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2023年9月5日 · 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，市場上其實不乏線上房屋估價服務，但是絕大多數的估價服務，往往只利用政府實價登錄資訊。 但是相對完整的實價登錄資訊，通常需要等待1-2個月才會齊備出爐。 這也導致市面上的房價估算服務，有可能落後市況1-2個月。 但是永慶房屋的「售屋房價即時算」除了利用政府的實價登錄資訊之外，還會每天更新永慶房屋的成交數據！ 在永慶房屋成交的物件，交屋隔天便會立即登錄在永慶房仲網並存入資料庫中，使「售屋房價即時算」能夠即時更新房價估算。 除了已經成交的房市資訊之外，永慶「售屋房價即時算」系統，同時將社區周遭正在銷售中的物件的開價納入考量，讓計算出來的參考售價更貼近市場。 民眾也可以直接參考周遭房屋目前的開價，對區域房市有更清楚的認知。
2022年8月19日 · 林彥廷估算，根據附近社區同樣類型的房屋單價，每坪價格大概落在100萬元至110萬元之間，但考慮到房屋本身的地理位置優勢和附帶裝潢，每坪單價有115萬元至125萬元的潛力。 因此建議開價可落在1400萬至1500萬元之間。 林彥廷也提供「誠實房價報告書」，提供完整的實價登錄資訊給屋主參考。 聽完林彥廷的分析後，屋主表示，他們也有請其他房仲業者協助估價，但是對方僅估價1100萬元，比林彥廷的估價少了超過300萬元，但他們也有提供行情資訊，分析也頗具可信度，為什麼會有這種差別？ 黑心房仲以大坪數房屋單價計算總價 屋主險虧360萬元. 林彥廷向屋主索取其他房仲業者的行情資訊，一看就發現這個估價有問題！ 林彥廷向屋主說明，因為總價的關係，房屋市場上大坪數房屋的單價往往會比小坪數房屋的單價來得低。
2024年4月25日 · 陳賜傑指出，市面上已有許多房屋價格計算網站，然而大多數的房屋估價網站只使用實價登錄資料，而實價登錄資料往往落後市場2-3個月，單靠實價登錄資訊進行估價，難免會有落後市場行情的狀況。 為了使房價的計算更貼近市場行情，永慶房屋推出的「售屋房價即時算」除了運用政府實價登錄資料外，更導入永慶房屋雙北地區共計273家門店即時登錄的成交資料，讓數據資料更貼近當下市場狀況。 此外，網站更納入社區和周遭房屋的銷售中價格進行計算，讓AI系統計算出來的房屋參考售價，更具參考價值。 陳賜傑建議，屋主售屋前可以上「售屋房價即時算」網站，初步估算房屋參考售價，網站也會推薦熟悉在地市場行情的永慶房屋專家，讓屋主可以進一步詳細詢問房屋行情狀況。 永慶房屋「良誠即時」抽獎活動起跑 委託售屋抽機票！
2023年3月24日 · 李朝峰店長當時向屋主分析，該棟房屋周遭的成交行情坐落在45-50萬元之間，因此房屋價格大約在1580-1750萬元之間。 永慶房屋李朝峰店長表示，黑心房仲以完全不同的房屋類型為屋主估價，意圖坑騙屋主150萬元。 屋主卻說，其他房仲給的實價登錄資料，成交行情都只坐落在39萬、41萬，怎麼會差這麼多？ 李朝峰店長仔細看過資料後，發現該名房仲提供的兩筆資料中，一個是同條巷子中不同樓層的物件；另一個完全就是不同巷子、不同類型的房屋，價格根本失準。 李朝峰店長更向屋主表示，屋主房屋隔壁戶2樓去年才以49萬元的單價成交、同條巷口也有類似物件以46萬元的單價成交，40、41萬的行情嚴重低估房價。 屋主這才驚覺自己險些受騙！
2023年11月16日 · 永慶房屋翟純一經紀人，細膩分析社區中的每筆成交行情，精準為房屋估價，成功為屋主挽回400萬元！ 不管是買房還是賣房，消費者一定要多比較各家房仲業者提供房市資訊，並選擇誠實、且專業的房仲業者為自己服務，才能保障自己的權益不受損。 曾有一名士林區的屋主，委託房仲售屋時遭到黑心房仲刻意低估，竟比市場行情低於400萬元。 所幸屋主多方比較各家房仲業者資料，才驚覺自己險遭坑騙！ 永慶房屋完整分析每筆交易 助屋主掌握社區行情. 今年年初，一名屋主主動上永慶房屋門店表達售屋需求。 永慶房屋翟純一經紀人向屋主分析，同社區內的相似房屋，行情大約坐落在60-65萬元之間。 根據房屋的坪數和條件，總價可以設定在2900-3150萬元之間。
2023年2月3日 · 陳懷德指出，房屋估價考量的條件非常多，從房型、坪數、格局、樓層、屋齡、座向，一直到公共設施、生活機能、交通學區、房市動態、經濟前景等等，諸多因素都會影響房價。 這也使得部分黑心房仲在幫屋主估價時，透過選擇性隱藏房屋的有利條件，刻意估低屋主的房價。 接著再聯手投機客以低價購入，然後轉賣給第二手買方，讓投機客賺差價、黑心房仲則賺兩次服務費。 這一次的案例，就是該名房仲刻意以過時的行情資訊，估低屋主的房價。 陳懷德提醒，為避免黑心房仲在估價時操弄房價，消費者一定要多比較各家房仲業者的估價資訊，並請業者提供實價登錄行情，才能從中判斷業者是否誠實提供房市資料。 永慶房屋為了保障消費者權益，推出諸多誠實服務。
2023年7月24日 · 專家建議 多比較房仲業者服務. 龔宗謙店長分析，許多屋主因為取得房屋的時間早，隨著經濟發展，房屋價值也穩健成長。 此時屋主賣屋若不幸遇到黑心房仲刻意估低房價，會導致雖然看起來比起當年入手的價格仍高出許多，但其實遠低於市場行情，幾乎是賤賣房屋。 這位住在中和的屋主，很有可能就遇到類似的情況。 龔宗謙店長建議，若要避免此事，消費者在賣屋前，一定不能只聽信一間房仲業者的分析，而要多加諮詢各家房仲業者的意見。 再比較各家房仲業者提供的房市資訊是否有隱匿行情狀況，最後選擇誠實的房仲業者為自己服務，自己的權益才有保障。 永慶房屋為了保障消費者，提供的實價登錄資訊均由系統統一提供，杜絕經紀人擅自選擇性揭露情況，更要主動在資訊上簽名以示負責。
