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2023年4月28日 · 租房族最高可列舉扣除12萬元. 租金支出應納稅額可以作為綜合所得稅申報的列舉扣除項目之一，納稅人本人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者，其所支付之租金，每一申報戶每年扣除數額以12萬元為限，租屋族可以確保將所有合法的租金支出納入申報，從而減少應納稅額，達到合法合規節稅的目的。 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱提醒，租金跟房貸利息只能擇一作為列舉扣除項目，並且，不管是房貸族或是租屋族都應留意避免違法違規的逃稅或避稅行為，如虛報費用、過度抵減、逃漏稅等行為，這樣的行為一旦被發現將會面臨補稅、滯納金、利息甚至罰鍰。 因此，合法合規地進行節稅規劃，遵從相關的稅務法律法規，是非常重要的。 文章出處： CENTURY 21®.
2018年5月5日 · 5月份的申報所得稅季節已經來到！ 今年新實施的報稅制度不少，包括增加了基本生活費、個人免稅額和課稅級距金額、退職所得課稅門檻也都調高等等，不過擁有房子的民眾最關心的，還是在今年的房地產報稅方面有什麼新的措施或規定？
2017年5月4日 · 併入綜合所得稅課稅 必須在出售房子、完成產權移轉手續後的30天之內就要申報、繳完房地合一稅，不必申報綜合所得稅的財產交易所得。
2019年5月2日 · 五月申報所得稅的日子來囉！ 今年有很多報稅扣除額及規定事項改變了不少，但是最多讀者在問的問題還是和房地產相關的報稅、節稅等規定。
2024年5月2日 · 房屋出租的租金收入要併入個人綜合所得稅裡申報，申報的方式有以下「列舉扣除」、「扣除必要費用」兩種，房東可以自行選擇有利的一種來申報。 列舉扣除：自行列出房屋折舊、地價稅、房屋稅、修繕費、房貸利息等費用來扣除，並附上證明文件或單據。 扣除必要費用：把租金收入的43％做為必要費用來扣除，這樣就不必提供證明文件或單據。 如果房東成為公益出租人（把房子出租給符合租金補貼申請資格的房客），每個月還可以獲得1.5萬元的免稅額優惠，如果房東再把房子納入社會住宅招租，必要費用的扣除額比例可以提高到租金收入的60％。
2017年5月11日 · [房地王/胡兆陽報導] 現在正是報稅的季節，購屋民眾最渴望所得稅能少繳一點的地方，就是只能指望房地產的項目能多一點扣除額。 算來算去就只有「購屋利息扣除額」最有用，因為這項扣除額最多可以扣除的金額高達30萬元。 不過，想要扣到這麼高的金額並不簡單，還要符合以下很多規定，不是自己繳多少房貸利息就能全部扣除，因此購屋族在報稅的時候要特別留意： 一個申報戶以一屋為限. 很多報稅民眾以為只要是「購屋利息支出」就可以列為扣除額，這個觀念其實是錯誤的。
所得稅. 5月綜合所得稅申報起跑，有房、租房如何聰明節稅？ 隨著5月的來臨，綜合所得稅申報季節即將開啟。 對於民眾來說，如何在合法範圍內聰明節稅成為了關注的焦點。 21世紀不動產企劃研究室指出民眾在試算個人所得申報時，如果列舉項目有超過「標準扣除額」，即可選擇「列舉扣除額」減低所得稅負擔，「房貸利息」及「租金支出」就是其中一項列舉項目喔，了解相關的稅務政策和合法節稅方式，能夠最大限度地減少稅務負擔。 分享： 瀏覽數 : 378. 2023-04-28 15:13 ruby panda 列舉扣除額 報稅 減稅 綜合所得稅. 閱讀更多＞. 今年房地產申報所得稅！ 弄懂兩大新規定保障權益. 當上公益出租人，可以享有租金收入免稅或減稅的優惠. 分享： 瀏覽數 : 3,295.
