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  1. 2021年10月26日 · 例如玄關是進出家門一定會經過的地方需要大量空間收納出門用品如鞋子雨傘外套包包等就能置放鞋櫃或傘櫃這樣一進家門便能馬上收好不會散落各處。 2. 定點收納:將用品「固定」在常使用的地方

    • 從梯廳開始評分:要「乾乾淨淨」
    • 進門先看大樑:太低會有壓迫感
    • 1 分鐘聽聲辨味法:請朋友或家人「假扮鄰居」
    • 粗估面積的寬深比:基本數字要有 3 米
    • 別忘了檢視「不列加」:配電盤也要注意

    大門外盡可能少有死角,比如樓梯拐角、走道有暗處等等,從安全角度來看,這些地方都是歹徒容易躲藏的地方,有可能就在暗處等你開門。 我也不喜歡鄰居習慣在門外放一堆鞋櫃的社區,別說亂跟臭,也代表住戶素質,以後要脫手都會比較麻煩,乾乾淨淨的梯廳,才是好物件的基本條件。以上這些雖然都屬於門外,跟門內的客廳卻都有關係,想想,經過一個有臭氣、有暗角、有亂鞋的樓面,你光是每天要進出開門踏入屋內都會覺得不自在。尤其開門後風壓灌入屋內,蚊子、臭氣跟著衝入,會影響居住品質跟風水。 開門時,順便看門的四個角落,台灣地震多,若房子蓋得不好,四角都不平整,開門卡卡的,這時別以為是房子舊了、中古屋都會這樣,如果一間房有不平整的大門,碰都別碰,也許是因為地震而傷到結構。

    大家都知道「廳明暗房」的道理,不過,我要請大家先抬頭,有時明亮的客廳跟開闊的景觀,搭配華麗的裝潢,會讓你忘了一些要留意的重點,比如「樑」。 一般風水理論說大樑別壓門,大樑太低,增加壓迫感,你如果相信風水,連樑不能穿門這一點都要留意。但我的標準比較低,只要是樑別低到手能摸到就可以。 當然,建商蓋屋時,如果有留意讓樑外移,讓客廳有個深井的挑空感,這種用心會讓我有賺到的感覺,因為過低的樑必須要靠裝潢修補,無形中會少很多空間,更別提長期居住的壓迫感也會讓你有回家不放鬆、壓力大、頭痛這些潛在風險。

    客廳要方正這是大家都知道的,請關上大門後,靜靜的站在沙發位置,面向放電視的主牆面,停個 1 分鐘,請銷售人員閉嘴,聽聽風聲、隔壁人家電視聲,如果是平靜的、空氣舒適的,就是好屋。 1 分鐘當然太短,但你能從這 1 分鐘的感覺去假設你住這裡的狀況,是不是能舒服的休息而不被鄰居打擾。如果你是晚上看房屋,最好是八點檔上演的時段,就能聽聽看樓上鄰居吵不吵,有沒有噪音問題。 我家人之前買了間新成屋,看屋時沒人住過,入住後,有時在家裡就能清晰的聞到樓下的濃濃煎魚味,而且隔音亦差,連樓上關廁所門都聽得一清二楚,這是當時新成屋無法發現的小缺點。因此,我家人用鈔票買來的經驗告訴你,別怕別人嫌你龜毛,看新成屋如果能請家人或朋友先到左右上下樓層,刻意製造些氣味或聲音,你在室內感受看看會不會受到影響,多少能避開一些買...

    客廳的寬、深度很重要,3 米是一個基本數字。一般沙發深度 85 公分,加上走道、寬 50 公分以上的茶几、走道、寬 40 公分以上的電視櫃,一直到電視的距離,3 米是個最小的寬度,再小你可能要買更小的茶几。寬度也是,雙人座沙發寬二米,放個 2+1 或 3+2,都要 3 米寬。買屋就是買格局,否則你只能花錢敲牆補救。 簡單來說,二房格局就買 3 米見方以上的客廳,三房就買 4 米見方客廳,四房以上就買 5 米寬客廳,這樣就方便你放沙發及電視等家電。這只是抓個大概,原則是越多人同住,客廳需要的座椅、沙發就會越多或越大,客廳至少要有方形至長方形的空間容量。 客廳旁多半有窗,請全部打開,並且也把房間門、窗全部打開,讓空氣流通,人坐在客廳沙發位置,找同行一起看屋的家人或朋友,在廁所噴點香水,然後開門開...

    最後,請找到電力總開關,打開來看、問一下,用心的配電盤一定是有多個「不列加」,就是安培數足夠的無熔絲電力開關,家中各區要區分,特別是廚房、冷氣的、各房室的、冰箱的等等,有的還會有與消防連結的不斷電開關。 這些小技巧都有助於幫你發現客廳的祕密,好的客廳,就是一間好房屋的開始。以上看起來都像是常識,只要 5 分鐘就能看到物件的優缺點,不過根據我的經驗,多數人看屋的時間都不是花在這 5 分鐘上。我只有一項不看,就是裝潢,新成屋自己裝潢,中古屋反正不需要,美麗的布置,只會擾亂你找出房子的毛病。

    • Sway
  2. 2023年5月23日 · IMDb. 「衣櫃裡裝滿了衣服但是實際上卻沒有可穿的衣服。 」你也對這個情況深有同感嗎? 如何只留下「怦然心動」的衣服? 其實,衣服也有有效期限。 衣服、鞋子、飾品等⋯.

  3. 2021年4月6日 · 家具推薦選用兼具收納功能的,像是收納沙發、可掀式茶几,增加隱形收納空間;或透過系統來收納高低不一的電器、雜物,讓空間更通透。 此外,燈光是很好的氛圍轉換器, 用餐空間能選用偏白的燈光與反光材質的家具 ,打造明亮、清新感; 臥房建議採用黃光 ,有沈穩、紓壓的感覺。

  4. 2020年4月21日 · 曾連 9 年全台業績前 3 的銷售王!. 他最常和客戶說的話是:「這個產品不適合你...」. 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. 百貨公司的美妝位是銷售一級戰區。. 相比於多數人對保養品首先想到的「姐」印象,一身黑西裝、黑皮的連澤村在人群 ...

  5. 2021年11月3日 · 除了位調整,他們也把空間挑高 30%、升級內裝。以女為例,過去客人喜歡「尋寶式消費」,在擺滿鞋子的位裡找到自己喜歡的款式。營業第二部、第三部經理傅惠文表示,過去的陳列是有新款就放上去,用「塞滿」的方式運用位。

  6. 2020年8月27日 · 2019 年 4 達芙妮著手進行供應鏈方面的輕資產轉型並借助蘇寧物流的智慧供應鏈系統建設一個虛擬的中央鞋櫃」,實現商品在全大陸據點的布局此外達芙妮還在產品中引入運動元素並於 2019 年 9 月發布公告表示,引入運動品牌、KAPPA 母公司的高管韓炳祖,以尋求運動業務變革,集團積極進行產品升級,進一步增加運動休閒品類的占比,以把握運動休閒的市場潛力,並吸引更多年輕時尚的消費者,開拓更多消費客群。 不過大陸快消品新零售專家鮑躍忠認為,對於企業而言,轉型是一個很複雜的課題,從目前來看,輕資產模式並不能挽救達芙妮國際的頹勢,達芙妮國際需要在行銷、產品等方面作出系統性深刻變革。

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