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2024年1月8日 · 【旺得富理財網 黃順德】勞保紓困貸款將於上周五(5日)開辦,受理至19日截止,向土地銀行所屬分行或其委託之金融機構申辦,每人最高可貸10萬元,貸款期間3年,年利率目前為2.04%,前6個月按月付息不還本,第7個月起按月平均攤還本息。
2023年7月31日 · 8月1日即將上路的新青安貸款,提供低利率1.775%、額度1000萬元貸款,還款期限最高40年、含寬限期最長5年,吸引許多年輕人買房的慾望。 即便這項政策誘人,但背後仍藏有不少細節是需要注意的, 好房網 News整理出PTT以及臉書網友最常問的問題,透過財政部網站提供的規定內容,為大家解惑。 青年購屋貸款借款人只要符合民法規定之成年年齡以上,且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅的話,就可以申請辦理。 最高貸款成數可達8成、額度最高新台幣1000萬元,而貸款年限最長40年、含寬限期5年。 另外,有一段式機動利率、二段式機動利率以及混合式固定利率三種利率方案可選擇。
2024年4月15日 · 新青安. 年齡. 銀行業界普遍有「申貸年齡+貸款年限≦65或75」之規定。 銀行示意圖/維基百科. 新青安房貸自2023年8月上路,提供最低利率1.775%,貸款額度最高1000萬元,成數最高8成,年限從30年拉長到最高40年,寬限期更從3年增加至5年,標榜年滿18歲,本人、配偶及未成年子女均無自有住宅即可申請,不限首購,單身也可,對青年購屋是一大誘因。 但在銀行業界普遍存在「申貸年齡+貸款年限≦65或75」之規定,許多民眾好不容易積攢自備款,恐因年紀大於40歲難以過件。 有首購族在PTT上詢問新青安房貸,他表示,打算與太太在A7買房,總價1400萬,期望貸款8成,但他逾40歲,太太也逾35歲,基於上述銀行規定顯然不符合,貸款40年是否只是看得到卻吃不到?
2023年6月3日 · 理財型房貸. 轉增貸. 在房貸尚未清償完成,卻急需一筆資金周轉時,比起其他借款方式,很多人會選擇房屋增貸。 示意圖/好房網News資料照. 在房貸尚未清償完成,卻急需一筆資金周轉時,比起其他借款方式,很多人會選擇房屋增貸。 日前就有網友在PTT上表示,目前自己有一間房子繳了快2年的房貸,打算等滿2年後辦增貸或轉增貸,不過沒有經驗的他想請教過來人有關增貸、轉增貸的辦理流程、辦理條件及費用等問題。
2023年3月11日 · 理財. 基金. 貸款50萬跟風買00878? 這原因被狂勸退. 2023.03.11. 17:08. 工商時報 數位編輯. 台股ETF. 00878. 有網友說借款利息超過2.5%,基本上不用考慮,貸款利率太高、金額又太少沒必要。 圖/freepik. 台股ETF人氣王國泰永續高股息(00878)近來氣勢如虹,最新受益人數達93萬2218人,與元大高股息(0056)89萬2201人相較,差距逐漸拉大。 有網友想砸50萬元買進,引發熱烈討論,多數都不建議借錢買,僅核貸利率低於2.5%才可考慮,若想一次單筆買進則要慎選時機,股災入場才有勝算,否則不如每月用閒錢定期定額慢慢存,也不失為好的投資策略。
2023年11月2日 · ETF. 網友. 圖/pexels. 【中時新聞網 邱怡萱】股市小白資金不充裕,有些人考慮辦理信用貸款來投資台股的可行性,一名網友在Dcard上發文「要不要借貸投資」,因為像0050等ETF年化報酬率都超過7%,高過了借貸利率,他認為這個作法可行,引發其他網友討論。 原PO發文指出,他選擇本來就有開戶的3間銀行填寫信貸試算表,想知道可以用多少利率借到多少錢,一般來說,信貸利率落在 2.4%至16%的區間,依他在一般企業上班、一般職員、年薪超過中位數的條件來看,只能爭取到4.01%~5.99%的區間。 他補充說明,銀行會因為你的還款能力穩定,更願意借比較高的金額給你,也有機會爭取到較低的利率或較長的借貸期。
2024年3月29日 · 理財. ETF. 貸款搶買高息ETF 券商公會提醒投資風險. 2024.03.29. 14:49. 工商時報 陳昱光. ETF. 投資人. 高息. 貸款. 風險. 近期網路上出現介紹新發行高息ETF訊息,標榜預算有限的小資族也能低價買進、每月領息,成為定存族的新歡,更有新聞報導投資人解定存、拿房子或股票貸款購買ETF。 券商公會提醒,所有投資都有風險,並非穩賺不賠,解定存、拿房子或股票擔保貸款購買高息ETF,期待穩定配息,卻忽略訴求高息ETF的配息係依據基金實際收益情況,決定是否分配收益以及決定當次分配金額,故每次分配金額並非一定相同。 尤其是以貸款購買ETF,一旦配息不如預期便有可能被貸款利息追著跑,且投資人同時需留意質押的擔保品維持率是否足夠,以避免擔保品被處分賣出。