台灣金聯平價宅 相關
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2023年2月9日 · 台灣金聯推出的平價住宅，因價格實惠、CP值高，每年推出都受到熱烈歡迎，本年度再度推出107戶平價住宅，最低總價僅要178萬元，再度引發討論，而專家也教戰申購應注意事項。 台灣金聯平價宅 曾爆3千人搶標. 台灣金聯 為財政部與銀行公會主導下，於2001年成立的泛公股資產管理公司，主要為針對金融機構不良債權資產處理，也跨足物權處置管理、股權投資範疇，而台灣金聯自2010年開始，每年都會推出平價宅，將產權已處理乾淨的物件，或是法拍屋，拿出來給民眾申購。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路.
- 每筆物件預收保證金3萬元
- 看清房屋出售類型
- 多問多比價
民眾要在2/8～3/7受理登記期間，備妥身分證及銀行存摺封面影本，親洽或郵寄至台灣金聯總公司或各業務處，同時依每筆物件繳交保證金3萬元及登記手續費1,000元。 每1個物件填寫1張申購書，民眾若想要申購多筆物件，就要填寫多份申購書，並依申購書的數量繳交保證金，假設民眾看上北市、新北、桃園各一筆物件，則必須填寫3份申購書，繳交保證金及手續費合計為93,000元。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，透過金聯標售平價宅的好處是屋況都整理過，產權也很清楚，且是金聯自有資產，民眾可省下仲介服務費，金聯也不會提供海砂屋、幅射屋等事故屋，一旦發現這類瑕疵，將由金聯原價買回。 但要注意的是，有些物件會寫上「機能宅」等名稱，要特別留意每個標號都寫上「出售類型」，若是「一般事務所」，徐華辰提醒，就法律上來說，事務所不能隔間、不能作為「住宅」使用，若被檢舉，可能要有挨罰的心理準備，尤其台北市政府針對完工日在2010年後的個案，有違規使用的情形，會優先處理開罰。
「實價登錄上路後，房價資訊都很透明，民眾要多問多查多比價。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒，金聯的平價宅標售，北市以外的物件確實便宜許多，但北市的標售價與市價約1成差距，民眾可連結各知名房仲網站，搜尋實價登錄資料、瞭解周邊行情再下手。 開出的總價也要記得扣掉車位的空間及價格，得出的單價才是最精確。曾敬德舉例，詢問度最高的北市文山區南方莊園其中一戶12樓，總價2,585萬元，總坪數36.95坪，扣掉車位價260萬元、車位坪數10坪，得出每坪單價落在86.2萬元，再跟實價登錄行情比較，雖沒有便宜太多，但因釋出量不大，也成為在地人的搶手貨。 ▼實價登錄上路後，房價資訊都很透明，有意標售的民眾，要多問多查多比價。（圖／翻攝台灣金聯官網、鏡週刊提供） 【點擊看完整全文】 ●以上言論不代表東森新...
2023年3月16日 · 台灣金聯112年度平價住宅標案，107戶平價屋對外出售，結果共有86戶房屋有民眾投標，共吸引3135封標單，顯示當前房市仍有一定人氣。 其中，47標號的桃園特力屋商圈三房華廈是人氣王，坪數41.01坪總價約705萬元，共吸引273封投標單，抽中機率僅有0.37%，機率與抽股票增資股一樣低。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 金聯 平價宅16日抽籤，3135標搶86戶。 （示意圖／翻攝自TamcoMovie YT） 桃園三房華廈成人氣王 北市標案全壘打.
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2017年5月3日 · （圖／東森新聞） 文／住展房屋網 台灣金聯資產管理公司今年是第7年推出平價宅，但或許也是最後一次推出平價宅專案活動，此次有60筆房地釋出，其中商辦10戶、住宅44戶、住店5戶及土地1筆，將以平實價格受理外界登記申購 。 台灣金聯公司代理董事長林盛茂接受中時報系採訪指出，因應外界購屋需求，公司已連續第7年推出平價屋銷售專案活動，但因平價屋案源愈來愈少，明年是否繼續舉辦，目前尚無把握。 台灣金聯表示，今年仍然提供大回饋，完成登記申購程序者即可參加居家生活用品抽獎，成交後另有相關禮品，申購時可享免加價、免仲介費及免過戶費等優惠，另提供產權清楚、無海砂屋、無輻射屋及非凶宅保證。 台灣金聯說明，推出的60筆物件中，有6成總價是在新台幣500萬元以下。
2023年2月3日 · 近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋，根據金聯的網站資料顯示，今年總計推出107戶平價宅，包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等，由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡，還曾出現3000餘人搶標的盛況，不過現在房市景氣下滑，此次標售結果，可視為上半年的房市風向球。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 金聯平價住宅標售 成房市風向球.
2018年6月6日 · 台灣金聯連續8年推出平價屋銷售活動，而今年再推出88戶超值平價宅，其中46戶總價在500萬元以下，總價最低則是屏東潮州中華路的透天厝，建物面積58.39坪只要66萬元，詢問度爆表，比買一輛國產車還便宜！ 台灣金聯將過去取自金融機構之不良債權所承受或從法拍市場標購的物件，整理修繕成適合居住的評價宅，合理價格出售受到許多民眾歡迎。 而台灣金聯從今（6）日開始至27日，推出平價屋銷售專案活動，今年一共有88戶平價宅（住宅86戶、商辦2戶），其中46戶總價在500萬元以下。 台灣金聯董事長鄭明華表示，過去較少推出住宅案件的雙北地區，但今年台北市共有11戶，平均每戶售價約1447萬元；新北市有17戶，平均每戶售價約814萬元。 屏東潮州中華路的透天厝總價66萬元。 （圖／翻攝自台灣金聯官網）
2023年2月4日 · 台灣金聯平價屋太夯，這次一口氣釋出107戶，其中在宜蘭蘇澳鎮中山路一段，一間權狀27.28坪的電梯華廈超便宜，吸引大批想買房的民眾，造成網頁大塞車，卡了三四個小時才恢復正常。 房仲業者：「去年的時候周遭成交的實價，還有來到十一萬，一坪十一萬，那我們現在賣的是6.5萬，差是差很多。 一坪原價和金拍屋價格差了4.5萬，大家都想親眼瞧瞧金拍平價房的廬山真面目，才會造成網頁塞車。 近年來崛起的金拍屋，每間房子價格為市價約六成，法拍屋則為市價約三成，雖然金拍屋比較貴，但許多民眾還是比較傾向買金拍屋。 這是因為法拍屋，法院只負責拍賣，沒有房屋瑕疵保障。 而且如果繳不出尾款，會被視為棄標，連保證金都會沒收，陷入尷尬窘境。 金拍屋比較可能出現地段、屋況或賣相較佳的房屋，尾款如果不夠，還能使用銀行貸款。
