...

7. www.leju.com.tw › page_view › view[永康]佳晟家和｜永康綠都心，鄰近萬坪忠孝運動公園，Alfa Safe ...

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   周邊無遮蔽，日光大三房最好住. 佳晟家和樓高15層，周圍皆是透天厝，中高樓層景觀遠眺永康市區. 分棟管理單層四戶，純質芳鄰出入簡單，戶戶邊間，每一戶都擁有滿滿的採光. 規劃38~40坪大三房，全平面車位，寬敞空間好用又宜居. 精選建材與耐震工法Alfa safe ...