大阪梅田住宿 相關
廣告過去一個月已有 超過 100 萬 位使用者造訪過 booking.com
地表最強訂房網－Booking.com，超多住宿選擇等你來！ 旅遊達人都用 Booking.com，超人氣飯店住宿優惠在這裡！
- 立即預訂
快速、簡單、方便使用
無需預訂手續費，價格超棒
- 民宿、公寓和更多住宿
像家一樣的住宿
選擇理想住宿
- 立即預訂
過去一個月已有 超過 100 萬 位使用者造訪過 priceline.com
Incredible Deals at Priceline® on Hotels in Osaka. Save Big with Exclusive Rates! Book Exclusive Osaka Hotel Deals in Minutes. Save More on Your Trip to Japan!
Book Your Hotel Room in Umeda, Osaka. Browse Reviews. Check Out Our Price Guarantee. Choose Options With Free Cancellation So If Your Plans Change, We Can Refund Your Money.
真實旅客評鑑，房價透明化、超多住宿選擇，住宿不踩雷！、易遊卡訂房享最高10%回饋. 刷卡免收1.5%海外手續費、最高享6期分期0利率，台灣在地真人客服，語言溝通無煩惱！
搜尋結果
2023年12月11日 · 住宿房價浮動大，成為旅遊痛點。 Kabuk Style為打造旅遊新體驗推出「訂閱制旅宿」，平假日房價統一，廣受日本在地好評，拚營收目標追上Airbnb。 商業
2024年6月19日 · 《腦筋急轉彎 2》主題民宿自 7 月 1 日起至 16 日止正式迎接旅客，每次最多能容納 4 位客人，入住旅客還能參加一系列以情緒為主題的活動，包括：操控萊莉的情緒控制中心、參加充滿情緒的尋寶遊戲、享受特別的披薩派對、在客廳內來場激烈的氣墊曲棍球
- 日本飯店投資潮原因 1：日本旅遊業強勁復甦
- 日本飯店投資潮原因 2：日圓走勢依舊維持低檔
- 日本飯店投資潮原因 3：疫後飯店汰換潮
- 日本飯店投資潮隱憂：人才荒、能源漲價、中國廉航尚未恢復
- 台灣飯店如何在這波投資潮中淘金？善用台式熱情、多角化合作
第一個原因就是疫情後的報復旅遊潮。去年 10 月，日本政府恢復免簽入境旅遊以來，吸引不少遊客到日本旅遊。 根據日本國際觀光振興機構統計，去年一整年有 383.21 萬外國遊客赴日旅遊，雖然旅客總數只是 2019 年最高峰 3188.2 萬的 12%，但根據房地產服務公司 Savills 估計，今年赴日旅遊人潮將回升至 2100 萬人，對期待旅遊潮的飯店業而言，無疑是一劑強心針。而且根據日本觀光廳統計，去年第四季赴日旅遊的人均消費比 2019 年第四季要高 25%，更使旅宿業信心大振。
外資瘋狂湧入日本飯店業，也和日圓走勢疲軟脫不了關係，受到美聯儲升息而日本依然維持負利率政策影響，日圓兑美元匯率光 2022 年一整年，累積跌幅就達到 14.5%。 「今年外資湧進日本飯店業的動能依然強勁，」班傑明・周表示，利率一直很低，而且 4 月新上任的日銀總裁植田和男應該不會有任何瘋狂舉動，投資人依然深具信心。 外界預測，植田和男可能最快會自 6 月起逐漸收緊貨幣政策。然而植田和男於 5 月 15 日的 G7 會議中表示，將繼續實施超寬鬆貨幣政策。
第三個原因，和疫情後日本的飯店重整潮有關。過去三年受疫情影響，飯店入住率大幅減少，使飯店集團出售資產減少虧損。例如，經營日本私營鐵路的西武控股、阪急阪神集團都出售旗下部份飯店資產，不少都在東京和大阪的市中心。 即便如此，對外資而言，要用最低價格獲得酒店並不容易，「因為潛在買家很多，就算在疫情嚴峻時，賣家也大可不必降價，」房地產服務公司 Savills 日本董事總經理金子哲也表示，只有在疫情前營運就已搖搖欲墜的飯店，才有可能用折扣價入手。 這是因為，飯店在疫情期間雖然營收探底，但飯店本身的潛在財產價值並沒有隨之下滑。以日本無敵投資公司（Invincible Investment Corp）旗下一家京都飯店為例，飯店本身的估值在 2020 年受疫情影響下跌 15%，跟平均可售客房收益（reven...
儘管機場人潮洶湧、飯店看似供不應求，事實上，目前日本飯店入住率仍然不比疫情前，而且由於勞動力短缺，很多飯店經營者不再以高入住率為唯一目標。同時，全球能源價格飆漲，導致亞太地區的家庭愈來愈難以負擔到日本旅行的費用。 另外，疫情前（2019 年）日本一年能吸引 3188 萬人次造訪，廉價航空功不可沒，特別是中國的廉價航空。然而，疫情前搭載中國遊客飛往日本的春秋航空、烏魯木齊航空、中國聯合航空、祥鵬航空，其航線數量目前還未達 2019 年的水平，導致機票平均價格上漲，而且這趨勢在 2023 年可能難以改變，也就是說，目前的旅遊人數回溫只對日本中高檔飯店有利。
在這波外資搶進日本飯店的風潮中，台灣也沒缺席。例如晶華旗下的商務飯店品牌捷絲旅（Just Sleep），就在今年 3 月插旗日本大阪心齋橋。飯店所在位址前身為日本國內連鎖商旅 WBF，受到疫情影響，在 2020 年 9 月底停業。日本房地產投資開發公司 Minato Create 社長木下仁湊時常來台洽公旅遊，對晶華酒店台灣各分店印象深刻，於是在買下該物件整修後，與晶華集團簽訂管理合約，委由捷絲旅經營，開幕迄今平均住房率達 7 成，平均房價約台幣 3000 元。 另外還有傳產嘉新水泥在沖繩獨資的自營飯店品牌 Hotel Collective，2020 年 4 月開幕，雖然在全球疫情最嚴峻之際，住房率一度只剩 2%，但隨著疫後報復性旅遊潮熱度不減，目前平均住房率達成 8 成，旺季時甚至全滿。 ...
2007年1月15日 · 日本麗池飯店（Ritz-Carlton）的社長高野登，撰書分享麗池飯店的成功之道。. 《百億打造的十堂服務課》 這本書不僅給飯店業很好的參考，同時也給服務金字塔頂級客層的業務人員，檢視其所提供的服務是否真正滿足客人的機會。. 麗池員工有一張不離身的名片 ...
2022年6月8日 · 財訊. 根據《財訊》報導，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛補充，旅館經營模式概分為自資自營、加盟連鎖、租賃經營、委託經營等 4 種，但簡單從物業所有權的角度來看，可分為「重資產」、「輕資產」兩大類。 重資產的自資自營業者包括：王朝大酒店、國賓、福華、西華、華園、華泰、神旺等，以及連鎖加盟的大直萬豪、W Hotel；輕資產則有晶華、喜來登、寒舍艾美、艾麗、寒沐、寒居等。 延伸閱讀： 西華飯店今熄燈、將改建成豪宅！ 為何商務飯店難獲利，賣房反而更有賺頭？ 黃舒衛分析，新冠疫情讓不動產投資、經營出現結構性的轉變，其中又以海嘯第一排的旅館業者轉型、調整最快。 「重資產」因負擔沉重的財務壓力、經營挑戰，又遇上政策鼓勵都更、危老重建，因此出售或活化成為企業轉型、存活的最佳出路 。
2019年8月14日 · 2019-08-14. 整理‧撰文 吳同凰. Shutterstock. 主管一定要請客吃飯，跟同事拉近關係嗎？ 從《君王論》看領導者的「請客學」 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. （本文出自 《經理人月刊》2019 年 7 月號，封面故事：職場生存術 ） 剛升部門主管時，Mike 為了激勵員工、製造良好的團隊氣氛，三天兩頭請部屬吃下午茶；日子一久，驚覺有大部分的公費、一半的薪水都花在請客上，又拉不下臉停止請客，只好「拆東牆，補西牆」，額外接專案提高業績獎金，導致團隊必須配合加班，對 Mike 的不滿傳遍全公司。 反觀隔壁部門主管，從來不請客，平日工作要求雖然嚴格，卻讓部屬準時下班。
2020年6月3日 · 睡眠是人體修復最重要的時間，睡不好的時候，隔天睡醒身體就會覺得很累，長期下來會對大腦、心血管等器官造成影響，更要命的是，錯過了晚上身體修復的時間，還會讓你變胖！ 前衛生署副署長宋晏仁曾在《終生瘦用 211 全平衡瘦身法》書中指出，減肥要掌握「食」機與「時」機，才能事半功倍。
大阪梅田住宿 相關
廣告Book the Perfect Vacation Rental in Osaka with up to 75% Discount! Compare the Best Vacation Rentals in Osaka from the Largest Selection.
Sounds of Heaven from Glory Cloud. Worship Jesus with FREE Worship Music Find Hope, Joy, and Peace
