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不過上頭的買賣價款總金額,寫著61萬7800元,跟買下商辦的4300萬相差甚遠,讓外界看得一頭霧水。專業地政士解釋,買賣房屋分公、私契約,這回民眾黨是拿公契開記者會,但私契才有載明市價、金流等細節,所以公契恐怕不具實質意義。
專業房仲也分析,公契的價格,是報稅用,並不代表買賣雙方的成交價,而實價登錄行之有年,更有累罰的法規在,若登錄價格偏離行情,也無法順利登錄,基本上不會有人鋌而走險去造假。
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房市熱,買賣房子真的要小心!最近一位屋主賣房,和買方簽了履約保證,就在對保完畢,房子過戶給買方後、銀行要撥款的3天內,買方就因為涉嫌詐欺罪,被收押禁見,不但900萬的尾款拿不到,後續更因為房子,被法務部調查局扣押,現在也拿不回來。
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