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2019年12月16日 · 00:00. 分享. 有許多人的住家都是自父母甚至祖父母留下來的，屋齡至少都30年以上，也因為屋齡老舊，房屋狀況較差，不少人會選擇老屋翻修或直接出售改買新屋，有一名網友在批踢踢上提出此問題，他詢問自己家中40年的老透天究竟該重新翻修還是直接買新屋，沒想到網友們竟提供「第三方案」。 原po表示，家中長輩在鄉下有一間40年老屋齡的透天，除了屋況不佳之外，地點、格局、坪數都十分不錯，也因為結構是磚造，讓他擔心地震來時會有危險，因此詢問，若預算400至500萬，應該找人來「老屋大翻新」還是直接出售當頭期款，到附近買蓋好的新建案。 由於屋況較差，若全部翻新恐怕需要花費數百萬。 （圖／東森新聞資料畫面）
2023年1月7日 · 一名網友在論壇PTThome-sale板發文提到關於自己老家的計畫，表示自己的老家透天厝點離台中勤美約5分鐘車程，父母今年退休回老家後，計畫重新翻修，並打算重新隔間成10間套房後出租。 然而，自己上網查過類似的獨立套房出租廣告，發現許多招租套房除了附家具家電外，還是新電梯大樓，且裝潢一間比一間漂亮，租金僅約1萬左右。 讓他開始懷疑父母的翻修老宅出租的計畫是否划算，坦言自己覺得「換算下來投報率蠻慘的」，認為「好像不如直接賣掉！ 」因此發文想徵詢其他網友的看法：「會建議投資下去還是賣掉呢？ 或是整棟租人簡單就好？ 原PO認為老家透天厝改裝成套房出租的投報率不高，懷疑是否該直接賣掉。 （示意圖／取自 Pexels ）
2023年10月15日 · 00:00. 分享. 若把屋齡老舊的透天厝拆除重建，花費或許會比買新房子來的便宜，一名網友就想知道，花500萬是否有機會能把老透天厝「打掉重來」，不過多名網友回覆，現在並不是拆除重建的好時機。 一名網友在PTT以「透天打掉重蓋，500萬起的來嗎？ 」為題 發文 ，表示家中對面的老透天厝屋齡已經60年，最近想整個打掉，「水管、電線全部重來，隔局也改一改」，該棟透天地坪25坪共4層樓，想知道500萬能不能重蓋好。 m2美度★新客限定★單一任選618. 貼文一出便引發熱議，不少網友搖頭回覆「很難，現在建材很貴」、「毛胚有機會」、「含裝潢少說也要千萬」、「看來只能蓋一層樓？ 」、「現在材料、工錢都很貴」、「回15年前有機會」、「面外牆磁磚跟雨遮就100多萬了」、「整棟打掉光清運就一大筆錢了」。
2018年11月6日 · 而重建費用一坪約7～8萬，且老屋的建材、結構可能也承載不了多少年。屋主則回應有詢問過，不過前後完工至少要3年，且估價費用高達1300萬，已經是可以買棟透天厝的價格，也就不考慮重建了。
2023年1月19日 · 2023-01-19. 15:33. 好房網. 00:00. 分享. 預算有限下，到底該買新大樓還是舊透天？ 一名網友表示，屋齡44年的透天住家問題不斷，讓他萌生換屋想法，正好鄰居有房源釋出，考慮直接購買他的房子，但卻遭到眾人勸阻。 屋齡老舊透天 問題陸續浮現. 原PO在Dcard發文描述，屋齡44年的屏東透天住家，雖入住前已稍作整理，但礙於預算沒有整理到位，問題層出不窮，一直以來都有換屋的打算。 近日，鄰居想賣房去新竹置產，詢問他接手意願，他感到非常有興趣。
2022年4月26日 · 一名工程師在《買房知識家 買房賣房攏滴+》社團透露，近期在基隆看上一間屋齡40年的透天屋，該房子經過屋主翻修，開價940萬元，然而申請銀行鑑價後卻發現，銀行核給該屋的價值僅550萬，並且只提供7成的房貸比例。 先前他曾查看過該物件附近實價登錄，同樣物件成交價約為850萬左右，對於銀行這樣的評估，他詢問房子該買嗎？ 不少網友看完文章後勸阻工程師，認為買屋買新不買舊，「我是不會買，翻修後沒辦法改變屋齡，裡面的鋼筋又經歷大小地震，你覺得好嗎？ 」更認為同樣價格在市郊應該能買到社區型的年輕屋齡房。 也有網友認為銀行已經告知實際價格，不應該購買「銀行鑑價都把這間房子的價值告訴妳了！
2022年12月2日 · 面對房價上漲，購買中古屋翻修入住也是件不錯的選擇，不過房市達人「賣厝阿明」提醒，中古屋老房在裝修時，要特別注意10大重點。
