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搜尋結果
2024年5月15日 · 從選擇地點、篩選好屋、財務規畫、房貸試算、議價、裝潢、換屋， 從零開始實現買房夢想，讓你當屋主不當屋奴， 不管你是否有房或想買房，
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2024年3月14日 · 若預期利率上升，定存選機動利率，貸款選固定利率較有利，且只要借款金額低於存款金額就能獲利。 若預期利率下降則反向調整。 如何確認利率相關重要消息？
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2023年12月7日 · 各國的中央銀行會制訂「基準利率」，所有市場上的利率——定存、貸款、債券……都依照基準利率的方向變動。 利率跟經濟景氣有什麼關係？ 在景氣過熱、高通膨時，央行會升息（亦即對市場緊縮資金）來抑制通膨，避免通膨不斷擴張最終傷害經濟。
2014年11月13日 · 以下用簡單算式告訴大家，該如何計算現在的薪水能買多少錢的房子： ‧3.6萬（月薪）÷3=1.3萬 ← 每月付出的貸款額. ‧1.3萬÷5千×100萬（利率2%，貸款100萬，償還期限20年）=260萬. →可貸260萬，有還款能力. ‧180萬（自備款）＋260萬（可負擔的貸款）=440萬. →建議選擇350～400萬的房子，手邊留點錢以備不時之需。 同時，貸得多未必還得起，千萬別以為銀行貸款愈多愈划算！ 把繳房租變成繳房貸，可行嗎？ 以住在台北市的狀況，小套房月租約在1.5萬，小家庭的兩房一廳約2.5萬，若在市中心更可能高達3～4萬。 如果你在思考：每個月固定在住的開銷上花同樣的錢，是不是乾脆買間房子好了？ 以下教你簡單計算「現在的房租可以買多少錢的房子」：
2023年9月12日 · 我第一次買房的時候，雖然買到低於市場行情的破盤價，卻沒想到在貸款這一關，差點翻車！ 下斡之前，我的仲介就幫忙詢問了熟識的銀行專員先做初步估價，由於這間房子開價就低於市價，所以銀行的估價也高於開價，仲介自信滿滿地說，放款超過9成 ...
2013年4月19日 · 本書幫你整理了108個買房一定要知道的基本功課，用圖解的方式讓你搞清楚複雜的購屋流程，教你房屋怎麼看、貸款怎麼算、如何分辨置入性行銷、如何選擇新屋、中古屋及預售屋，更為你解開建商、房仲、代銷的內幕，幫助你釐清法律規範、稅務問題、購屋
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