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2024年4月10日 · 政府在2023年8月推出新青年安心成家房屋貸款專案（新青安），與舊版本的青安貸款相比，貸款額度、貸款年限、寬限期及利率補貼都有明顯改變，新版本貸款額度達1,000萬元，最長可貸款40年，並搭配有5年寬限期，利率補貼1.5碼。 申請資格上只要年滿18歲，購屋者本身及其配偶、子女名下都沒有自有住宅，就可以向八大公股行庫申辦。 日前有網友以「新青安刺激的搶房風潮」為題在社群發文表示，最近市場真的很瘋狂，不優的物件也是能賣出，預售屋就不用講了，不靠團購主接洽買房，一般人很難預約到。 這波搶房有2021年那時候的氣氛，比誰敢衝，新青安帶動的買氣很可怕，而且因為40年房貸和5年寬限期，不管自己還款能力先買來投資的不少，這波真的太可怕了。
政府在2023年8月推出新青年安心成家房屋貸款專案（新青安），與舊版本的青安貸款相比，貸款額度、貸款年限、寬限期及利率補貼都有明顯改變，新版本貸款額度達1,000萬元，最長可貸款40年，並搭配有5年寬限期，利率補貼1.5碼。 申請資格上只要年滿18歲，購屋者本身及其配偶、子女名下都沒有自有住宅，就可以向八大公股行庫申辦。 日前有網友以「新青安刺激的搶房風潮」為題在社群發文表示，最近市場真的很瘋狂，不優的物件也是能賣出，預售屋就不用講了，不靠團購主接洽買房，一般人很難預約到。 這波搶房有2021年那時候的氣氛，比誰敢衝，新青安帶動的買氣很可怕，而且因為40年房貸和5年寬限期，不管自己還款能力先買來投資的不少，這波真的太可怕了。
新青安成炒房工具？ 立委要求財政部嚴審授信. 財政部次長阮清華表示，要申請新青安貸款，必須借款人、配偶、未成年子女名下均無自用住宅，而且貸款購屋必須是自住，且核發貸款的公股行庫在審查時，會根據相關授信原則予以確認，如有違法不實，會追回相關補貼，只是至今尚未發現違法案例。 黃珊珊指出，現在有人利用年輕的無殼蝸牛，當作申請新青安貸款購屋的人頭戶，再由自己當包租公出租收益，享受低利房貸，甚至還申請租金補貼和綜所稅列舉租金扣除額。 如此將造成房市預期心理，低利房貸讓房子變得搶手，她希望新青安不要成為炒房幫凶。 財政部：若查不符資格將追回補貼.
青安貸款現行利率依基準利率併減碼優惠至本年底，民眾可依資金狀況及還款規劃擇適辦理，只是貸款利率計息方式一經選定，不得要求變更。 image source：財政部國庫署. 財政部表示，截至111年5月底止，已協助32萬3,828戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達新臺幣1兆3,293億元，提供民眾購屋資金需求。 為兼顧中央銀行升息及減輕民眾房貸款資金壓力，財政部就本年度青安貸款基準利率調升提供減少半碼（即0.125個百分點）優惠，延長至本年底止，惟於前開期間轉貸之借款人不適用。 誰可以申請青安貸款？ 申辦者必須年滿民法規定的成年年齡（20歲）以上 ，並且不管單身或已婚，借款人、其配偶及未成年子女名下均沒有自有住宅者。 也就是說，首購族沒有買過房子、以前曾經有房子但已售出或轉讓者都可以辦理此貸款。
2022/06/23. 青安房貸負擔加重！ 利率調升半碼 兩段式機動前兩年最低1.44% image source：Google map. 文／陳羿郿. 財政部22日宣布，因應中華郵政定儲利率調升半碼（0.125個百分點），「青年安心成家購屋優惠貸款」（青安房貸）將同步調升，不過，之前減少半碼優惠持續至今年底。 青安房貸由臺灣銀行等8家公股銀行配合辦理，並以中華郵政2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率（基準利率）加碼計息。 青安貸款利率選擇包括 一段式、二段式機動利率及混合式固定利率 三種，基準利率按中華郵政公司自111年6月22日調升半碼為1.22％。 青安貸款現行利率依基準利率併減碼優惠至本年底，民眾可依資金狀況及還款規劃擇適辦理，只是貸款利率計息方式一經選定，不得要求變更。
2024年3月28日 · 根據金融聯徵中心資料統計，回顧2014年，Y世代草莓族平均負擔房貸金額約為578萬元，相比2023年20至35歲的Z世代水蜜桃族，平均房貸金額為862萬元，負擔加重，金額增加約284萬元，創下房貸壓力新高點。 隨著房貸壓力逐年增加，青年購房比例也持續下滑，2023年時青年房貸族比例約為32.2%，比十年前下降了約4.2%
2023年8月實施的「新青年安心成家購屋優惠貸款」政策，受到首購族青睞，推升房市買氣，也間接助攻房價。 財政部公布最新統計，3月新青安貸款情況，單月金額共482.3億元，累計幫助逾4.2萬戶首購族成家。 因此，有網友擔心最後房市的剛性需求被榨乾，未來十年的買盤將變得薄弱。 新青安五年寬限期結束 會出現一波拋售潮？ 發文者提到，自己聽到有房市達人說這波熱潮，很有可能是最後的榮景，加上新青安房貸把最後青壯年的剛需榨出來，導致未來十年的剛需買盤將變得很薄弱，造成有價無市的狀況。 這樣會不會造成換屋族的困難？ 大家有什麼看法呢？ 對此，網友們紛紛表示，「精闢，尤其是新青安寬限期結束之後會很刺激」、「五年寬限期後很刺激，但是1至2年內不一定」、「五年寬限期後當然刺激啊！
