理財型房貸 ptt 相關
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2023年8月19日 · 大家覺得如何? (1)星展星活利房貸： 利率：2.88%起 貸款期限：1年 (到期自動續約)，若繳息正常，可達 20年 https://www.dbs.com.tw/personal-zh/loans/homeloan/dbs-mortgage-power (2)玉山銀行理財型房貸： 利率：2.65%起 貸款期限：1年 (到期自動續約)，若繳息正常，可達 20年 https://www.esunbank.com/zh-tw/personal/loan/house/financial-mortgage#3 (2)渣打銀行理財型房貸 (循環型) 利率：2.46%起 貸款期限：1年1約，最長10年，屆期視信用狀況自動續約 https://www.sc.com/tw/mortgages/h...
2022年3月14日 · 標題. [請益] 理財型房貸. 時間 Mon Mar 14 15:12:59 2022. 請問各位板上是否對於理財型房貸是否有研究 最近同事提到理財型房貸相當於30年寬限期房貸 讓人感到心動 條文大約只有這一條 貸款期間 1 年為原則 ( 到期視信用狀況自動續約 ) 就看銀行會不會突然抽 ...
2022年5月18日 · 標題 [閒聊] 理財型房貸跟無限轉貸大法一樣嗎？ 時間 Wed May 18 20:34:14 2022. 發現理財型房貸可以只繳利息 不用繳本金 想問一下這是不是跟ceca說的無限轉貸大法一樣呢 只要一直繳利息 反正有現金流永遠死不了 只是利息大概比房貸多1% 但2點多的利息各位應該都還扛的住吧 另外想問一下，假如現在本身有房貸了，那麼理財型房貸一定要給原本的這家承辦嗎，能 找其他家銀行辦理財型然後原本房貸繼續繳嗎 大家討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 27.51.138.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652877256.A.F60.html.
2023年2月1日 · 目前運用的方式如下： 挪出350萬改建長輩位於台北市西區捷運站的透天老宅（長輩不給賣），改建成三間一房 一廳一衛一陽台的大套房，目前估算一間月租樂觀可達18000，每年可帶來約60萬元的租 金收入。 預計下半年完工出租。 出租後使用一半租金償還理財型房貸，一半租金存下來。 而另外剩下約450萬元的資金，原本想說不敢太冒險先不用，但最近又覺得不用白不用， 考量再買下崇德文心站附近一房一廳含車約800萬的住宅出租。 若是使用理財型貸款付頭期二成，掛家人名字申貸約可再貸八成。 以目前行情一房一廳含 車約20000元租金左右，三年寬限期內，扣掉利息，每月可再增加約8000元收入。
2023年6月26日 · [閒聊] 理財型房貸可以有幾間？ 看板 home-sale 作者 grotwpig645 (張智良) 時間 1年前 發表 (2023/06/26 05:10), 編輯 推噓 9 (11 推 2 噓 23→) 留言 36則, 12人 參與, 1年前最新 討論串 1/1. 嗨 晚上好 我阿良啦 理財型房貸有辦法增貸到2間以上出來嗎？ 打算先賣一間老屋 把另外兩間結清 然後變成首購再去買兩間 之後再辦理財型房貸 把兩間結清的增貸出來 可以這樣玩嗎？ 會有什麼困擾嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 36.235.205.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687781459.A.8D6.html.
2010年8月22日 · 想問理財型房貸的問題. 如果設定的期間還沒到期, 可以提前解約嗎 ?. 提前解約需要付違約金嗎 ? 通常違約金金額為多少 ?. 又如果設定的期間到期還不出錢的話, 房子會被法拍嗎 ?!.
2023年11月28日 · 理財型房貸是什麼？它是一種可以將繳回的本金再借出，並且轉為隨時可動用的備用金的房貸。 好處是只需要繳利息、隨借隨還以及資產活化，但理財型房貸缺點是利率較一般房貸高，購屋貸款須先償還才有額度，而且到期時會檢視信用狀況。
2024年1月17日 · 理財型房貸 是將房貸已經還款的本金，向銀行申請再一次借款，轉換成能隨借隨還、有動用才按日計算利息的備用資金的一種資金調度管道，多數提供房屋貸款服務的銀行，其實都有著理財型房貸的貸款選項，但理財型房貸的運作方式其實很多人並不是這麼清楚。 市場先生本篇文章介紹關於理財型房貸基礎知識，以及各家銀行理財型房貸利率整理比較和試算。 本文市場先生會告訴你： 理財型房貸是什麼？ 理財型房貸和一般房貸的差別？ 各銀行理財型房貸利率比較. 理財型房貸利息試算. 理財型房貸優缺點. 使用理財型房貸前該知道的事. 理財型房貸是什麼？ 理財型房貸又稱為循環性房貸，能將已清償一部分的房貸本金再次借貸使用，和一般房貸相較下，資金運用多了一些靈活性，所以理財型房貸，也是 房屋增貸 的其中一種形式。
2022年10月4日 · PTT推薦. 最近某家銀行房貸推給我給了理財型房貸，個人覺得還不錯， 今天行員來我家講完後也把其中一間房子轉貸給他們了。 為了避免廣告文嫌疑，就不講是哪家銀行的，有興趣的自己私我吧。 理財貸方案內容： 1. 10年一期。 2. 僅繳息不繳本 僅繳息不繳本 僅繳息不繳本，很重要說三次。 (負債比超過 xx% 則每月須繳本息，並於次日退本金至個人帳戶) 3. 閒錢存放其帳戶可抵息，例如房貸1000萬，你拿1000萬放在帳戶內就不需負擔利息) 4. 帳戶金額可隨時動用，適合有閒置資金等待投資機會的人使用。 5. 目前談的利率是 2.2%，以下簡單試算： 原本借款 1000 萬，利率 1.8，30年期，繳本息年繳43.1萬。 (約18萬利息遞減) 理財方案 1000 萬，利率 2.2，年息繳22萬。
2022年3月14日 · 最近同事提到理財型房貸相當於30年寬限期房貸 讓人感到心動. 條文大約只有這一條. 貸款期間 1 年為原則 ( 到期視信用狀況自動續約 ) 就看銀行會不會突然抽銀根 可是如果定期還款 應該不會有這問題. 目前投資方式是 全球指數型投資 VT+ VGIT 9:1. 少部位0050大約 5% 想說如果理財型房貸真的沒有其他風險 想要直接投入VT. 謝謝大家. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 114.39.131.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1647241981.A.E7A.html. ameryu 1樓 銀行鑑價的金額是否一年一約， 03/14 15:18.
