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房市驚漲令人瞠目結舌，新竹、台南預售案場甚至出現熬夜排隊買屋的奇景，成為房價狂飆的溫床。. 專家分析，整體金融環境給了持有者肥沃的養份，推升房價走在相對高點，本刊帶你一圖看懂，利率與房價正處在史上最大開口，兩者有著密切的關係。. 即便 ...
房貸 利率 貸款 預售屋 買房. 央行利率連5升，共計升息3碼，房貸利率從史上最低1.31％攀升至2.06％，創14年新高，以千萬房貸30年期計算，連5升之後，月付本息均攤從33,608元增加3,655元、達到月付37,263元。. 壓力山大的房貸族，苦惱是否該轉貸？. 43歲劉先生，2019 ...
2020年5月4日 · 根據利率是否浮動，一般房貸利率可分為固定式及機動式兩種。在貸款期間內，固定式利率不論央行調升、調降利率，都不會隨之改動；機動式利率則是會隨各銀行基本放款利率作加減碼，升、降息時亦會有所影響。
隨美國聯準會持續升息，台灣央行今年以來也連二升、累計升息1.5碼，房貸利率達1.685％，創下6年新高。. 利率「升升不息」，房貸利率下半年若同樣升幅1.5碼，那麼未來地板價2字頭近在眼前，想買房子的首購族或是揹負房貸的有殼一族，看著跳增的還款數字都 ...
2023年5月10日 · 央行自去年3月起已連續5度宣布升息，累積已升息3碼，央行統計顯示房貸市佔率合計約4成的五大公股行庫新增房貸利率已達1.953%，創下近7年半新高；若以貸款金額1千萬來看，換算每年多付一個新鮮人的月薪，不只衝擊有意購屋者的意願，也使正在繳款 ...
隨央行利率連5升，房貸族壓力山大，都在苦惱如何減壓、評估是否該轉貸？. 其實房貸搬家不是每個人都划算，專家表示，先釐清轉貸目的、精算轉貸成本後，房貸搬家才能真正省錢。. 36歲的地產祕密客Sam，以總價2千多萬元買下新北市預售屋，去年完工入住 ...
2022年6月16日 · 此次央行再度升息半碼，新的房貸利率將站上1.7%，並且創下6年以來的利率新高，30年期的千萬房貸，每月負擔多出約611元，累計經過今年兩次升息過後，30年期房貸每月將增加1800元的支出，平均每天少喝一杯手搖飲。. 信義房屋不動產企研室專案經理曾 ...
