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4. 其他人也問了

   預售屋怎麼買?

   • 預售屋前期資金壓力相對中古屋小，成為許多年輕首購族群首選，但購屋流程為何？ 對此《住展》雜誌企研室經理何世昌說明，民眾進入首付階段，也就是俗稱「訂簽開」，占房屋成交總價10～15％，之後施工期間，得再繳10～15％階段工程款，完工後取得使照，再通知買方前來交屋，接著與銀行對保、到現場驗屋，然後用印、完稅，以及等權狀核發與銀行撥款，最後完成交屋手續。 ▲預售屋前期資金壓力相對中古屋小，成為資金有限的首購族群入門選項之一。 （圖／業者提供） 首付款訂簽開10~15％

   一張圖秒懂預售屋付款程序 交屋前至少備妥總價25%較安心 | ETtoday房 …

   house.ettoday.net/news/1583564

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   如何買賣居屋?

   • 合資格的準買家，需要申請 購買資格證明書 （俗稱准買證），才可於居二市場進行買賣 ；同樣地，有意於居二市場放售的居屋業主，亦需於放盤前申請可供出售證明書（俗稱准賣證）。 出售居屋另一種方式是在過了轉讓限制後，透過 補地價 於公開市場出售，但這會令業主未賣樓先要支付一大筆錢，補價多與少，與現時樓價成正比。 申請准賣證 ，第一步要確定所持有的單位是香港房屋委員會 （ 房委會 ）旗下的居屋，還是香港房屋協會 （ 房協 ）的居屋，因所填寫的申請書有不同。 — 業主簽署申請書時，須與樓契上的簽署式樣相同。 — 領取轉讓契據副本，可從按揭銀行或 土地註冊處 獲取。 — 如任何一位業主曾破產，申請書須由破產管理官或破產受託人代表破產業主簽署及蓋章。

   【2022居屋買賣】3分鐘看清可供出售證明書 | 附申請表連結

   www.spacious.hk/zh-tw/blog/2022居屋買賣-可供出售證明書-申請表連結/

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   網店和網上銷售有什麼區別?

   • 所以說網店不等同於網上銷售，網上商店本能就是要有效處理大量的，並且可能是金額瑣碎的訂單。 生意總有時順境有時逆境，而創業初期一般總是逆境多於順境。 順境時賺到大錢任何人都熱心去經營，但這只能證明是對錢有熱情。

   網店創業, 新手開網店, 分享網上生意香港客戶一些成功經驗 - Well Devel…

   www.welldevelop.com.hk/網店創業-給新手幾個建議/

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   房屋網實價查詢服務網是什麼?

   • 內政部建立的實價查詢服務網是全台最大且最多人使用的平台，也是其他房屋網實價登錄平台的資料來源，資料齊全、詳盡。 可查找「買賣」、「租賃」、「預售屋」或「預售屋建案備查」等。 但介面相對較中規中矩且系統速度慢。

   買房不買貴、賣房不賣低！盤點5大好用實價登錄平台

   tw.news.yahoo.com/買房不買貴-賣房不賣低-盤點5大好用實價登錄平台-014642617.html

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   如何在網店賣產品?

   • 想要在網店賣的產品最好是自己較擅長或較了解的，更理想是店主本人也是產品的用家，那麼在了解客戶痛點及計劃宣傳策略和客戶服務的範疇上就會更有優勢。 有些產品在表面上好像很有市場，賣價高利潤高，看上去是必賺之選，但實際上牽涉的成本很高，網店店主們也要留意。

   【2021 網店攻略】開網店應該賣甚麼？4大產品類型及指標，讓你的網店大賣特賣！ | 文章 – 滙豐 …

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