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國稅問與答. 營利事業所得稅. 拾捌、「房地合一課徵所得稅制度」－營利事業之相關規定 (共計9題) 營利事業110年7月1日以後交易房地合一新制範圍之房屋、土地，課稅方式為何？ (2914) 更新日期：112-04-28. 1.總機構在我國境內之營利事業 (獨資、合夥組織除外) 2.總機構在我國境外之營利事業. (所得稅法第24條之5)
最新消息. 行政訴訟堅實第一審新制 112年8月15日上路了. 更新日期：112-08-16. 發佈單位：屏東縣政府財稅局. 新制將原本分散在各地方法院的行政訴訟庭，改於台北、台中、高雄3所高等行政法院內增設的「地方行政訴訟庭」審理，且透過「巡迴法庭」、「線上起訴」、「遠距審理」等配套措施，兼顧人民訴訟便利性。 另增訂保障原住民族、弱勢兒少及身心障礙者近用司法權益、健全紛爭解決機制、漸進擴大強制律師代理、防杜濫訴及強化移送最高行政法院大法庭統一裁判見解機制等規定。
稅務資訊. 112.1.1網路交易稅籍登記新制專區.
舊制下，土地係按公告土地現值所計算的土地漲價總數額課徵土地增值稅，不納入所得稅課稅範圍，僅就房屋部分計算財產交易所得課稅；105年1月1日起實施新制，房屋、土地均應按實價計算交易所得課稅。 新、舊制比較表列如下： 註：自 107 年度起，營利事業所得稅稅率由17%調高為20%，但課稅所得額在50萬元以下之營利事業，分3年逐年調高1%，即107年度稅率為18%，108年度稅率為 19%，109年度及以後年度按20%稅率課稅。 更多相關資訊. 房地合一課稅新制對機關團體之影響為何？ (2915) 113-05-27. 房屋、土地的交易日及取得日應如何認定？ (2911) 112-09-11. 營利事業110年7月1日以後交易房地合一新制範圍之房屋、土地，課稅方式為何？ (2914)
(一)房地合一新制下，個人房屋、土地交易所得係採分離申報納稅，個人應於房屋、土地完成所有權移轉登記日 (房屋使用權、預售屋及股份或出資額為交易日)的次日起算30日內自行依規定格式填寫申報書，向該管稽徵機關辦理。 該管稽徵機關，依下列順序定之： 1.申報時戶籍所在地稽徵機關。 2.申報時居留地稽徵機關。 3.房屋、土地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地所在地稽徵機關。 4.中央政府所在地之稽徵機關。 該筆交易所得毋須再併入交易年度綜合所得總額辦理申報。 (二)申報時應檢附下列文件： 1.個人房屋土地交易所得稅申報書1份。 2.計算結果有應自行繳納稅額者，應一併檢附繳納收據正本。 3.買入及賣出的買賣契約書影本 (私契)。 4.成本及必要費用相關證明文件。 5.其他有關文件。 更多相關資訊.
(一)營利事業自105年1月1日起交易下列房屋、土地，應依新制規定課徵所得稅： 1.105年1月1日以後取得的房屋 (不包括依農業發展條例申請興建的農舍)、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地。 2.103年1月2日以後取得的房屋 (不包括依農業發展條例申請興建的農舍)、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地，且該房屋、土地的持有期間在2年以內者。 ※房屋及其坐落基地的交易，不論係個別交易或合併交易，符合上開規定條件者，均屬新制課徵範圍。 (二)營利事業110年7月1日以後交易下列標的者，視同房屋、土地交易，適用房地合一稅制2.0課稅： 1.自105年1月1日以後取得以設定地上權方式之房屋使用權。 2.自105年1月1日以後取得之預售屋及其坐落基地。
國稅問與答. 營利事業所得稅. 拾捌、「房地合一課徵所得稅制度」－營利事業之相關規定 (共計9題) 房屋、土地的交易日及取得日應如何認定？ (2911) 更新日期：112-09-11. 1.新制下，房屋、土地的交易日，原則以所出售或交換的房地完成所有權移轉登記日為準；特殊交易情形的交易日認定如下： 2.新制下，房屋、土地的取得日，原則以所取得的房地完成所有權移轉登記日為準；特殊取得情形的取得日認定如下： （房地合一課徵所得稅申報作業要點第3點、第4點） 更多相關資訊. 營利事業110年7月1日以後交易房地合一新制範圍之房屋、土地，課稅方式為何？ (2914) 112-04-28. 營利事業在什麼情況下交易房地，屬於非自願性交易房地？ (2917) 111-04-06.
