搜尋結果
2024年9月27日 · 房貸條件常見問題. 房屋貸款 5 大條件. 1. 房貸年齡限制 18 ~ 65 歲. 自民法修改成年人年齡後，18 歲即可申請房貸，基本規定房屋貸款年齡上限為 65 歲，少數可以到 70 歲。 但申貸者若高於 65 歲，除非有連帶保證人，不然銀行會擔心申貸者退休後沒有足夠的還款能力，或無法在有生之年將貸款還清，進而拒絕房貸申請。
2021年5月3日 · 如果房屋所有權人跟貸款人不同，建議由工作收入、財力、經濟條件較好、名下尚無房產、有首購資格的一方擔任貸款人為佳。
2023年8月8日 · 買房時，通常會遇到自備款不夠、銀行貸款申請不下來這兩種情況，而本篇文章將帶你了解貸款申請不下來的原因，以及貸款「保證人」該怎麼挑，讓你在審貸款的時候，有機會爭取到較好的條件！
2024年9月25日 · 辦貸款的時候，會找條件比較好的借款人去跟銀行申請，但怎麼知道誰的條件好？ 賺得多就表示可以拿到好條件嗎？ 本文為你詳盡剖析，有貸款需求時，就能知道怎樣最加分。
向銀行申請房貸時，可以先到各銀行官網做房屋貸款條件查詢，一般房貸審核有以下房貸條件限制： 1. 申請人年齡介於20歲~65歲之間. 銀行房貸審核中，申請人有年齡上的限制，需滿20歲才能辦理貸款，且房屋貸款的年限都很長，為了確保申請人能順利清償房屋貸款，房貸核貸條件中也會限制申請人年齡在65歲以下。 2. 信用紀錄良好. 信用是申請房貸時，最重要的房貸資格審核關卡，銀行會依據申請人信用紀錄，了解是否有貸款遲繳紀錄，以及信用卡有無正常繳費、是否預借現金、時常採用分期刷卡等現象，來評斷信用分數。 此外，千萬別以為沒有信用卡就算是信用良好！ 與銀行無往來紀錄，銀行會無法判斷申請人是否能正常還款，是不利的房貸條件。 3. 提供明確的財力證明.
2024年7月22日 · 房貸保證人全攻略：角色、資格、風險與注意事項. 提高核貸機率： 有了保證人背書，銀行對貸款人的還款能力更有信心，有助於提高核貸機率，讓您離購屋夢想更近一步。. 爭取更優惠的貸款條件： 在某些情況下，提供保證人可能有助於爭取更低的 ...
2023年7月28日 · 銀行審核房貸成數3大重點！. 前房貸專員教你粗估：買房你最高能跟銀行貸到多少錢？. 金融機構的房貸審核判定包含3面向、六關卡，其中3面向分別是：物況、人況、聯徵，而6關卡是3面向下的6個審核條件，分別是：房屋的估價、是否為標準品；申請人 ...
