信用貸款沒過怎麼辦? 相關
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2021年10月18日 · 買房怕貸款成數不足，這幾個方法能解決。 （示意圖／pang yu liu＠flickr提供） 央行打房動作頻頻，未來是否全面限制貸款成數，投下不確定因素，民眾買房最怕貸不到理想的成數，尤其預售屋通常是在簽約後經過2~3年工程期才需要申辦房貸，若突然因政策或是房價下跌等影響之下，貸款成數不如預期，此時除了湊現金應急之外，專家也建議，...
2021年3月2日 · -風傳媒. 房貸成數不足，定金被沒收還得賠數百萬超悲劇？ 做到這3點，不怕賠違約金！ 喬王的投資理財筆記 + 追蹤. 2021-03-02 10:15. 人氣. 買房貸款成數不足，若自己無法補齊差額，就可能得面臨房屋總價15%違約金。 （示意圖／取自Pakutaso） 「喬王，買房後才發現貸款不夠，我該怎麼辦呢？ [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 每個月吃土拼命存錢？...
2022年12月5日 · 貸款沒過怎麼辦｜風傳媒. 風生活. 買房向銀行申請貸款，怎麼做才能增加房貸成數與額度？ 專家傳授5撇步，輕鬆提高信用評分. 591房屋交易網 2022-12-05 10:29. 在低利的環境下，大多數人買房會向銀行申辦房貸，此時銀行就會透過聯徵中心調閱申辦人的信用評分，再以此評估貸款成數與利率，... 1. 買房向銀行申請貸款，怎麼做才能增加房貸成數與額度？...
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如何申請信貸?
- 方法二：成為銀行vip客戶
- 方法三：避免預借現金或小額信貸
- 方法五：不要頻繁調閱聯徵紀錄
除了增加與銀行往來可以提高信用評分外，成為銀行的VIP客戶也能談到比較好的貸款成數與利率，不過想成為銀行的VIP客戶每間資格不同，國泰銀行房貸專員指出，以國泰為例，若想成為銀行的VIP客戶需要台幣或美金存款總額到達新台幣300萬元以上，因此，建議民眾可以直接把頭期款放在要申辦房貸的銀行，或是先跟家人商借一筆錢存入銀行，成為銀行的VIP客戶，未來向銀行申貸時，條件也會比較優惠。
為了增加與銀行往來，部分民眾可能會因此先和銀行預借現金或是小額信貸後再還款，不過House123房產平台執行長邱愛莉表示，如此一來恐會被銀行認為財務管理有問題，尤其更應避免在半年內申辦50萬元以下的小額信貸，不僅會被銀行認為申辦人在沒有房貸的情況下都要辦信貸，可能是資金有問題，再來則是會懷疑房子的頭期款就是從信貸而來。但如果是多年前申辦的大筆信貸，且快繳完，此時就建議可以一次繳清，並且跟銀行領取清償證明再給要辦房貸的銀行，以證明名下已經沒有信貸。
申辦房貸時，銀行會向聯徵中心調閱紀錄，查詢借款人的信用評分，因此銀行端同時也會看到借款人3個月內的調閱紀錄，當查詢次數愈多，通常可能代表申請人可能無法從原往來銀行獲得足夠的資金而必須向其他銀行借貸，或者是持續性缺乏資金而必須多次向銀行申貸，容易被認為信用狀況有問題，因此邱愛莉建議，每次貸款紀錄最多就2家，否則到第3家調閱時，此時就會被銀行認為是信用狀況不利的因素，會將此納入評分考量。 不過也有例外的情況，像是金融機構查詢聯徵中心資料的查詢目的，包括存款開戶、申請信用卡、舊客戶信用複審等因素，就不納入評分；此外，當事人本人查詢信用報告的紀錄也不納入評分模型，所以也不會影響評分。（相關報導：姊弟繼承房產後做1件事，3萬稅金竟慘變143萬！專家用一招解決，省下大筆房地合一稅｜更多文章） 責任編輯／...
2020年8月23日 · 申請信用貸款的關鍵條件：收入與良好信用紀錄. 雖然現在已經有這種新型態的工具判斷收入與還款能力的工作，讓明明有穩定收入卻無法提供薪資證明的人有了新的審核工具，但還是不可以忽略最基本的原則， 就是穩健的收入與良好的信用紀錄，如果年收入低於30萬、工作年資未滿一年或是過去曾有欠款紀錄、經常使用信用卡循環利息、近幾個月有多聯徵紀錄查詢的族群，銀行還是會嚴格審查申請書...
2020年6月17日 · 你應該知道的是：想要申辦信用貸款、房貸、車貸卻借不到錢，當然是個人的信用出了問題，因而在銀行聯徵評分上，無法取得願意借貸的高分。 但銀行也不是鐵板一塊，該如何在最短時間，重建銀行對你的信心？ Money101在此教戰三招，輕易提升銀行貸款的信用評分！ 招數一：正常繳款、降低負債 寧繳最低也莫延遲一天. 首先，手頭資金再怎麼緊，也一定要讓自己的信用狀況維持在最低標。...
2021年11月19日 · 樂威表示，借房貸最常有的迷思是「我收入這麼高，怎麼可能借不到錢」，但事實是銀行因為主要在賺長久的利息錢，所以 更看重的是你戶頭裡有沒有穩定、持續的收入。 因此，如果像是夜市擺攤，沒有401報表或扣繳憑單這種狀況，銀行就會給得有所遲疑或折扣。 而像是業務性質的工作，底薪少、獎金多但不固定，也屬於同樣的情形。 （延伸閱讀： 建商獅子大開口，買房不想當冤大頭？...
