Yahoo奇摩 網頁搜尋

搜尋結果

1. cnews.com.tw › 賣房1細節稅金差很大-永慶房產賣房1細節稅金差很大 永慶房產專家：裝潢、修繕記得要這張

   cnews.com.tw › 賣房1細節稅金差很大-永慶房產

   • 庫存頁面

   2024年2月19日 · 永慶房產專家提醒，新屋裝潢與舊家修繕的費用，都有機會成為將來賣房時的節稅項目之一。 因此在除舊布新時，一定要記得向廠商索取發票，如果很不幸遺失發票單據，專家也還有一招可以加減挽回。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，現在買入的房子，未來出售時若有獲利，都要繳納房地合一稅。 想計算獲利金額可以套用公式為「售出總價－買入成本－必要費用－土地漲價總數額＝獲利所得」，由於售出總價、買入成本與土地漲價總數額是固定的，因此若能提出越多的必要費用證明，相對要繳的稅就越少。 而房屋裝潢與修繕費用就是可以申報的項目之一，記得向廠商索取發票或收據，才能保留相關證明文件。

2. 頭條新聞

   • 逾40年老透天根本沒未來？他提「關鍵點」直言：不利房價

     好房網News記者呂詠柔／綜合報導 屋齡4、50年的老舊透天，未來該何去何從？一名網友才剛在台南市區買下近50年的老透天，原先認為裝潢後拿來自住，但又考量到若改以做民宿或出租的話，偏高的屋齡實在令人難以直視，好奇大家對於老透天的看法，以及如何看待它的未來？ 多數網友認為，雖然建物...

     台灣好新聞

     2 天前

   檢視全部

3. cnews.com.tw › %E8%B3%A6%E4%BA%88%E8%80%81%E5%B1%8B%E6%96%B0賦予老屋新生命 永慶房屋AI煥裝促帶看量升3倍 - 匯流新聞網

   cnews.com.tw › %E8%B3%A6%E4%BA%88%E8%80%81%E5%B1%8B%E6%96%B0

   • 庫存頁面

   2024年6月24日 · 許多屋主表示，委託售屋時曾擔心房屋太過老舊，購屋民眾會提不起興趣，導致銷售期變長、或是需要降價求售。 但透過AI煥裝服務，能夠展現房屋優勢，也成功促進帶看量。

4. cnews.com.tw › 售屋節稅妙招一次看-永慶房屋整理售屋節稅妙招一次看 永慶房屋整理「房屋新制兩重點」 - 匯流新聞網

   cnews.com.tw › 售屋節稅妙招一次看-永慶房屋整理

   • 庫存頁面

   2024年4月29日 · 陳俊宏提醒，財政部為了讓售屋所得稅基更貼近實情，在今年訂定112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定，下修各縣市豪宅交易的認定標準。 台北市由7000萬元下修至6000萬元；新北市則從6000萬元下修至4000萬元；桃園市、新竹縣市、台中市、台南市以及高雄市，也從4000萬元下修至3000萬元；其他地區則從4000萬降為2000萬元。 若是在2023年賣出的房子，售價剛好符合下修後的豪宅交易標準，又無法提出取得證明時，就得依豪宅標準計算售屋所得，將是此波下修豪宅成交門檻受影響最大的一群人。 因應新制上路，民眾千萬注意是否核實申報，以免日後遭稅徵機關追稅與處罰。 針對連續繼承，財政部則在去年底放寬持有時間的認定標準。

5. cnews.com.tw › 消費者控-售屋半年又被轉售-價差【有影】消費者控 售屋半年又被轉售 價差高達 49% 信義房屋回應 ...

   cnews.com.tw › 消費者控-售屋半年又被轉售-價差

   • 庫存頁面

   2023年5月6日 · 由本案可知，消費者出售老舊房屋時，如先經整修重新裝潢，當有助於提高出售價格，不失為一大助益。另外消費者也應具備不動產交易基礎知識，例如善用老舊房屋補登陽台的機制，以有效維護自身權益，並避免畢生心血淪為不肖炒房客的賺錢工具。

   • 
   • 
   • 
   • 

6. cnews.com.tw › 危老條例擬取消落日！永慶房屋曝危老條例擬取消落日！永慶房屋曝北市老屋交易熱區「它」居冠

   cnews.com.tw › 危老條例擬取消落日！永慶房屋曝

   • 庫存頁面

   2022年10月19日 · 內政部營建署自2017年公布實施都市危險及老舊建築物加速重建條例（簡稱危老條例），經主管機關評定後，在2025以前進行重建，可獲最高1.4倍的容積獎勵。. 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，根據內政部今年第二季度的房屋稅籍資料統計，台北市內有 ...

7. cnews.com.tw › 210210729a03投資客買房賺爆是如何操作？專家爆「不是漂亮就好」其他手法 - ...

   cnews.com.tw › 210210729a03

   • 庫存頁面

   2021年7月29日 · 儘管一般認為買投資客的物件在價格上較不划算，但近日有網友表達另類看法，認為跟投資客買房能省下老屋裝修費，且投資客經驗豐富，在裝修上更有心得，不失為購買中古屋的好選擇。

8. cnews.com.tw › 195220411a01雙和老宅多、換屋需求強勁 3房高CP值建案新舊客群都埋單

   cnews.com.tw › 195220411a01

   • 庫存頁面

   2022年4月11日 · 根據中和地政事務所統計，雙和地區屋齡超過30年以上的老屋，總數達17萬棟，為新北市老屋數量最高的地區，預估未來10年將累積至24萬棟，也推升這幾年累積許多舊屋換新屋客群，在需求大於供給的情況下，在地換屋買盤十分強勁。