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2023年12月25日 · 頂樓加蓋是額外搭建的建築，如要做為居住使用，電力、水管等管線是一大問題，多從原本的電力盤再另配電線，水管則需要接入共同管線，因此頂樓加蓋會更容易遇到跳電、滲水的問題。 鐵皮建材 屋主為了節省開銷，多選用價格低廉的建材，如鐵皮 ...
2024年6月6日 · 頂樓加蓋是什麼？ 頂樓加蓋俗稱頂加，意思是 建築主體興建完成並取得使用執照後，在頂樓進行二次施工增建的建物。許多頂樓住戶在頂樓加蓋建物的原因除了遮陽、遮雨，還可能會出租給其他人來賺取額外收入。
2023年5月12日 · 這座屋頂上的一半空間蓋成了簡單的起居室，另外一半留白就打造成了很夢幻的戶外活動場域。透明玻璃和白色傢俱及地板，構成簡潔時尚的美感，讓你完全忘了它是頂樓的空間！
很多人擔心頂樓加蓋是否違建的問題，小編在這詳細的說明，解決大家的困惑，依規定在建物或附屬建物測量成果圖面上頂樓有劃設，頂樓建築面積1／8之法定範圍內是可以加蓋的，但要特別注意建築物的位置、高度、結構、建蔽率、容積率，不能違反當地都市
2024年7月11日 · 大板磚電視牆價格一次公開. 頂樓加蓋的合法關鍵：條件與限制. 許多人夢寐以求擁有更大的生活空間，而頂樓加蓋似乎是最佳的選擇。 然而，頂樓加蓋是否合法，並非單純的個人意志就能決定，而是必須符合一系列嚴格的法規與條件。 以下將針對頂樓加蓋的合法關鍵，深入探討相關條件與限制，讓您在規劃加蓋之前，能清楚掌握合法加蓋的要訣。 贊助商連結. 一、加蓋面積限制： 贊助商連結. 紫水晶洞推薦. 2024財位佈局. 頂樓加蓋的面積並非無限大，而是受到法令的嚴格限制。 一般而言，頂樓加蓋的面積不得超過頂樓總面積的1/8，也就是說，如果您的頂樓面積為100平方公尺，那麼您最多隻能加蓋12.5平方公尺的空間。
2023年10月28日 · 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候，那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋，用來遮陽、防水跟隔熱，後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租，目前台灣多數的頂加都是違法的。
2020年5月10日 · 設計師教你這樣解. 頂樓戶又熱又易漏水？ 這樣裝潢才冬暖夏涼. 頂樓住戶照過來！ 屋頂隔熱裝潢必知撇步. 露台外推、頂樓加蓋到底行不行？ 遵守法規住得舒適又安全. 沒想到30多年老屋頂樓還能這樣改造！ 32坪輕盈系純淨宅開箱 （圖多慎入！ 附3D圖） 裝修前注意！ 我家有違建嗎？ 如何判斷3分鐘速懂. 我要評論 . 最新評論 . 暫無評論 . 意見反饋 . 掃碼下載100APP. 隨時隨地看美圖學裝修. 返回頂部 . 意見反饋. 我已仔細閱讀並明瞭「服務條款」、「免責聲明」、「隱私權聲明」等所載內容及其意義，茲同意該等條款規定，並願遵守網站現今，嗣後規範的各種規則服務條款. 取消送出. 推薦公司. 在 線 諮 詢 .
2024年2月22日 · 頂樓加蓋需遵循建築技術規則、違章建築處理辦法與公寓大廈管理條例，確保擴建面積不超過原頂樓建築面積的八分之一，並獲得全體住戶認同。 頂樓加蓋對居住品質有哪些影響？
簡單來說，如果頂樓的建築物的面積大於法定範圍的1/8，或者是建築物不在地政事務所的「建物或附屬建物測量成果圖」上，即屬於違例建築，必須依法規立刻進行拆卸或者緩拆。 二、什麼是合法違建？ Mockup studio 造訪個人檔案. 根據臺北市違章建築處理規則第一章第四條，違建分兩種： 一 新違建：指民國八十四年一月一日以後新產生之違建。 二 既存違建：指民國五十三年一月一日以後至民國八十三年十二月三十一日以前已存在之違建。 以臺北市為例，新違建一律需即報即拆。 但如果是84年以前即存在的老舊違建，則是列入緩拆或免拆，這些建築因而被稱為「合法違建」或「萬年違建」。 可是嚴格上「合法違建」並不是一個正確的用詞，因為在法律上並無所謂的「合法違建」。 Ad.
2020年11月25日 · 頂樓加蓋就算花錢買，還是算違法？ 地檢署檢察官解惑：關於「頂加」民眾最常問的4問題. 圖片僅示意. 黃彥凱. 房地產. shutterstock. 2020-11-25 14:28. +A -A. 加入收藏. 「頂樓加蓋在我向前手買的時候就有了，為什麼要算在我頭上？ 更何況我有花錢買，這還算違法嗎？ 韋儒是「皇城社區」的頂樓住戶，購買該屋時，屋頂平台部分已經有個加蓋的違建物，韋儒想，當初買的這麼貴，總應該包含了這違建的使用權吧？ 因此就光明正大地繼續用下去。 其他住戶本來也默認頂樓住戶對違建的使用權，直到最近新聞報導，某社區大樓的頂樓違建發生火災，並且延燒至鄰居住家。
