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2013年8月26日 · 貸款價值比 (Loan To Value; LTV)貸款價值比是指貸款金額和抵押品價值的比例，多見於抵押貸款，如房產抵押貸款。. 貸款價值比也叫質押率，該比率集中體現了銀行在金融風險控制與收益管理之間的平衡關係。. 如某客戶A的房產抵押貸款，抵押房產估值為100 ...
上述公式的分母“專門借款本金加權平均數”是指各 專門借款 的本金餘額在 會計期間 內的 加權平均數 ，其計算應根據每筆 專門借款 的本金乘以該借款在當期實際占用的天數與會計期間涵蓋的天數之比確定。 計算公式為： 專門借款本金加權平均數=∑ (每筆 專門借款本金 ×每筆專門借款實際占用的天數/ 會計期間 涵蓋的天數) 為簡化計算，也可以月數作為計算專門借款本金加權平均數的權數。 如果這些專門借款存在折價或 溢價 的情況，還應當將每期應攤銷折價或溢價的金額作為利息的調整額，對加權平均利率即 資本化率 作相應調整。 折價或 溢價 的 攤銷 可以採用 實際利率法 ，也可以採用 直線法 。 此時，加權平均利率的計算公式為：
2015年9月21日 · 房貸利率的內容. 中國房貸利率是由 中國人民銀行 統一規定的，各個 商業銀行 執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。. 中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的. 等額本息 計算公式: 計算原則:銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收 ...
2012年5月24日 · 什麼是貸款餘額. 貸款餘額 指至某一節點日期位置，借款人尚未歸還放款人的貸款總額。. 貸款餘額不是貸款數額，貸款數額是指合同數額，是一個不變的數額。. 貸款總額是指截止到某一日以前商業銀行已經發放的貸款總和。. 銀行 的考核指標中有 存貸 ...
2014年8月29日 · 承諾費只有在簽訂 合同 後才需支付。. 承諾費從選擇期失效至提交 單據 為止按承諾日期預付，通常按未提款金額的0.125%-0.5%計收。. 假如企業周轉信貸額為1000萬元，承諾費率為0.4%。. 1月1日從銀行借入500萬元，8月1日又借入300萬元，如果 年利率 為8 ...
每次看完一條返回的時候，無法自動定位到上次的位置，又得一直往下拖，找到下一個詞條點擊進去看 這個問題可以在APP設置-反饋問題那裡提出來，研發人員會解決，上次我提出了一個問題，他們很快就給我解決了，非常優秀的平臺
2015年7月22日 · 现介绍房地产投资分析的三种方法，可以让投资者比较科学地计算出投资买房的收益率，大家不妨试试。 方法一：租金回报率分析 公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价 这种方法算出的比值越大，就表明投资获得的收益越大。
