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2023年6月5日 · 簡單來說，雨遮就是用來遮雨擋陽的地方；可以遮雨、遮陽、防止火災延燒、增進建築物立面景觀造型、綠建築、調節室內溫度以及建築外殼節能等多種功能。 法源依據：《建築技術法》規定，是建物窗戶或開口的上方、距離窗戶或開口上緣不超過50公分的構造物。 買房時，雨遮會不會記坪？ 計價？ 雨遮通常占坪之小，其重要性容易被忽略，被歸為看似使用不到的構造物；因而早期雨遮計坪計價包在房屋建坪中，被當成似虛坪，所以引發爭議。 2011年政府採「預售屋」可計坪不計價法規政策（註），而致生實務上建商售屋時會以總價包裝，造成其實「成屋」雨遮還是有計價，故依舊有糾紛，因此2018年以後新制上路，雨遮全面改為「不計坪不計價」。 ※註：內政部100.4.15台內營字第10008022591號令訂定.
2022年12月30日 · 帆布遮雨棚是所有遮雨棚材質中最輕的，不會有碎裂、板材掉落等問題，所以骨架所需的材料較少，設計也較為簡單。 帆布遮雨棚通常是骨架和頂罩一起報價，整體價格約在$5,000~$6,000元/坪。 帆布遮雨棚顏色多樣美觀，還可印製圖案與商標，深受商家的喜愛。 鐵皮浪板價格. 鐵皮浪板是常見的遮雨棚材質，除了俗稱浪板的波浪型鐵皮，也有廠商開發出美觀的琉璃鋼瓦（也稱彩鋼瓦）， 鐵皮浪板的價格 約在$2,000~$7,500元/坪，換算成才數計價約在$60~90元/才；如果是選用琉璃鋼瓦，價格約在$5,000~＄6,500元/坪，換算成才數計價約在$140~180元/才。 鐵皮浪板遮雨棚是所有硬板材遮雨棚中價格最實惠的。 塑鋁板價格（鋁包板）
2020年6月26日 · 雨遮經常被嫌棄為無法使用的虛坪，根據現行《建築技術法》規定，雨遮是指建物窗戶或開口的上方、距離窗戶或開口上緣不超過50公分的構造物。 早期雨遮「計坪計價」，卻看似使用不到，引發爭議，因此2011年改制為「可計坪不計價」，建商售屋多以總價包裝，並未特別扣除雨遮，還是有所糾紛，因此2018年以後新制上路，雨遮全面改為「不計坪不計價」。
2020年5月22日 · 雨遮具有遮雨、遮陽、防止火災延燒、增進建築物立面景觀造型、綠建築以及節能等多重功能。 高雄市政府技監黃志明表示，雨遮是結構體外再長出來，有水平或垂直設計，具遮陽、遮雨的效果。 不過，雨遮屬於用不到的「虛坪」，過去卻要計價讓民眾反彈，因此2018年後取得建照的建築物，雨遮都不計坪、不計價。 深窗是建物的開口部內縮，因此同樣有遮陽、遮雨的效果。 （圖／記者陳建宇攝）...
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2018年1月1日 · 雨遮還是花台，其實很多消費者分不清. 雨遮原用意為遮陽、避雨，比重、形式上沒有一定的規定，全按開發商設定，一般占樓地板面的4~8%內。 而營建署建築技術規則中規定，雨遮的構造形式是自窗戶或開口兩側外緣向外起算各50公分範圍內，超過50公分就不納入登記。 建築技術規則建築設計施工編第一條第三款及第一百六十二條第一項第一款規定之免計入建築面積及總樓地板面積之雨遮構造形式如下： 一、自窗戶或開口兩側外緣向外起算各50公分範圍內。 二、雨遮應位於外牆窗戶或開口上緣50公分範圍內，且不可超過直上層樓地板之下緣。 三、前二項窗戶或開口上方為結構外露樑且併同設置雨遮板者，該樑及雨遮板均得標註為雨遮。 但僅設置外露樑者，不得標註為雨遮。
2018年1月17日 · 『雨遮』顧名思義，為遮雨的遮蔽物，但在舊制法規漏洞上，建商可利用雨遮、屋簷來增加虛坪，或許有人覺得為什麼會難以分辨，因為某些建商會將雨遮設計成可利用之空間，導致一般消費者根本無從分辨。 簡而言之，『雨遮』在正常邏輯下，就是僅供遮雨功能。 (好房網News記者 陳韋帆／攝影) 露台指的就是沒有頂蓋的，也就是當樓層的下一層的屋頂。 (好房網News記者 陳韋帆／攝影) 陽台與露台最大的差別就是有頂蓋。 (好房網News記者 陳韋帆／攝影) 因舊制規定，屋簷、雨遮可依附屬建物測量登記，導致近年有部分建商把建物屋簷、雨遮愈做愈大，使建物虛坪大增，考量消費者權益下，因此內政部去年1月9日就修正發布《地籍測量實施規則》，屋簷、雨遮於今年起不再辦理登記。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡.
雨遮圖解說明. 建築物出入口雨遮不得突出外牆或柱中心線二公尺。 其餘開口或樓層之雨遮不得突出外牆或柱中心線一公尺。 雨遮寬度以開口左右各五十公分為限。 雨遮不得突出陽臺女兒牆面六十公分。 增設花架示意. a. 透空率計算: 花架. W1 W3≧150 cm. 花架外圍與女兒牆內緣淨寬不得小於一點五公尺. W3≧150 cm W3≧150 cm. 屋頂平台. (a*b*9)/(W1*W2)>70% 花架圖解說明. H1小於或等於二百公分. H2小於或等於二百五十公分. h小於或等於四十五公分. 透空率大於或等於百分之七十. W3大於或等於一百五十公分. 透空率計算式. (a*b*n)/(W1*W2) 大於或等於 百分之七十.
2021年1月11日 · [房地王/盧振池報導] 1月1日就要實施新修訂的《地籍測量實施規定》條文—新推出的預售屋建案的雨遮、屋簷將採行「不登記、不計價」方式。 如此一來，107年1月1日以後的國內房地產市場，就會出現雨遮、屋簷「可登記、可計價」、「可登記、不計價」和「不登記、不計價」三種型態的房子，想購屋的民眾一定要現在就搞清楚。 明年開始，國內房市有關雨遮、屋簷的規範，將發生「一國三制」的情況。
遮雨棚材質可分為板材（或稱頂罩）與骨架兩個部分，板材有六種：鐵皮浪板、塑鋁板、帆布棚、玻璃、PC耐力板和PC中空板。 鐵皮浪板雖然是傳統的遮雨棚板材，但在樣式上也開始推陳出新；塑鋁板具隔熱效果，重量輕所以容易安裝；帆布棚常見於伸縮式遮雨棚，是店家與攤販最常選用的遮雨棚材質；玻璃遮雨棚的價格最高，但最耐用、隔音效果也最好；PC耐力板和PC中空板的原料相同，耐力板是實心結構，中空板是空心結構，PC中空板的隔熱效果比PC耐力板更佳。 帆布遮雨棚是所有遮雨棚材質中最輕的，不會有碎裂、板材掉落等問題，所以骨架所需的材料較少，設計也較為簡單。 帆布遮雨棚顏色多樣美觀，還可印製圖案與商標，深受商家的喜愛。 浪板鐵皮遮雨棚 (鐵皮雨遮)
