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- 867.00-8.00 (-0.91%)2024/05/26 01:58 臺灣股市 已收盤 (報價延遲20分鐘)。
- 昨收875.00開盤858.00委買價867.00委賣價868.00
- 今日價格區間858.00 - 872.0052週價格區間516.00 - 877.00成交量35078 張平均成交量39641 張
- 市值22484.430 億本益比 (最近12個月)25.84營運報告/法說會日期2024-07-18除權除息日2024-06-13
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樂居根據實價登錄資料整理了一份數據，可以看到0-5年屋齡的新建案漲幅排名，台中市是第一名、第二名是台南市、第三名是新竹縣；這個統計有一個有趣的地方，房價漲幅前三名的城市都是重點發展科學園區的地方，可見工作機會和薪資水平會直接影響到房價。 而影響台中的房價漲幅最大的因素，我們認為有以下3點： 1.科學園區： 台積電提供高薪就業機會，帶動台中科學園區發展。 2.交通建設： 在台74線及捷運綠線通車的加持下帶動區域發展。 3.都市縫合： 台中的重劃區沿著2個舊市區中間分布發展，縫合舊市區。 接下來就讓我們來針對台中市做一個全面的區域解析。 台中以台74線為界分環內、環外. （圖片提供／樂居） 台中以大肚山為分界，西邊為海線、東邊是山線。
台電表示，一般住宅用戶收到的 電費帳單都是2個月為一期，電費金額要除以2才是每月電費 ，適用的 電價級距也是兩個月用電加總來計算 ，舉例來說，這次民生用電每月330度以下調漲3%，以一期（2個月）電費單來看，就是用電660度以下調漲3%。 以每期電費單金額回推調漲後金額。 （圖片提供／ 台電電力粉絲團 ） 若以舊有帳單一期金額約1000元（非夏月）為例，調整後約為1030元，兩個月增加約30元（一個月約15元），每日增加不到1元。 但如果用電度數越多，增加的金額當然就會越多，舉例來說如果夏月每期電費帳單在4,500元上下，每月約2,300多元，月用電約700度，調整後每月增加99元，平均每日約增加3元。
針對央行推出的打房4大措施，對一般民眾有影響的，只有第3項「限制自然人購置住宅貸款」，第3戶以上住宅貸款成數最高6成，無寬限期，李奕農指出，第3戶以上的戶數定義並不是指名下持有，而是專指有貸款的戶數，如果投資多間房產都用貸款的民眾，就要特別留意。 李奕農進一步推敲，政府接下來可能再出殺手鐧，將會限制私法人「用公司名義」買房，使稍微復甦的豪宅市場將受影響，整體來說，一般購屋自住的民眾是不需要太擔心的。 延伸閱讀： 房貸利率新低拚買房？ 專家剖析跟著「這個」買才保險. （圖表提供／樂居LEJU） 「明倫住宅」租金高，都是大坪數惹的禍.
- 電熱水瓶改用快煮壺。如果想要隨時喝到熱水，就得讓電熱水瓶24小時運作，除了耗電外，熱水瓶散發的熱能也會讓室內溫度變高。考量到夏天比較少喝熱水，建議在需要熱水時，再用快煮壺煮沸，剩下喝不完的再裝進保溫瓶裡面。
- 關掉免治馬桶溫坐功能。免治馬桶的溫坐功能，絕對是冬天上廁所時的救星，但夏天其實就不太需要用到這個功能了。因此夏天時，不妨關閉暖坐功能，減少耗電。
- 部分家電換成有開關的延長線。你家有插頭插著時，處於關機狀態，仍會有指示燈號或發亮數字面板的待機家電嗎？像是微波爐、電子鍋、電腦螢幕、印表機……等，這類長時間沒有使用的家電，其實都是偷電賊！
- 冷氣設置26度，搭配循環扇。冷氣溫度每調高1度，就可省空調電力6%，但也不能將溫度調太高，建議冷氣設置25～26度，因為冷氣在27度時，室外壓縮機不會運轉製冷，等於是開著風扇在吹，當冷氣無法製冷，細菌、黴菌的味道就會跑出來。
噪音是窗型冷氣最常被詬病的問題，因為它壓縮機、風扇沒辦法像分離式一樣放在室外，所以運作時，會明顯聽到壓縮機的聲音。 如果需要非常安靜的環境，這一點就需要注意了。 3.耗電. 有不少人反應窗型冷氣會比較耗電。 的確早期的窗型冷氣是採用定頻模式，只有開跟關兩個模式，比如設定溫度是26度，當溫度到達，壓縮機就會停止運作，當溫度高於或低於26度時，壓縮機就會再次啟動，一直處於開開關關的狀態，所以比較耗電。 但近幾年也有很多廠商推出變頻式的窗型冷氣，一樣可以省電。 4.容易引來小動物. 因為窗型是不密封狀態，它內部都是通的，所以底部跟外部有機會引來鳥類或蝙蝠棲息。 算是小小的缺點。 總結來說，窗型冷氣性價比高，成本低又耐用。 但缺點是受空間限制，運作時會有噪音。 二、分離式冷氣.
【新聞最前線】虧大了？ 只顧省電 沒注意到這些事恐成冤大頭！ 2021-06-24｜ 人氣:44148. （圖片來源／自由時報 ） 虧大了？ 一名網友表示，夫妻倆入住新房後，上半年的電費都不算高，直到五月台電抄錶時，才告知他們電錶故障，必須補繳先前少收的電費，讓他收到一張3萬6千多元電費帳單。 對此台電表示，已重新更換電錶，會依更新電錶後的用電度數計算電費。 該名網友在「爆料公社」指出，住進新買的透天厝約7個多月，入住後，電費單的金額一直都不是很高，直到台電抄錶時，才告知「電錶壞了，不會轉」，經維修過後，台電要求他補繳電費，表示「是照上一戶屋主的電費下去推估」，因此網友便收到一張金額高達3萬6千245元的帳單，令他不太能接受。 （新聞來源／自由時報）
01、插座插頭沒在管. 插座、插頭積灰塵、毛髮，碰到水氣可能成為導體，在兩極之間形成可以通電的迴路，造成積污導電，破壞插座間的絕緣樹脂，時間一久容易引起火災。 02、高功率電器一次來. 延長線同時使用高功率電器，電流過大超過負荷，容易使電線過載發熱，造成起火危機。 03、電線通通收好收滿. 為了美觀綑綁電線造成斷裂，或是電器插頭沒插好，造成連接不良、電阻過大，局部過熱產生電器火花。 04、老舊線材捨不得丟. 電線老舊破損，或使用絕緣膠布固定電線，電線裸露的兩極直接接觸，引發電線短路產生火花，若身邊剛好有易燃物容易造成火災。 05、電氣設備偷偷放電. 老舊電器劣化而漏電，或未設接地線無法形成迴路防止感電，嚴重時容易使電線的絕緣物起火燃燒。 容易發生火災意外的家電.
