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透天頂樓加蓋合法與否，需要依據實際用途和相關法規來判斷。 若僅用於遮陽、遮雨或排水，通常不會被強制拆除。 但若加蓋面積超過樓層面積的1/8，且出租或居住，則可能被檢舉拆除。
2024年6月6日 · 許多公寓大廈、透天厝的頂樓住戶會在頂樓加蓋遮雨棚或鐵皮屋，但頂樓加蓋符合法規嗎？ 又需要注意哪些風險？ 如果你有租賃頂樓加蓋的計畫，歡迎看以下旺來財經的介紹！
2024年6月14日 · 在建築物主體完工後，頂樓加蓋是二次施工增建的建物中最常見的一種，是指在頂樓平台上增建突出物。 根據法律規定，若頂樓加蓋建築面積在 法定範圍的1/8以內 ，則屬合法建物；超過此範圍則會被視為違法建築。
因此，想要在頂樓合法加蓋，必須做好充分的準備，了解相關法規，取得住戶同意，並向主管單位申請建照、使照，才能避免違建的風險，順利完成加蓋工程。
2024年2月22日 · 頂樓加蓋涉及哪些法規與規範？ 頂樓加蓋需遵循建築技術規則、違章建築處理辦法與公寓大廈管理條例，確保擴建面積不超過原頂樓建築面積的八分之一，並獲得全體住戶認同。 頂樓加蓋對居住品質有哪些影響？
2023年12月13日 · 有些頂樓住戶會因為地利之便，擅自占用頂樓空間並加蓋建物，就稱為「頂樓加蓋」，除了影響到該棟建物全體住戶的權益外，如果意外發生時頂樓加蓋也會影響到住戶的逃生，造成全體住戶的逃生困難。
2024年7月5日 · 加蓋工程還必須符合公共安全標準，例如加蓋面積不超過原頂樓建築面積1/8，並獲得全體住戶的一致同意。 頂樓的使用權屬於所有住戶，如果想要進行任何形式的頂樓加蓋，必須先獲得全體住戶的一致同意。
2024年8月14日 · 頂樓加蓋檢舉可分為書面、電話、線上共3種，可上 內政部營建署新違章建築立即處理資訊系統，或上網搜尋房屋所在縣市的拆除大隊網頁，即可得知檢舉電話和寄件地址，建議附上相關證據、照片，可加快案件處理進度。 頂樓加蓋注意事項有哪些？ 台灣的頂樓加蓋由北到南隨處可見，但卻有著公共安全的隱患，如果你正在考慮頂樓加蓋的房子，以下頂樓加蓋缺點可得先仔細考慮： 可能會有跳電或漏水等問題.
而頂樓加蓋又因身分較特殊，裝修申請務必要先舉證是民國84年以前就有的既存違建，且不可增建改建，僅能針對管線等內部空間進行修繕，在裝修前還需要請相關結構技師來確認安全性。
頂樓加蓋會遇到的法律問題有哪些？. 很多人擔心頂樓加蓋是否違建的問題，小編在這詳細的說明，解決大家的困惑，依規定在建物或附屬建物測量成果圖面上頂樓有劃設，頂樓建築面積1／8之法定範圍內是可以加蓋的，但要特別注意建築物的位置、高度、結構 ...
