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2024年2月21日 · 中国人民银行（央行）宣布降低了最新贷款市场报价利率（LPR），使得五年期以上LPR降至3.95%。这将导致全国房贷利率政策基准下限跌至3.75%，创历史新低。房贷利率的降低将减少购房者的月供，并促进居民购房意愿的提升。
1 天前 · 二、部分房贷利率差达100BP，提前还房贷现象增多. 当下，存量房贷与新增房贷的利率差距加大，存量房贷业主面临心理落差，提前还贷现象有所增多。. 以深圳为例，自5月28日深圳房贷新政发布后，深圳主流银行已陆续对新发放的个人住房贷款利率进行调整，首 ...
2020年3月1日 · LPR是由18家商业银行共同报价产生，计算方法是去掉一个最高价和一个最低价，然后算术平均得出，每月20日重新报价计算，5年期以上贷款利率是4.75％。 2. 问：哪些贷款需要转换？ 答：看贷款合同，如果当初和银行约定的利率是按照基准利率定价（上浮或者折扣），就需要转换。
2022年9月30日 · 在这里，公开市场操作利率主要是指MLF利率。 MLF全称中期借贷便利，你可以简单理解为 央行向符合一定条件的银行提供贷款的利率。 根据读音，MLF被戏称为麻辣粉。
2024年2月20日 · 文章摘要. 中国央行时隔八个月再度下调贷款基准利率LPR，五年期LPR降至3.95%。 首套房贷利率将在历史最低点的基础上再次降低25个基点。 • 💰 降息有助于降低居民购置房产和存量房贷偿付压力，促进增量购房和其他消费领域的提升。 • 🏠 LPR下降将带来房贷利息的下降，对购房者来说是利好消息，有助于促进房贷申请和消费。 • 📉 降息对于房地产市场预期的稳定和复苏具有积极影响，有望推动房地产市场的良性循环和小阳春行情的出现。 （LPR） 本文来自：财联社，作者：李洁. 利率再次降低25个基点。
2023年9月11日 · 本文讨论了中国房贷利率下调对消费和银行业绩的影响，并探讨了中国是否已经进入低利率时代的问题。 • 消费难振：房贷利率下调对消费信心提振有限，消费难以大幅增长。 • 息差冲击：银行业绩短期内将受到息差缩小的冲击，存量房贷利率下调对银行不利。 • 低利率时代：中国是否已经进入低利率时代仍有疑问，居民应考虑多样化投资和增加消费。 居民房贷减少幅度有限，恐难提振消费信心。
2023年9月1日 · 根据新政策，存量首套房贷利率有望降低100个基点以上，购房者的月供最多能减少840元左右。 • 存量首套房贷利率调整后，购房者的月供最多能减少840元左右。 • 存量首套房贷利率调整将减少购房者的利息支出，提高消费能力。 • 存量首套房贷利率调整对于改善型购房需求有积极的帮助。 8月31日两部门联合发布新政， 2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人，可向金融机构提出申请，由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。
