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  7. mkp.taishinbank.com.tw › TsCms › marketing台新房屋貸款指南 房貸小教室 - taishinbank.com.tw

    2021年8月25日 · 以台新銀行來說，若在特定期間內申請增貸，房屋不需要重新鑑價，因此可以縮短銀行評估審核的工作日，讓週轉金快速入袋。 方法二：轉貸. 第二種獲得資金的方式是「房貸轉移」，通常又簡稱為「轉貸」。 也就是將房屋貸款由原銀行轉移到另一間新銀行，自此，不動產抵押權的第一次序也會由原銀行重新設定給新銀行。 那一定會有人問，在原銀行貸的好好的，為什麼要轉貸到新銀行？ 其實會需要轉貸通常是因為借款人在評估後覺得新銀行的貸款利率較原銀行划算，或者是借款人在原銀行有增貸額度不足、寬限期數不夠、想要降低月繳金額等需求情況發生。 舉例來說：一開始你向 A 銀行借了 NT1,000 萬元分期 30 年的房貸，但還款 10 年後後突然發現台新銀行提供的貸款利率較原 A 銀行優惠 0.5% 。

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